ラ・クラッセ中島公園通りII|中島公園駅から徒歩4分|札幌市中央区(北海道)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
洋室 洋室
洋室 洋室
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POINT

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
10,480円
修繕積立金
10,750円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.36 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.70 ㎡
築年月
2003 年9 月(築22 年)
所在階/ 階数
2 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目1-18 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 14,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
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株式会社R&K
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この物件について

この物件は札幌市営地下鉄南北線を中島公園駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社日動
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇リフォーム内容◇・クロス一部新規貼替・洗濯パン交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・フロアタイル新規貼替(トイレ)・レンジフード新規交換・IHヒーター新規交換・浴室暖房乾燥機交換・キッチン水栓新規交換・暖房機新規交換(LD)・ユニットバス一部新規交換(ヘアキャッチャー)少しでも気になりましたら、お気軽にお問合せください♪
物件番号
301000071355
自社管理番号
1523180000018
登録日
2024/12/17
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社R&K
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9459号
  • 北海道札幌市西区琴似三条4丁目1番48号 201号 
  • 営業時間/ 9:30~17:30
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-53016 お問い合わせ番号「17755-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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北海道札幌市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

135,900円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 119,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道札幌市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 71位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 117位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 1位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 2位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 53位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 188位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 186位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道札幌市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 札幌市中央区北3条西 70 2004年 SRC 2023年7月 - 9月
6,300万円 札幌市中央区北3条西 75 2004年 SRC 2023年4月 - 6月
2,400万円 札幌市中央区南2条東 75 2004年 RC 2020年7月 - 9月
3,200万円 札幌市中央区北3条東 75 2004年 RC 2019年1月 - 3月
3,500万円 札幌市中央区北3条西 75 2004年 RC 2019年10月 - 12月
2,500万円 札幌市中央区南2条西 75 2004年 RC 2022年7月 - 9月
3,700万円 札幌市中央区南2条西 75 2004年 RC 2023年7月 - 9月
2,100万円 札幌市中央区北1条西 65 2004年 -- 2020年7月 - 9月
2,600万円 札幌市中央区南1条東 60 2004年 SRC 2021年10月 - 12月
2,700万円 札幌市中央区南2条西 60 2004年 RC 2021年4月 - 6月

北海道札幌市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市中央区南6条西/建築年 1974年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は札幌市中央区南2条西/建築年 2023年の20,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 70㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ラ・クラッセ中島公園通りII」の価格はいくらですか?

3,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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