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リビオ宮の森公園｜西２８丁目駅から徒歩10分｜札幌市中央区(北海道)の中古マンション
POINT
・2024年12月リフォーム完了！2階の広々104.93?、3LDK住戸（有償にて4LDKへの間取り変更も可能です） ・約21.2帖の南東向きLDKは開放感があり、陽当たり良好です
基本情報
- 価格
- 4,500万円
- 管理費等
- 13,540円
- 修繕積立金
- 28,340円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 14帖 洋室 5.8帖 和室 0帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 104.93 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.67 ㎡
- 築年月
- 2005 年11 月（築20 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 5 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
北海道札幌市中央区宮の森三条３丁目4-5
地図を見る
- 交通機関
-
札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空無 ※駐車場は1台目優先利用可能ですが現在は空きスペースがないため利用まで時間を有する可能性がございます
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宮の森小学校 540m
【中学校】向陵中学校 980m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 710m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 220m
【銀行】銀行 370m
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月々の支払い額の目安を見る- 明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
- 私たちは札幌に「クリオマンション」を分譲する明和地所株式会社の仲介事業部です。札幌、札幌近郊の売買には自信があります。まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は札幌市営地下鉄東西線を西２８丁目駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.20帖です。周辺180m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年12月実施
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 33 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：株式会社ディーシービー
・地下自走式駐車場は雨や風、雪から大切なお車を守ります！ ・駐車場出入り口はシャッターが付いており防犯面においても安心です 【リフォーム内容】 ～交換～ ・システムキッチン ・浴室（シャワー、水栓のみ） ・トイレ ・洗面台水栓 ・ボイラー ・巾木 ～その他～ ・全室クロス、フローリング張替 ・畳表替え ・フロアタイル張替（洗面、トイレ） ・リビングエアコン新設 - 物件番号
- 301000071330
- 自社管理番号
- 1383450000480
- 登録日
- 2024/12/16
- 有効期限日
- 2024/12/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
- 北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地 札幌時計台ビル1階
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/火曜日 水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会北海道支部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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北海道札幌市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
192,000円
土地固定資産税 22,000円
建物固定資産税 170,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
北海道札幌市中央区の住みやすさランキング
北海道札幌市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 札幌市中央区南１２条西 | 105 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 札幌市中央区南１２条西 | 105 | 2006年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 札幌市中央区北６条西 | 95 | 2006年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,900万円 | 札幌市中央区南７条西 | 95 | 2006年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 札幌市中央区北４条西 | 90 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 札幌市中央区宮の森２条 | 120 | 2006年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 札幌市中央区南７条西 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 札幌市中央区南２条西 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 札幌市中央区北６条西 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 札幌市中央区北２条西 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
北海道札幌市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は札幌市中央区南６条西／建築年 1974年の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は札幌市中央区南２条西／建築年 2023年の20,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,500万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 105㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、1,500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「リビオ宮の森公園」の価格はいくらですか？
4,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「リビオ宮の森公園」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 14帖 洋室 5.8帖 和室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
