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岡崎市(愛知県)の中古マンションの購入情報【3ページ目】

Q: 愛知県岡崎市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 東岡崎駅 、 北岡崎駅 、 男川駅 をはじめとした、愛知県岡崎市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 愛知県岡崎市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や エレベーター付き といったこだわり条件や、 梅園小学校 周辺・ 愛知教育大学附属岡崎小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛知県岡崎市の中古マンション物件を探すことができます。

岡崎市(愛知県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

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トリーハイツ矢作弐番館

中古マンション

1,550万円
愛知県岡崎市北本郷町字神明
名鉄名古屋本線矢作橋駅/徒歩12分
3LDK/6階/66.26㎡/築34 年

いつまでも過ごしたくなる家。過ごしていて心地よい雰囲気。

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　幸田　株式会社アクア

その他の情報

資料請求(無料)

ユニーブル矢作

中古マンション

1,690万円
愛知県岡崎市矢作町字中道
名鉄名古屋本線矢作橋駅/徒歩2分
4LDK/9階/81.95㎡/築33 年

☆新規リフォーム物件☆駅徒歩3分☆ペット可☆角部屋☆嬉しい追い焚き機能付き！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　幸田　株式会社アクア

その他の情報

資料請求(無料)

ライオンズガーデン東岡崎壱番館

中古マンション

2,200万円
愛知県岡崎市明大寺町
名鉄名古屋本線東岡崎駅/徒歩13分
3LDK/2階/72.96㎡/築26 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　幸田　株式会社アクア

その他の情報

資料請求(無料)

サンアメニティ石神弐番館

中古マンション

1,880万円
愛知県岡崎市井田町字１丁目
愛知環状鉄道北岡崎駅/徒歩18分
3LDK/7階/75.20㎡/築28 年

■室内綺麗に使用されています■両面バルコニー！日当り良好！■角部屋！眺望・通風良好■■周辺施設充実）

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21サンハウジング

その他の情報

資料請求(無料)

グリーンゲートレジデンス　ブライトウイング

中古マンション

4,100万円
愛知県岡崎市上六名３丁目
名鉄名古屋本線東岡崎駅/徒歩13分
4LDK/15階/92.70㎡/築6 年

・子育てに優しい環境です♪・スーパー、小学校800ｍ以内！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

ユニーブル東岡崎

中古マンション

2,120万円
愛知県岡崎市明大寺町字衣下道
名鉄名古屋本線東岡崎駅/徒歩10分
3LDK/3階/94.12㎡/築27 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社

その他の情報

資料請求(無料)

ユニーブル東岡崎

中古マンション

2,120万円
愛知県岡崎市明大寺町字衣下道
名鉄名古屋本線東岡崎駅/徒歩8分
3LDK/2階/94.12㎡/築27 年

バルコニー3つ！採光・風通し◎なリフォーム済マンション

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　幸田　株式会社アクア

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キングスコート矢作

中古マンション

1,950万円
愛知県岡崎市矢作町字金谷
名鉄名古屋本線矢作橋駅/徒歩14分
3LDK/2階/69.66㎡/築36 年

一部リフォーム済！ペット飼育可！南向きで日当たり良好！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!

その他の情報

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アーバンライフ栄

中古マンション

1,675万円
愛知県岡崎市栄町４丁目
名鉄名古屋本線男川駅/徒歩16分
4LDK/2階/86.40㎡/築32 年

令和5年12月にリフォーム済み！ゆとりのある4LDK！ペット飼育可能！閑静な住宅街！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

岡崎市北部エリアの物件探しはハウスドゥ岡崎北店へお任せ下さい!!地域密着ならではの情報量でお待ちしております!!

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アーバンライフ栄

中古マンション

1,675万円
愛知県岡崎市栄町４丁目
名鉄名古屋本線男川駅/徒歩15分
4LDK/2階/86.40㎡/築32 年

【令和5年12月リフォーム済！】部屋数充実4LDK！家族のプライベート空間をしっかり確保♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

ハウスドゥ　幸田　株式会社アクア

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愛知県岡崎市と近隣の中古マンション価格相場

愛知県岡崎市の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが1,383万円、2LDK・3K・3DKが1,858万円、3LDK・4K～が1,851万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、愛知県岡崎市の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

愛知県岡崎市と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
岡崎市	1,383万円	1,858万円	1,851万円
豊田市	2,377万円	2,235万円	2,344万円
安城市	--	2,276万円	2,353万円
蒲郡市	1,325万円	2,225万円	2,000万円
知立市	--	1,135万円	2,109万円
額田郡幸田町	--	3,390万円	2,890万円

愛知県の中古マンションの価格相場を見る

愛知県岡崎市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　77万円

平均平米単価　23.3万円

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愛知県岡崎市の中古マンションの新着物件情報

愛知県岡崎市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

41,300円／1㎡

平均土地面積215㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	41,300円（+4.03％）
2023	39,700円（+2.85％）
2022	38,600円（+1.31％）
2021	38,100円（-2.06％）
2020	38,900円（+2.91％）
2019	37,800円（+1.34％）
2018	37,300円
2017	37,300円（+1.36％）
2016	36,800円（-2.65％）
2015	37,800円（+0.80％）
2014	37,500円

愛知県岡崎市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている72地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額110,273円と地積（土地面積）の平均215㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

愛知県の中古マンションに関してよくある質問

愛知県岡崎市には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、愛知県岡崎市の中古マンション物件を136件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

愛知県岡崎市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、東岡崎駅、北岡崎駅、男川駅をはじめとした、愛知県岡崎市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

愛知県岡崎市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、梅園小学校周辺・愛知教育大学附属岡崎小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛知県岡崎市の中古マンション物件を探すことができます。

愛知県岡崎市の街情報

人口	381,051 人（愛知県平均：108,451.13 人）
外国人人口率	2.00 ％（愛知県平均：2.22 ％）
病院数	14 件（愛知県平均：4.70 件）
病床数	2,631 床（愛知県平均：980.84 床）
医師数	536 人（愛知県平均：237.83 人）
犯罪率	1.49 ％（愛知県平均：1.95 ％）
交通事故発生率	0.61 ％（愛知県平均：0.68 ％）
幼稚園数	22 校（愛知県平均：7.22 校）
小学校数	48 校（愛知県平均：14.25 校）
中学校数	23 校（愛知県平均：6.47 校）
高校数	11 校（愛知県平均：3.58 校）
飲食店数	1,494 店（愛知県平均：519.52 店）
大型小売店数	51 店（愛知県平均：16.72 店）
百貨店・総合スーパー数	4 店（愛知県平均：2.17 店）
図書館数	2 館（愛知県平均：1.56 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

愛知県岡崎市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,307円東邦瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,157円岡崎市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,035円岡崎市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙製容器包装　ペットボトル　プラスチック製容器包装　空き缶　空きびん　生きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古着　小型家電　電池類
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【資源回収事業報償金】集団回収方式：対象は集団回収団体[岡崎市内に活動拠点を持ち、地域社会に奉仕できる性格を有する非営利団体のうち、岡崎市に登録のある団体]。報償金の額は重量割[資源物の回収量5円/kg]。ミニ拠点回収方式：対象はミニ拠点回収団体[岡崎市内の小学校区を単位として活動拠点を持ち、地域社会に奉仕できる性格を有する非営利団体のうち、本市に登録のある団体]。報償金の額は均等割[従事者1人1回3,200円、上限2人]。重量割[資源物の回収量2円/kg]。対象となる資源物は新聞[チラシを含む]、雑誌、ダンボール、牛乳パック、古着及びアルミ缶)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：27,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：45.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	47件人口10000人当たり：1.22件
刑法犯認知件数	1,566件人口1000人当たり：4.07件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【中山間地域空き家改修事業】中山間地域に所在する空き家に移住する場合、改修に要する費用の一部を補助。上限50万円。(2)【空き家流通活用促進業務】空き家バンク制度を実施。(3)【移住相談窓口】2022年7月からわんパークに移住相談窓口「もりまっち」を設置し、移住希望者への対応実施。(4)【移住アドバイザー】各学区に移住アドバイザーを配置し、移住相談窓口と地元が連携しながら移住希望者と地域とのマッチングを図る。

※上記は、愛知県岡崎市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

愛知県岡崎市の中古マンションの取引価格

2023年愛知県岡崎市の平均取引価格1,675万円
前年との変動率18.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,800万円	岡崎市明大寺町	90	平成9年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
2,400万円	岡崎市羽根町	70	平成21年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
4,200万円	岡崎市上六名	100	平成28年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
2,200万円	岡崎市稲熊町	75	平成2年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,900万円	岡崎市井田町	75	平成15年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,300万円	岡崎市六名本町	75	平成18年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
1,300万円	岡崎市南明大寺町	80	平成16年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,700万円	岡崎市南明大寺町	85	平成15年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
1,100万円	岡崎市鴨田町	70	平成2年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
1,200万円	岡崎市大平町	85	平成12年	ＲＣ	2023年4月 - 6月

愛知県岡崎市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,675万円で、前年から18.2％下降しています。最安値は岡崎市菅生町／建築年昭和48年の50万円（2017年1月 - 3月）、最高値は岡崎市康生町／建築年平成25年の8,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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愛知県岡崎市の中古マンション事情

愛知県岡崎市は、人口約385,000人、面積387.20k㎡の規模を誇る都市で、愛知県旧三河国のほぼ中央に位置しています。自動車関連企業が多く立地する一方、名古屋市のベッドタウンとしての顔も持っています。名鉄名古屋本線が乗り入れ、主要駅は東岡崎駅になります。都心部へのアクセスは名鉄名古屋駅まで約29分となっています。東名高速道路・国道1号やJR東海道本線、愛知環状鉄道なども通っています。主な観光名所は岡崎公園やおかざき世界子ども美術博物館、中古マンション物件は、JRの岡崎駅や名鉄の男川駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。