グローリアス岡崎大和町|西岡崎駅から徒歩14分|岡崎市(愛知県)の中古マンション

一部リフォーム済みの10階のお部屋!陽当たり良好で快適な暮らしを実現できます 一部リフォーム済みの10階のお部屋!陽当たり良好で快適な暮らしを実現できます
LDと一体利用可能な和室を設置した3LDK! LDと一体利用可能な和室を設置した3LDK!
洋室には収納があるので、つい増えてしまう家族の思い出の品もしまっておけますね。 洋室には収納があるので、つい増えてしまう家族の思い出の品もしまっておけますね。
来客時もおしゃべりをしながら料理ができる、嬉しい対面キッチン! 来客時もおしゃべりをしながら料理ができる、嬉しい対面キッチン!
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる12.4帖のLDK 明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる12.4帖のLDK
LDKと和室併せて約18.4帖の広々空間 LDKと和室併せて約18.4帖の広々空間
浴室乾燥機がついていますので、雨の日でも洗濯物が干せます! 浴室乾燥機がついていますので、雨の日でも洗濯物が干せます!
矢作南小学校まで徒歩約9分(約649m) 矢作南小学校まで徒歩約9分(約649m)
矢作中学校まで徒歩約32分(約2539m) 矢作中学校まで徒歩約32分(約2539m)
Felna大和店まで徒歩2分(約115m) Felna大和店まで徒歩2分(約115m)
フィール岡崎大和店まで徒歩約3分(約200m) フィール岡崎大和店まで徒歩約3分(約200m)
ミニストップ岡崎矢作南店まで約4分(約190m) ミニストップ岡崎矢作南店まで約4分(約190m)
スギドラッグ大和店まで徒歩約2分(約149m) スギドラッグ大和店まで徒歩約2分(約149m)
矢作南保育園まで徒歩約5分(約400m) 矢作南保育園まで徒歩約5分(約400m)
JR東海道本線「西岡崎」駅まで徒歩約14分(約1041m) JR東海道本線「西岡崎」駅まで徒歩約14分(約1041m)
眺めも良く風通しの良い高層階。ちょっと窓を開けたら涼しい風が入ってきます 眺めも良く風通しの良い高層階。ちょっと窓を開けたら涼しい風が入ってきます
忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付き 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付き
トイレは暖房便座付!寒い日はほっとします トイレは暖房便座付!寒い日はほっとします
南面に広がるワイドバルコニー、洗濯物もたくさん干せます! 南面に広がるワイドバルコニー、洗濯物もたくさん干せます!
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中古マンション
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POINT

☆陽当たり良好☆高層階☆一部リフォーム済み☆徒歩約1分圏内にスーパー有☆徒歩圏内に商業施設充実☆駅近☆システムキッチン☆浴室乾燥機付き☆収納充実☆和室有☆グリル付き☆

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基本情報

価格
1,480万円
管理費等
9,800円
修繕積立金
9,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.52 ㎡
築年月
1993 年5 月(築32 年)
所在階/ 階数
10 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県岡崎市大和町字荒田 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 西岡崎駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 6,050円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立矢作南小学校 564m
【中学校】岡崎市立矢作中学校 2,486m
【コンビニ】コンビニ 256m
【スーパー】スーパー 110m
【総合病院】総合病院 1,307m
【公園】公園 3,631m
【商店街】商店街 2,932m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を西岡崎駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺110m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • 浴室
  • トイレ

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
52 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:(株)矢作建物管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※設備の故障・不具合は免責 ※一部リフォーム歴有(2024年5月 トイレ・浴室) ※駐車場継承可能No.49(6050円/月)
物件番号
323000346049
自社管理番号
1179070002598
登録日
2024/12/13
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29457 お問い合わせ番号「37399-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,400円

土地固定資産税 7,200円

建物固定資産税 45,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 岡崎市大和町 65 1993年 SRC 2022年10月 - 12月
2,500万円 岡崎市大和町 65 1993年 SRC 2021年7月 - 9月
1,200万円 岡崎市昭和町 65 1993年 RC 2022年10月 - 12月
2,600万円 岡崎市昭和町 65 1993年 RC 2023年1月 - 3月
1,000万円 岡崎市天白町 65 1993年 RC 2021年7月 - 9月
1,000万円 岡崎市昭和町 65 1993年 RC 2022年7月 - 9月
1,500万円 岡崎市稲熊町 80 1993年 SRC 2020年4月 - 6月
500万円 岡崎市舞木町 80 1993年 SRC 2020年4月 - 6月
770万円 岡崎市舞木町 80 1993年 RC 2020年7月 - 9月
860万円 岡崎市昭和町 60 1993年 RC 2022年1月 - 3月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岡崎市欠町/建築年 1994年の120万円(2019年1月 - 3月)、最高値は岡崎市康生町/建築年 2013年の8,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,480万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 65㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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一部リフォーム済みの10階のお部屋!陽当たり良好で快適な暮らしを実現できます
LDと一体利用可能な和室を設置した3LDK!
洋室には収納があるので、つい増えてしまう家族の思い出の品もしまっておけますね。
来客時もおしゃべりをしながら料理ができる、嬉しい対面キッチン!
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる12.4帖のLDK
LDKと和室併せて約18.4帖の広々空間
浴室乾燥機がついていますので、雨の日でも洗濯物が干せます!
矢作南小学校まで徒歩約9分(約649m)
矢作中学校まで徒歩約32分(約2539m)
Felna大和店まで徒歩2分(約115m)
フィール岡崎大和店まで徒歩約3分(約200m)
ミニストップ岡崎矢作南店まで約4分(約190m)
スギドラッグ大和店まで徒歩約2分(約149m)
矢作南保育園まで徒歩約5分(約400m)
JR東海道本線「西岡崎」駅まで徒歩約14分(約1041m)
眺めも良く風通しの良い高層階。ちょっと窓を開けたら涼しい風が入ってきます
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トイレは暖房便座付!寒い日はほっとします
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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