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ザ・パークハウス桜坂サンリヤン｜桜坂駅から徒歩3分｜福岡市中央区(福岡県)の中古マンション
POINT
《100平米超》20階部分の西・北角住戸。 三菱地所グループ分譲。都心を楽しみ自然と暮らす、桜坂に存
基本情報
- 価格
- 16,500万円
- 管理費等
- 9,780円
- 修繕積立金
- 15,450円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.7帖 20階部分の角住戸。22.9帖のLDKをはじめゆとりある住空間が広がる、100平米超のお部屋です。 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 105.07 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.85 ㎡
- 築年月
- 2018 年9 月（築7 年）
- 所在階/ 階数
- 20 階 / 23 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
福岡市七隈線 桜坂駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空無 空き状況は要確認。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 三菱地所ハウスネット株式会社 福岡営業所
- 三菱地所ハウスネット福岡営業所は、福岡エリア最大の商業中心地・天神にて営業を行っております。三菱地所グループのネットワークを活かし、お客様にご満足いただけるサービスと最良のアドバイスを提供しています。
この物件について
こちらの物件は福岡市七隈線を桜坂駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.90帖です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、フロントサービス、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 322 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：三井住友建設
ルーフバルコニー使用料（1000円／月） インターネット（定額費用1430円／月） 用途地域2：1種住居 ・アルコーブ面積：4.18平米 ・駐車場空無（2024年2月10日現在）月額9000円～27000円 - 物件番号
- 340000206770
- 自社管理番号
- 35006280000013
- 登録日
- 2025/01/27
- 有効期限日
- 2025/02/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6019号
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目13-2 福岡興銀ビル6F
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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福岡県福岡市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
833,400円
土地固定資産税 80,800円
建物固定資産税 752,600円
この物件の固定資産税は、物件価格16,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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福岡県福岡市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,000万円 | 福岡市中央区輝国 | 100 | 2019年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 6,400万円 | 福岡市中央区長浜 | 85 | 2019年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 福岡市中央区荒戸 | 80 | 2019年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 5,800万円 | 福岡市中央区長浜 | 75 | 2019年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 6,600万円 | 福岡市中央区長浜 | 75 | 2019年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,900万円 | 福岡市中央区長浜 | 75 | 2019年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 福岡市中央区港 | 75 | 2019年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 福岡市中央区長浜 | 75 | 2019年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 12,000万円 | 福岡市中央区大名 | 75 | 2019年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 5,400万円 | 福岡市中央区長浜 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
福岡県福岡市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市中央区黒門／建築年 1987年の100万円（2022年7月 - 9月）、最高値は福岡市中央区平尾／建築年 2018年の20,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（16,500万円）と最も条件が近い物件は、8,000万円、専有面積 100㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、8,500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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16,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ザ・パークハウス桜坂サンリヤン」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.7帖 20階部分の角住戸。22.9帖のLDKをはじめゆとりある住空間が広がる、100平米超のお部屋です。 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
