新栄アンピール筑紫通り|竹下駅から徒歩20分|福岡市博多区(福岡県)の中古マンション

「ららぽーと福岡」までは徒歩8分!魅力的な住環境ですね 「ららぽーと福岡」までは徒歩8分!魅力的な住環境ですね
セブンイレブン 博多弓田町店(263m) セブンイレブン 博多弓田町店(263m)
博多那珂郵便局(590m) 博多那珂郵便局(590m)
西日本シティ銀行筑紫通支店(299m) 西日本シティ銀行筑紫通支店(299m)
ららぽーと福岡(665m) ららぽーと福岡(665m)
エレベーター付きで便利です エレベーター付きで便利です
スーパーが徒歩5分程度と日々のお買い物に困りません スーパーが徒歩5分程度と日々のお買い物に困りません
エントランスにはスロープ付きです エントランスにはスロープ付きです
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基本情報

価格
2,080万円
管理費等
7,920円
修繕積立金
19,220円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.74 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.74 ㎡
築年月
1985 年8 月(築40 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市博多区那珂5丁目7-29 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 竹下駅/徒歩20分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】福岡市立弥生小学校 412m
【中学校】福岡市立那珂中学校 931m
【コンビニ】コンビニ 263m
【スーパー】スーパー 442m
【公園】公園 1,335m
【銀行】銀行 299m
【その他】諸岡小児科ちくし通りクリニック 580m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を竹下駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺263m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年09月実施
  • 床(フローリング等)
壁紙(クロス),洗面台、建具、シューズボックス交換等
共用部分
詳細は、アンサー俱楽部までお問合せ下さい。

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:穴吹ハウジングサービス
現況
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引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート!・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます!・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件~複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です!・当社未掲載物件もご案内できます♪
物件番号
340000201931
自社管理番号
1384200007711
登録日
2024/12/21
有効期限日
2025/01/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(05)第14279号
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/GW休暇・夏期休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70353 お問い合わせ番号「37097-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市博多区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,600円

土地固定資産税 10,100円

建物固定資産税 53,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市博多区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 30位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 2位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 3位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 45位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/うきは市
交通事故発生件数 74位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市博多区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 福岡市博多区寿町 65 1986年 RC 2020年7月 - 9月
1,500万円 福岡市博多区寿町 60 1986年 RC 2022年7月 - 9月
520万円 福岡市博多区博多駅南 60 1986年 SRC 2022年10月 - 12月
950万円 福岡市博多区半道橋 55 1986年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 福岡市博多区半道橋 80 1986年 -- 2021年10月 - 12月
300万円 福岡市博多区春町 50 1986年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 福岡市博多区半道橋 50 1986年 RC 2022年1月 - 3月
1,300万円 福岡市博多区諸岡 50 1986年 RC 2020年1月 - 3月
1,300万円 福岡市博多区青木 50 1986年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 福岡市博多区寿町 50 1986年 RC 2022年7月 - 9月

福岡県福岡市博多区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市博多区千代/建築年 1990年の40万円(2019年7月 - 9月)、最高値は福岡市博多区博多駅前/建築年 2015年の9,500万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,080万円)と最も条件が近い物件は、900万円、専有面積 65㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「新栄アンピール筑紫通り」の価格はいくらですか?

2,080万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「新栄アンピール筑紫通り」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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