新栄アンピール筑紫通り|福岡市博多区(福岡県)の中古マンション

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
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浴室 浴室
浴室乾燥機 浴室乾燥機
福岡市立 弥生小学校 400m 福岡市立 弥生小学校 400m
福岡市立 那珂中学校 950m 福岡市立 那珂中学校 950m
西日本シティ銀行 筑紫通支店 300m 西日本シティ銀行 筑紫通支店 300m
福岡銀行博多南支店 350m 福岡銀行博多南支店 350m
マルショク 諸岡店 450m マルショク 諸岡店 450m
【ディスカウントドラッグコスモス 那珂店】営業時間:10:00~21:00。医薬品や化粧品だけでなく、食品、日用品、プライベートブランド『ON365』、『StandarDay』の商品も充実♪ 500m 【ディスカウントドラッグコスモス 那珂店】営業時間:10:00~21:00。医薬品や化粧品だけでなく、食品、日用品、プライベートブランド『ON365』、『StandarDay』の商品も充実♪ 500m
【博多ミスト】様々なテナントが揃うショッピングモール。ファミリーレストランやファッション、朝活派にオススメの24時間利用できるスポーツジムがあるのも嬉しいポイントです♪ 400m 【博多ミスト】様々なテナントが揃うショッピングモール。ファミリーレストランやファッション、朝活派にオススメの24時間利用できるスポーツジムがあるのも嬉しいポイントです♪ 400m
【セブンイレブン 博多那珂6丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 550m 【セブンイレブン 博多那珂6丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 550m
明治屋ジャンボ市 諸岡店 600m 明治屋ジャンボ市 諸岡店 600m
【ららぽーと福岡】ゲームセンターや映画館、生活雑貨のお店、レストランやカフェも多数揃い、休日に一日中楽しめるスポットです。ベビーエリアもありお子様連れのママでも安心です♪ 400m 【ららぽーと福岡】ゲームセンターや映画館、生活雑貨のお店、レストランやカフェも多数揃い、休日に一日中楽しめるスポットです。ベビーエリアもありお子様連れのママでも安心です♪ 400m
エレベータ エレベータ
共用部分 共用部分
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古マンション
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POINT

◆2024年9月リフォーム済◆2面バルコニーの角部屋です。

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基本情報

価格
2,080万円
管理費等
7,920円
修繕積立金
19,220円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.74 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.74 ㎡
築年月
1985 年8 月(築40 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市博多区那珂5丁目7-29 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 大橋駅/バス 16分/板付中央公園前 徒歩5分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立 弥生小学校 400m
【中学校】福岡市立 那珂中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 300m
【その他】博多ミスト 400m
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を大橋駅で下車し、バスに16分乗車し、板付中央公園前から徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
41 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
《内覧可能となりました。》【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】・平日、土日問わずご予約可能です。・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK!ご自宅で検討される際にお役立てください。
物件番号
340000201779
自社管理番号
1443300002011
登録日
2024/12/20
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(02)第17926号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-21049 お問い合わせ番号「55691-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市博多区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,600円

土地固定資産税 10,100円

建物固定資産税 53,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市博多区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 30位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 2位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 3位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 45位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/うきは市
交通事故発生件数 74位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市博多区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 福岡市博多区寿町 65 1986年 RC 2020年7月 - 9月
1,500万円 福岡市博多区寿町 60 1986年 RC 2022年7月 - 9月
520万円 福岡市博多区博多駅南 60 1986年 SRC 2022年10月 - 12月
950万円 福岡市博多区半道橋 55 1986年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 福岡市博多区半道橋 80 1986年 -- 2021年10月 - 12月
300万円 福岡市博多区春町 50 1986年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 福岡市博多区半道橋 50 1986年 RC 2022年1月 - 3月
1,300万円 福岡市博多区諸岡 50 1986年 RC 2020年1月 - 3月
1,300万円 福岡市博多区青木 50 1986年 RC 2022年1月 - 3月
1,700万円 福岡市博多区寿町 50 1986年 RC 2022年7月 - 9月

福岡県福岡市博多区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市博多区千代/建築年 1990年の40万円(2019年7月 - 9月)、最高値は福岡市博多区博多駅前/建築年 2015年の9,500万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,080万円)と最も条件が近い物件は、900万円、専有面積 65㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチン
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浴室乾燥機
福岡市立 弥生小学校 400m
福岡市立 那珂中学校 950m
西日本シティ銀行 筑紫通支店 300m
福岡銀行博多南支店 350m
マルショク 諸岡店 450m
【ディスカウントドラッグコスモス 那珂店】営業時間:10:00~21:00。医薬品や化粧品だけでなく、食品、日用品、プライベートブランド『ON365』、『StandarDay』の商品も充実♪ 500m
【博多ミスト】様々なテナントが揃うショッピングモール。ファミリーレストランやファッション、朝活派にオススメの24時間利用できるスポーツジムがあるのも嬉しいポイントです♪ 400m
【セブンイレブン 博多那珂6丁目店】早朝、深夜など時間を気にせずお買い物。話題のスイーツや、期間限定のお惣菜など、要チェックです♪ 550m
明治屋ジャンボ市 諸岡店 600m
【ららぽーと福岡】ゲームセンターや映画館、生活雑貨のお店、レストランやカフェも多数揃い、休日に一日中楽しめるスポットです。ベビーエリアもありお子様連れのママでも安心です♪ 400m
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共用部分
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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