パーク・サンリヤン博多の森I番館|福岡空港駅から徒歩10分|糟屋郡志免町(福岡県)の中古マンション

鉄筋コンクリート造11階建6階部分築年月:2003年3月総戸数:162戸 鉄筋コンクリート造11階建6階部分築年月:2003年3月総戸数:162戸
85.43平米の広々3LDK!非常に使いやすい間取りです☆南西向きで陽当たり良好! 85.43平米の広々3LDK!非常に使いやすい間取りです☆南西向きで陽当たり良好!
南西向きバルコニーに面したリビングは陽当たり良好です! 南西向きバルコニーに面したリビングは陽当たり良好です!
家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。ワイド約2700mmと洗い物や調理もしやすいです☆ 家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。ワイド約2700mmと洗い物や調理もしやすいです☆
お部屋の顔となるスタイリッシュな玄関スペース!フロートタイプのシューズボックスでたくさんの靴を並べられます☆ お部屋の顔となるスタイリッシュな玄関スペース!フロートタイプのシューズボックスでたくさんの靴を並べられます☆
4LDK→3LDKに変更し、LDKは圧巻の23.1帖!家具を配置してもゆったりとご使用いただけます。 4LDK→3LDKに変更し、LDKは圧巻の23.1帖!家具を配置してもゆったりとご使用いただけます。
約7.0帖の居室 約7.0帖の居室
浴室は1418規格でゆったりとくつろぎの空間です! 浴室は1418規格でゆったりとくつろぎの空間です!
マルショク 100m マルショク 100m
地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩10分!天神・博多へのアクセス良好☆スーパーのマルショクもすぐ近くでお買い物も非常に便利ですよ♪ 地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩10分!天神・博多へのアクセス良好☆スーパーのマルショクもすぐ近くでお買い物も非常に便利ですよ♪
浴室暖房乾燥機付で雨天時や花粉が気になる季節も部屋干し可能です☆ 浴室暖房乾燥機付で雨天時や花粉が気になる季節も部屋干し可能です☆
バルコニーからは福岡空港から離着陸する飛行機が見えます☆飛行機好きにはたまりません☆ バルコニーからは福岡空港から離着陸する飛行機が見えます☆飛行機好きにはたまりません☆
モニター付インターフォンでハイセキュリティを実現♪ モニター付インターフォンでハイセキュリティを実現♪
バルコニーには、お掃除などに大変重宝するスロップシンクあり!! バルコニーには、お掃除などに大変重宝するスロップシンクあり!!
広々とした洗面脱衣スぺース!収納スペースもあるのでタオルや下着などの収納も便利です☆ 広々とした洗面脱衣スぺース!収納スペースもあるのでタオルや下着などの収納も便利です☆
温水洗浄暖房便座。上部に収納があるのでトイレットペーパー等のストックに便利。 温水洗浄暖房便座。上部に収納があるのでトイレットペーパー等のストックに便利。
奥行2.5mのワイドバルコニー!広々としたバルコニーで景色を見ながらくつろげます。 奥行2.5mのワイドバルコニー!広々としたバルコニーで景色を見ながらくつろげます。
玄関前にはポーチがついているためプライベートな空間を保てます☆ 玄関前にはポーチがついているためプライベートな空間を保てます☆
収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。 収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。
玄関横のスペースにはあると非常に嬉しいトランクルームあり! 玄関横のスペースにはあると非常に嬉しいトランクルームあり!
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POINT

■西日本鉄道旧分譲「サンリヤン」マンションが登場☆■4LDK→3LDKへ間取り変更!約23.1帖の広々LDKです!■お部屋のご内覧は随時受付中です!!

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基本情報

価格
2,780万円
管理費等
11,500円
修繕積立金
17,940円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 7帖 和室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
85.43 ㎡ (壁芯)
バルコニー
29.28 ㎡
築年月
2003 年3 月(築22 年)
所在階/ 階数
6 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市空港線 福岡空港駅/徒歩10分

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駐車場
空有 8,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 100m
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この物件について

この物件は福岡市空港線を福岡空港駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.10帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ディスポーザー、クローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
162 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:西鉄不動産株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
町会費:500円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:西鉄建設・松本組建設共同企業体
物件番号
340000201747
自社管理番号
1420360000455
登録日
2024/12/20
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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取り扱い不動産会社

株式会社三好不動産 吉塚売買センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7912号
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-10-2F 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇:2024/12/28(土)~2025/1/4(土)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75076 お問い合わせ番号「51477-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県糟屋郡志免町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

115,300円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 101,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県糟屋郡志免町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 30位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 6位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 18位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/うきは市
交通事故発生件数 66位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パーク・サンリヤン博多の森I番館」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 7帖 和室 5帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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鉄筋コンクリート造11階建6階部分築年月:2003年3月総戸数:162戸
85.43平米の広々3LDK!非常に使いやすい間取りです☆南西向きで陽当たり良好!
南西向きバルコニーに面したリビングは陽当たり良好です!
家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。ワイド約2700mmと洗い物や調理もしやすいです☆
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4LDK→3LDKに変更し、LDKは圧巻の23.1帖!家具を配置してもゆったりとご使用いただけます。
約7.0帖の居室
浴室は1418規格でゆったりとくつろぎの空間です!
マルショク 100m
地下鉄空港線「福岡空港」駅まで徒歩10分!天神・博多へのアクセス良好☆スーパーのマルショクもすぐ近くでお買い物も非常に便利ですよ♪
浴室暖房乾燥機付で雨天時や花粉が気になる季節も部屋干し可能です☆
バルコニーからは福岡空港から離着陸する飛行機が見えます☆飛行機好きにはたまりません☆
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広々とした洗面脱衣スぺース!収納スペースもあるのでタオルや下着などの収納も便利です☆
温水洗浄暖房便座。上部に収納があるのでトイレットペーパー等のストックに便利。
奥行2.5mのワイドバルコニー!広々としたバルコニーで景色を見ながらくつろげます。
玄関前にはポーチがついているためプライベートな空間を保てます☆
収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。
玄関横のスペースにはあると非常に嬉しいトランクルームあり!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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