ラフォーレ二日市|都府楼南駅から徒歩9分|筑紫野市(福岡県)の中古マンション

3沿線3駅が徒歩圏内で通勤通学にも便利な好立地です。スーパーや病院も近く、生活しやすいエリアのマンションです 3沿線3駅が徒歩圏内で通勤通学にも便利な好立地です。スーパーや病院も近く、生活しやすいエリアのマンションです
◆7階角部屋、84平米ある4LDKに広々ルーフバルコニーあり【駐車場近隣確保】【天拝小 徒歩16分】 ◆7階角部屋、84平米ある4LDKに広々ルーフバルコニーあり【駐車場近隣確保】【天拝小 徒歩16分】
【保育園】明日香の園こども園まで796m 【保育園】明日香の園こども園まで796m
【小学校】筑紫野市立天拝小学校まで1217m 【小学校】筑紫野市立天拝小学校まで1217m
【中学校】筑紫野市立二日市中学校まで1680m 【中学校】筑紫野市立二日市中学校まで1680m
【スーパー】業務スーパー 筑紫野店まで462m 【スーパー】業務スーパー 筑紫野店まで462m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 筑紫野塔原店まで124m 【コンビニエンスストア】ミニストップ 筑紫野塔原店まで124m
【総合病院】二日市徳洲会病院まで826m 【総合病院】二日市徳洲会病院まで826m
【郵便局】筑紫野本町郵便局まで783m 【郵便局】筑紫野本町郵便局まで783m
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POINT

◆◇都府楼南駅まで徒歩9分 ◇◆7階角部屋、84平米ある4LDKに広々ルーフバルコニーあり【駐車場近隣確保】【天拝小 徒歩16分】※オーナー様居住中ですがご予約で内覧可

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基本情報

価格
2,300万円
管理費等
7,600円
修繕積立金
8,500円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
84.84 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.13 ㎡
築年月
1998 年12 月(築27 年)
所在階/ 階数
7 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県筑紫野市塔原東4丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 都府楼南駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】筑紫野市立天拝小学校 1,217m
【中学校】筑紫野市立二日市中学校 1,680m
【コンビニ】コンビニ 124m
【スーパー】スーパー 462m
【総合病院】総合病院 826m
【ドラッグストア】ドラッグストア 934m
【その他】明日香の園こども園 796m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を都府楼南駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺124m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
33 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■JR都府楼駅まで徒歩約9分、西鉄二日市駅も徒歩約15分の距離なので自転車でラクラク! ■7階角部屋、84平米ある広々4LDK。3面採光で広々ルーフバルコニーつき ■近隣に駐車場1台確保 ※オーナー様居住中ですが、ご予約で内覧できます
物件番号
340000200931
自社管理番号
1402430001356
登録日
2024/12/14
有効期限日
2025/01/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,300万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

心々ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第17517号
  • 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-12 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20439 お問い合わせ番号「08512-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県筑紫野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

88,400円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 77,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県筑紫野市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 23位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 25位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 16位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 29位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/うきは市
交通事故発生件数 31位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,300万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ラフォーレ二日市」の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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◆7階角部屋、84平米ある4LDKに広々ルーフバルコニーあり【駐車場近隣確保】【天拝小 徒歩16分】
【保育園】明日香の園こども園まで796m
【小学校】筑紫野市立天拝小学校まで1217m
【中学校】筑紫野市立二日市中学校まで1680m
【スーパー】業務スーパー 筑紫野店まで462m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 筑紫野塔原店まで124m
【総合病院】二日市徳洲会病院まで826m
【郵便局】筑紫野本町郵便局まで783m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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