レークヒルズ野多目六番館|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
3,090万円
管理費等
5,100円
修繕積立金
7,200円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5.2帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.57 ㎡
築年月
2006 年2 月(築19 年)
所在階/ 階数
4 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
福岡県福岡市南区野多目3丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 大橋駅/バス 18分/レークヒルズ野多目 徒歩2分

--

--

駐車場
空無 料金最小:3400円 料金最大:6800円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】野多目小学校 890m
【中学校】三宅中学校 2,340m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 200m
【公園】公園 270m
学区について質問したい
ハウスドゥ 福岡野方 株式会社RESEARCH&DEVELOPMENT
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を大橋駅で下車し、バスに18分乗車し、レークヒルズ野多目から徒歩2分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.90帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
164 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社合人社計画研究所
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
団地維持積立金/月:1,290円
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:さとうベネック
【\初心者の方、大歓迎!/】不動産に関すること、何でもご相談下さい!!住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝えさせて頂きます♪また弊社では、■借入がある方■自営業の方■転職歴のある方■自己資金がない方等ご成約の事例がございます。住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談くださいませ。
物件番号
340000200877
自社管理番号
1538480000004
登録日
2024/12/14
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
8.4万円 / 月
元金
7.3万円/月
金利
1.1万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 福岡野方 株式会社RESEARCH&DEVELOPMENT
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第19328号
  • 福岡県福岡市西区野方1丁目5-9 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-66866 お問い合わせ番号「87331-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

133,700円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 118,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 福岡市南区大橋 70 2006年 RC 2021年7月 - 9月
3,100万円 福岡市南区筑紫丘 75 2006年 RC 2020年4月 - 6月
2,200万円 福岡市南区的場 75 2006年 RC 2021年4月 - 6月
2,700万円 福岡市南区井尻 75 2006年 RC 2021年4月 - 6月
2,800万円 福岡市南区的場 75 2006年 RC 2022年4月 - 6月
2,500万円 福岡市南区筑紫丘 75 2006年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 福岡市南区野多目 65 2006年 SRC 2020年7月 - 9月
2,500万円 福岡市南区野多目 65 2006年 SRC 2021年10月 - 12月
3,400万円 福岡市南区玉川町 65 2006年 -- 2021年4月 - 6月
3,300万円 福岡市南区塩原 80 2006年 RC 2020年7月 - 9月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手/建築年 1989年の18万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 1986年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,090万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「レークヒルズ野多目六番館」の価格はいくらですか?

3,090万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「レークヒルズ野多目六番館」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.3帖 洋室 5.2帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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毎日のお買物に便利なダイキョーバリューがすぐそばにあります。
緑豊かで子育て家族にぴったりです。
洋室2部屋とほっこりできる和室があって癒されます。
LDKとつづきなので来客だけでなく遊びや昼寝スペースにも利用可能。小さな机を置けば勉強スペースにも早変わり。
白が基調のため日光だけでもとても明るいです。
収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。
居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪
収納たっぷりなシステムキッチン!収納が多いと調味料や料理器具などを揃える楽しみも広がります。
3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付!
対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。
白が基調のお洒落な雰囲気の玄関。おうちの第一印象もばっちりですね♪
綺麗な玄関にはシューズボックスもございます♪
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDKです。
浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪
リモコンがあってとても便利です。
ローソン野多目3丁目店 230m
ダイキョーバリュー野多目店 200m
野多目西公園 270m
野多目小学校 890m
三宅中学校 2340m
共用部分
宅配ボックスあります。いつでも荷物が受け取れて便利です。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
トイレットペーパーのストックに便利な収納付きのトイレです。
南向きバルコニーのため日当たり良好!
デザインが魅力的なエントランスです。
高い天井に広々とした空間。開放感溢れるエントランスです。
オートロック付きで安心です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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