三愛シティライフ二日市|西鉄五条駅から徒歩14分|太宰府市(福岡県)の中古マンション

「中古物件購入+リノベーション」も「手持ち物件+リノベーション」もリノベ不動産太宰府インター店にお任せください。お客様の理想に寄り添う家づくりを目指しています。 「中古物件購入+リノベーション」も「手持ち物件+リノベーション」もリノベ不動産太宰府インター店にお任せください。お客様の理想に寄り添う家づくりを目指しています。
広々とした玄関に他にないインナーテラス! 広々とした玄関に他にないインナーテラス!
リビングが見渡せるシステムキッチン。ご家族とのコミュニケーションをとりながら調理ができます。 リビングが見渡せるシステムキッチン。ご家族とのコミュニケーションをとりながら調理ができます。
背面を広めにとっているので、ゆとりをもって調理ができます。 背面を広めにとっているので、ゆとりをもって調理ができます。
玄関右側には広々としたスペースがあります。 玄関右側には広々としたスペースがあります。
リノベーションだからできる他にはない土間玄関です。趣味の道具を置いてみたり、ベビーカーをそのまま止められたりと使い方は無限大です。 リノベーションだからできる他にはない土間玄関です。趣味の道具を置いてみたり、ベビーカーをそのまま止められたりと使い方は無限大です。
当社のフルリノベーション物件です。こちらは約21.1帖の広々としたリビングダイニング! 当社のフルリノベーション物件です。こちらは約21.1帖の広々としたリビングダイニング!
日当たり良好なシンプルなデザイン 日当たり良好なシンプルなデザイン
約4帖の洋室です。書斎にも子供部屋にも◎ 約4帖の洋室です。書斎にも子供部屋にも◎
リノベーション済みの綺麗なお風呂です。日々の疲れがゆっくりと取れますね。 リノベーション済みの綺麗なお風呂です。日々の疲れがゆっくりと取れますね。
使用が難しいスペースはインナーテラスとして採用しました。雨の日でも濡れることなく洗濯物を干せますね。 使用が難しいスペースはインナーテラスとして採用しました。雨の日でも濡れることなく洗濯物を干せますね。
洗面台はお洒落なアイカ工業です。鏡は好きなものを使えるようにつけていません。自由度も高く自分好みにカスタマイズできます♪ 洗面台はお洒落なアイカ工業です。鏡は好きなものを使えるようにつけていません。自由度も高く自分好みにカスタマイズできます♪
壁・洗面台下に収納棚を設置しておりますので収納力はバッチリ。使い勝手◎です。 壁・洗面台下に収納棚を設置しておりますので収納力はバッチリ。使い勝手◎です。
白を基調とした落ち着く空間です。 白を基調とした落ち着く空間です。
約5.9帖の洋室です。小窓からはリビングがのぞけます。 約5.9帖の洋室です。小窓からはリビングがのぞけます。
約4.6帖の洋室です。リノベーションだからできる見せる収納がお洒落です。 約4.6帖の洋室です。リノベーションだからできる見せる収納がお洒落です。
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POINT

こだわりの詰まったリノベーション住宅!オシャレな土間玄関+空間を無駄にしないインナーテラス+最大27.1帖のLDK空間+フレキシブルな間取り。

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基本情報

価格
2,599万円
管理費等
5,700円
修繕積立金
13,084円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 4帖 洋室 4.6帖 洋室 5.9帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.03 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.86 ㎡
築年月
1993 年9 月(築32 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県太宰府市朱雀1丁目10-1 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府小学校 2,100m
【中学校】太宰府中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 780m
【総合病院】総合病院 1,320m
【公園】公園 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【銀行】銀行 760m
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この物件について

こちらの物件は西日本鉄道太宰府線を西鉄五条駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.20帖です。周辺630m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:総合システム管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年10月
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
340000196484
自社管理番号
1535270000001
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社オカショー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第20102号
  • 福岡県大野城市東大利3丁目3-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-05677 お問い合わせ番号「57778-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県太宰府市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,100円

土地固定資産税 12,700円

建物固定資産税 79,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県太宰府市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 19位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 56位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 27位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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約4帖の洋室です。書斎にも子供部屋にも◎
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約4.6帖の洋室です。リノベーションだからできる見せる収納がお洒落です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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