日商岩井南福岡マンション|南福岡駅から徒歩10分|福岡市博多区(福岡県)の中古マンション

マンションの外観です マンションの外観です
3LDK間取り図です 3LDK間取り図です
【Kitchen】 広々とした作業スペースが特徴のシステムキッチン。ご夫婦で一緒に楽しくお料理が出来ます。 【Kitchen】 広々とした作業スペースが特徴のシステムキッチン。ご夫婦で一緒に楽しくお料理が出来ます。
【Kitchen】 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。 【Kitchen】 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。
【Kitchen】 カウンターキッチンは、部屋の様子を伺いながら料理をすることができるので、お子さんのいたずらやちょっとしたトラブルによる不注意にもすぐに対応することができますね 【Kitchen】 カウンターキッチンは、部屋の様子を伺いながら料理をすることができるので、お子さんのいたずらやちょっとしたトラブルによる不注意にもすぐに対応することができますね
【Kitchen】 キッチンは、料理・洗い物などの作業をしながら、ほかの部屋にいる子どもに目が届きやすい間取りがベター。 【Kitchen】 キッチンは、料理・洗い物などの作業をしながら、ほかの部屋にいる子どもに目が届きやすい間取りがベター。
【Entrance】 玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。 【Entrance】 玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。
【Entrance】 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 【Entrance】 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【Living room】 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 【Living room】 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
【Living room】 リビングルームは家族の会話が弾み自然と笑顔になれる空間です。 【Living room】 リビングルームは家族の会話が弾み自然と笑顔になれる空間です。
【Living room】 リビング&ダイニングは家族で過ごす時間が一番多い空間です。 【Living room】 リビング&ダイニングは家族で過ごす時間が一番多い空間です。
【Bathroom】 1日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 【Bathroom】 1日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
周辺 周辺
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【Powder room】 機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。 【Powder room】 機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。
【Powder room】 大容量のベースキャビネットと全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納。お手入れも簡単です。 【Powder room】 大容量のベースキャビネットと全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納。お手入れも簡単です。
【Powder room】 室内大変綺麗にお使いです。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。 【Powder room】 室内大変綺麗にお使いです。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
【Powder room】 機能的でありながらシンプルなスタイル。 【Powder room】 機能的でありながらシンプルなスタイル。
【Toilet】 トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。 【Toilet】 トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。
【storage】 収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。 【storage】 収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。
【storage】 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、大きな収納付。 プライベートルームはゆったりと快適に。 【storage】 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、大きな収納付。 プライベートルームはゆったりと快適に。
【storage】 居室には大型の収納を備えているので、お荷物の多い方でも安心してご利用いただけます。 【storage】 居室には大型の収納を備えているので、お荷物の多い方でも安心してご利用いただけます。
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POINT

◆JR鹿児島本線「南福岡」駅、「春日」駅まで徒歩10分圏内 ◆那珂南小学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪ ◆瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)

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基本情報

価格
1,799万円
管理費等
5,480円
修繕積立金
6,560円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
66.96 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.76 ㎡
築年月
1983 年3 月(築42 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市博多区新和町2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 南福岡駅/徒歩10分

--

--

駐車場
近隣 10,450円(税無) 物件からの距離20m
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【銀行】銀行 932m
【その他】えきマチ1丁目 南福岡 786m
学区について質問したい
イエステーション 博多店 株式会社コムハウス
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を南福岡駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺786m圏内(徒歩10分)にはえきマチ1丁目 南福岡もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:-
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
組合費:200円
その他条件
南向き
備考
事前にご予約いただいた上、見学及びアンケートにご協力いただいたお客様へもれなく クオカード1000円分プレゼント ※数に限りがありますので、なくなり次第終了します。
物件番号
340000195717
自社管理番号
37020740001646
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,799万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

イエステーション 博多店 株式会社コムハウス
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(9)第9877号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5番33号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 土日祝 10:00~17:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06545 お問い合わせ番号「43480-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市博多区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,900円

土地固定資産税 8,800円

建物固定資産税 44,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市博多区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 30位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 2位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 3位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 45位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/うきは市
交通事故発生件数 74位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市博多区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 福岡市博多区板付 65 1984年 RC 2019年1月 - 3月
2,000万円 福岡市博多区新和町 70 1984年 RC 2020年4月 - 6月
1,100万円 福岡市博多区新和町 70 1984年 RC 2019年10月 - 12月
1,100万円 福岡市博多区昭南町 60 1984年 RC 2019年1月 - 3月
670万円 福岡市博多区吉塚 55 1984年 RC 2020年10月 - 12月
1,100万円 福岡市博多区板付 55 1984年 RC 2019年4月 - 6月
500万円 福岡市博多区東那珂 55 1984年 RC 2020年1月 - 3月
670万円 福岡市博多区東那珂 55 1984年 RC 2019年4月 - 6月
400万円 福岡市博多区東那珂 55 1984年 RC 2021年4月 - 6月
790万円 福岡市博多区東那珂 55 1984年 RC 2022年4月 - 6月

福岡県福岡市博多区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市博多区千代/建築年 1990年の40万円(2019年7月 - 9月)、最高値は福岡市博多区博多駅前/建築年 2015年の9,500万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,799万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 65㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【Kitchen】 広々とした作業スペースが特徴のシステムキッチン。ご夫婦で一緒に楽しくお料理が出来ます。
【Kitchen】 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。
【Kitchen】 カウンターキッチンは、部屋の様子を伺いながら料理をすることができるので、お子さんのいたずらやちょっとしたトラブルによる不注意にもすぐに対応することができますね
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【Powder room】 機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。
【Powder room】 大容量のベースキャビネットと全収納型のミラーキャビネットで細かいものもスッキリ収納。お手入れも簡単です。
【Powder room】 室内大変綺麗にお使いです。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
【Powder room】 機能的でありながらシンプルなスタイル。
【Toilet】 トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。
【storage】 収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。
【storage】 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、大きな収納付。 プライベートルームはゆったりと快適に。
【storage】 居室には大型の収納を備えているので、お荷物の多い方でも安心してご利用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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