山内シャルム町上津役|西山駅から徒歩24分|北九州市八幡西区(福岡県)の中古マンション

スーパー ドラッグストアが徒歩約4分以内、毎日の生活に便利な立地です。 スーパー ドラッグストアが徒歩約4分以内、毎日の生活に便利な立地です。
2024年8月にリフォーム済みの物件で新品設備がはいっており、気持ちよく新生活をスタートできます。 2024年8月にリフォーム済みの物件で新品設備がはいっており、気持ちよく新生活をスタートできます。
現況を優先します。全室フローリングの3LDKです。 現況を優先します。全室フローリングの3LDKです。
カウンターキッチンなのでコミュニケーションを取りながらお料理できるのが嬉しいですね。 カウンターキッチンなのでコミュニケーションを取りながらお料理できるのが嬉しいですね。
カウンターキッチンからお料理を受け取って、みんなで食卓を囲む、楽しい家族団らんの様子が浮かびます。 カウンターキッチンからお料理を受け取って、みんなで食卓を囲む、楽しい家族団らんの様子が浮かびます。
3口ガスコンロ付きシステムキッチンです。料理にこだわりを持っている方ならガスコンロがオススメです。 3口ガスコンロ付きシステムキッチンです。料理にこだわりを持っている方ならガスコンロがオススメです。
靴箱の上にカギなどの物を置けたり、飾りができたりと、お好きにアレンジできます。 靴箱の上にカギなどの物を置けたり、飾りができたりと、お好きにアレンジできます。
玄関前にもTVモニター付きインターホンがついているので、来客の顔を室内でしっかり確認出来て安心です。 玄関前にもTVモニター付きインターホンがついているので、来客の顔を室内でしっかり確認出来て安心です。
LDKがつながることで、食べる人も、くつろぐ人も、家族で一緒に過ごす時間が長くなります。 LDKがつながることで、食べる人も、くつろぐ人も、家族で一緒に過ごす時間が長くなります。
間仕切りがないので開放感があり、コミュニケーションを重視する家族に人気の間取りです。 間仕切りがないので開放感があり、コミュニケーションを重視する家族に人気の間取りです。
浴室暖房 乾燥付きです。お洗濯物が干せ、花粉症対策にもなります。 浴室暖房 乾燥付きです。お洗濯物が干せ、花粉症対策にもなります。
北九州市立八児小学校(1107m) 北九州市立八児小学校(1107m)
北九州市立八児中学校(1088m) 北九州市立八児中学校(1088m)
ドラッグセイムス町上津役店(174m) ドラッグセイムス町上津役店(174m)
浴室暖房 乾燥付きなので1年を通して快適に使用できます。 浴室暖房 乾燥付きなので1年を通して快適に使用できます。
エレベーター付きなので、安心ですね。 エレベーター付きなので、安心ですね。
開放的なエントランスホールになります。集合ポストが設置してあります。 開放的なエントランスホールになります。集合ポストが設置してあります。
ゴミステーションには柵があり、鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。 ゴミステーションには柵があり、鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。
泡や髪がスイスイ流れるすべり台ボウルでお手入れ楽々です。 泡や髪がスイスイ流れるすべり台ボウルでお手入れ楽々です。
洗浄付き便座が魅力的なトイレです。毎日使用する場所だから、キレイだと気持ちが良いですね。 洗浄付き便座が魅力的なトイレです。毎日使用する場所だから、キレイだと気持ちが良いですね。
温水洗浄トイレを採用。寒い冬も冷えずに済みます。 温水洗浄トイレを採用。寒い冬も冷えずに済みます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯はもちろん、日光浴スペースにも利用できます。 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯はもちろん、日光浴スペースにも利用できます。
スロープがあり、段差がないので、車椅子やベビーカーも通れるのがいいですね。 スロープがあり、段差がないので、車椅子やベビーカーも通れるのがいいですね。
近隣に商業施設が揃っているので自転車やバイクがあれば便利です。 近隣に商業施設が揃っているので自転車やバイクがあれば便利です。
駐車場スペース1台、確保しています。 駐車場スペース1台、確保しています。
住む人のこだわりを活かす洋室です。お好きにアレンジしてください。 住む人のこだわりを活かす洋室です。お好きにアレンジしてください。
子ども部屋、書斎、寝室など用途は様々な洋室です。 子ども部屋、書斎、寝室など用途は様々な洋室です。
造り付け収納で余分な家具を置かなくて良いので、お部屋がすっきりして広く使えます。 造り付け収納で余分な家具を置かなくて良いので、お部屋がすっきりして広く使えます。
全室収納付きなのでお部屋をスッキリみせることができますね。 全室収納付きなのでお部屋をスッキリみせることができますね。
全部屋フローリング、クロス張替えています。ご自身で業者に頼む手間も費用も心配ありません。 全部屋フローリング、クロス張替えています。ご自身で業者に頼む手間も費用も心配ありません。
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POINT

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基本情報

価格
899万円
管理費等
6,940円
修繕積立金
5,950円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.93 ㎡ (内法)
バルコニー
10.00 ㎡
築年月
1989 年3 月(築36 年)
所在階/ 階数
7 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 西山駅/徒歩24分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立八児小学校 1,107m
【中学校】北九州市立八児中学校 1,088m
【コンビニ】コンビニ 881m
【スーパー】スーパー 319m
【総合病院】総合病院 951m
【ドラッグストア】ドラッグストア 174m
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この物件について

こちらの物件は徒歩24分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺174m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2024年8月にリフォーム済みの物件で新品設備がはいっており、気持ちよく新生活をスタートできます。スーパー・ドラッグストアが徒歩約4分以内、毎日の生活に便利な立地です。
物件番号
340000195626
自社管理番号
1313660004285
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
899万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6432号
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1 
  • 営業時間/10:00~16:00 定休日/毎週水曜日、第2、第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16119 お問い合わせ番号「76429-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県北九州市八幡西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,700円

土地固定資産税 4,400円

建物固定資産税 25,300円

この物件の固定資産税は、物件価格899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市八幡西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市八幡西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 北九州市八幡西区千代ケ崎 65 1989年 RC 2019年1月 - 3月
890万円 北九州市八幡西区森下町 65 1989年 SRC 2020年1月 - 3月
430万円 北九州市八幡西区皇后崎町 70 1989年 SRC 2020年10月 - 12月
530万円 北九州市八幡西区穴生 60 1989年 SRC 2019年10月 - 12月
850万円 北九州市八幡西区医生ケ丘 70 1989年 SRC 2019年7月 - 9月
1,200万円 北九州市八幡西区穴生 60 1989年 SRC 2019年4月 - 6月
650万円 北九州市八幡西区穴生 60 1989年 SRC 2019年4月 - 6月
1,300万円 北九州市八幡西区穴生 70 1989年 SRC 2019年10月 - 12月
940万円 北九州市八幡西区穴生 60 1989年 SRC 2019年10月 - 12月
720万円 北九州市八幡西区皇后崎町 60 1989年 SRC 2021年1月 - 3月

福岡県北九州市八幡西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北九州市八幡西区熊西/建築年 1974年の10万円(2019年4月 - 6月)、最高値は北九州市八幡西区筒井町/建築年 2019年の4,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(899万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2024年8月にリフォーム済みの物件で新品設備がはいっており、気持ちよく新生活をスタートできます。
現況を優先します。全室フローリングの3LDKです。
カウンターキッチンなのでコミュニケーションを取りながらお料理できるのが嬉しいですね。
カウンターキッチンからお料理を受け取って、みんなで食卓を囲む、楽しい家族団らんの様子が浮かびます。
3口ガスコンロ付きシステムキッチンです。料理にこだわりを持っている方ならガスコンロがオススメです。
靴箱の上にカギなどの物を置けたり、飾りができたりと、お好きにアレンジできます。
玄関前にもTVモニター付きインターホンがついているので、来客の顔を室内でしっかり確認出来て安心です。
LDKがつながることで、食べる人も、くつろぐ人も、家族で一緒に過ごす時間が長くなります。
間仕切りがないので開放感があり、コミュニケーションを重視する家族に人気の間取りです。
浴室暖房 乾燥付きです。お洗濯物が干せ、花粉症対策にもなります。
北九州市立八児小学校(1107m)
北九州市立八児中学校(1088m)
ドラッグセイムス町上津役店(174m)
浴室暖房 乾燥付きなので1年を通して快適に使用できます。
エレベーター付きなので、安心ですね。
開放的なエントランスホールになります。集合ポストが設置してあります。
ゴミステーションには柵があり、鳥等に荒らされる心配が少ないのが嬉しいですね。
泡や髪がスイスイ流れるすべり台ボウルでお手入れ楽々です。
洗浄付き便座が魅力的なトイレです。毎日使用する場所だから、キレイだと気持ちが良いですね。
温水洗浄トイレを採用。寒い冬も冷えずに済みます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯はもちろん、日光浴スペースにも利用できます。
スロープがあり、段差がないので、車椅子やベビーカーも通れるのがいいですね。
近隣に商業施設が揃っているので自転車やバイクがあれば便利です。
駐車場スペース1台、確保しています。
住む人のこだわりを活かす洋室です。お好きにアレンジしてください。
子ども部屋、書斎、寝室など用途は様々な洋室です。
造り付け収納で余分な家具を置かなくて良いので、お部屋がすっきりして広く使えます。
全室収納付きなのでお部屋をスッキリみせることができますね。
全部屋フローリング、クロス張替えています。ご自身で業者に頼む手間も費用も心配ありません。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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