エンゼルハイム大濠公園南|別府駅から徒歩4分|福岡市城南区(福岡県)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
93.74m2の広々4LDK!南向き角部屋♪ 93.74m2の広々4LDK!南向き角部屋♪
LDK18.2帖。 LDK18.2帖。
LDK18.2帖。 LDK18.2帖。
対面キッチンです♪ 対面キッチンです♪
人造大理石ワークトップのシステムキッチン♪ 人造大理石ワークトップのシステムキッチン♪
たくさんの靴を収納可能なトールタイプのシューズボックス♪ たくさんの靴を収納可能なトールタイプのシューズボックス♪
玄関廊下収納、ニッチスペース。 玄関廊下収納、ニッチスペース。
LDK18.2帖。 LDK18.2帖。
LDK18.2帖。 LDK18.2帖。
LDK18.2帖。 LDK18.2帖。
6.4帖洋室。 6.4帖洋室。
5.5帖洋室。 5.5帖洋室。
高級感漂う壁面パネルのバスルーム♪ 高級感漂う壁面パネルのバスルーム♪
浴室乾燥機付きです♪ 浴室乾燥機付きです♪
食洗機付きです♪ 食洗機付きです♪
スタイリッシュな洗面化粧台♪ スタイリッシュな洗面化粧台♪
洗面所にも収納があります♪ 洗面所にも収納があります♪
温水洗浄便座付きトイレ♪ 温水洗浄便座付きトイレ♪
6.4帖洋室。角部屋でバルコニーは3か所あります♪ 6.4帖洋室。角部屋でバルコニーは3か所あります♪
角部屋でバルコニーは3か所あります♪ 角部屋でバルコニーは3か所あります♪
角部屋でバルコニーは3か所あります♪ 角部屋でバルコニーは3か所あります♪
オートロック付き♪ オートロック付き♪
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
6.4帖洋室。収納にも照明付きです♪全居室収納付きです♪ 6.4帖洋室。収納にも照明付きです♪全居室収納付きです♪
5.7帖洋室。全居室収納付きです♪ 5.7帖洋室。全居室収納付きです♪
5.5帖洋室。全居室収納付きです♪ 5.5帖洋室。全居室収納付きです♪
5.6帖洋室。全居室収納付きです♪ 5.6帖洋室。全居室収納付きです♪
5.7帖洋室。 5.7帖洋室。
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POINT

■2024年10月室内大規模リノベーションを実施!ペット可♪南向き角部屋で日照・通風良好♪93.74m2の広々4LDK!地下鉄「別府」駅徒歩4分の好立地♪教育施設+生活施設+商業施設が徒歩圏内に充実♪

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基本情報

価格
4,790万円
管理費等
9,850円
修繕積立金
9,120円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 6.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
93.74 ㎡ (壁芯)
バルコニー
26.15 ㎡
築年月
1990 年5 月(築35 年)
所在階/ 階数
5 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 別府駅/徒歩4分

--

--

駐車場
有:月額16000 円~20000 円(※空き状況は管理会社へ要確認)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立鳥飼小学校 660m
【中学校】福岡市立城西中学校 220m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 610m
【総合病院】総合病院 180m
【公園】公園 60m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
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株式会社情報サービス福岡
当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件は福岡市七隈線を別府駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺60m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
92 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町内会費(月):200円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
(1)2024年室内大規模リノベーションを実施し綺麗に!(2)ペット可(細則有)!(3)敷地内駐車場有り(空き状況要確認)!(4)地下鉄「別府」駅徒歩4分の好立地!(5)小学校徒歩9分・中学校徒歩3分の子育て応援環境♪(6)徒歩10分圏内に商業施設が充実、買い物便利!(7)区役所や病院、公園等が徒歩3分圏内で生活環境も良好♪(8)南向き角部屋で陽当り・通風良好!(9)93.74m2の広々4LDK!
物件番号
340000195429
自社管理番号
1269730022351
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州本店9:00~20:00 福岡支店9:00~20:00 福岡東支店9:00~20:00 飯塚支店9:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「93313-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県福岡市城南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

161,100円

土地固定資産税 23,400円

建物固定資産税 137,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市城南区の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 24位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市城南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 福岡市城南区田島 80 1990年 RC 2020年1月 - 3月
1,300万円 福岡市城南区東油山 75 1990年 SRC 2022年10月 - 12月
1,800万円 福岡市城南区東油山 75 1990年 SRC 2022年4月 - 6月
1,700万円 福岡市城南区七隈 75 1990年 RC 2022年10月 - 12月
2,400万円 福岡市城南区鳥飼 65 1990年 SRC 2019年4月 - 6月
2,700万円 福岡市城南区鳥飼 65 1990年 SRC 2022年1月 - 3月
1,500万円 福岡市城南区長尾 60 1990年 RC 2021年10月 - 12月
550万円 福岡市城南区樋井川 40 1990年 RC 2021年7月 - 9月
340万円 福岡市城南区七隈 25 1990年 RC 2022年4月 - 6月
330万円 福岡市城南区七隈 25 1990年 RC 2022年4月 - 6月

福岡県福岡市城南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市城南区長尾/建築年 1995年の50万円(2023年10月 - 12月)、最高値は福岡市城南区別府/建築年 2020年の6,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,790万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 80㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、2,890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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対面キッチンです♪
人造大理石ワークトップのシステムキッチン♪
たくさんの靴を収納可能なトールタイプのシューズボックス♪
玄関廊下収納、ニッチスペース。
LDK18.2帖。
LDK18.2帖。
LDK18.2帖。
6.4帖洋室。
5.5帖洋室。
高級感漂う壁面パネルのバスルーム♪
浴室乾燥機付きです♪
食洗機付きです♪
スタイリッシュな洗面化粧台♪
洗面所にも収納があります♪
温水洗浄便座付きトイレ♪
6.4帖洋室。角部屋でバルコニーは3か所あります♪
角部屋でバルコニーは3か所あります♪
角部屋でバルコニーは3か所あります♪
オートロック付き♪
エントランス・ロビー
6.4帖洋室。収納にも照明付きです♪全居室収納付きです♪
5.7帖洋室。全居室収納付きです♪
5.5帖洋室。全居室収納付きです♪
5.6帖洋室。全居室収納付きです♪
5.7帖洋室。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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