パラッシオ薬院|薬院大通駅から徒歩4分|福岡市中央区(福岡県)の中古マンション

福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩約4分の立地!通勤通学アクセス良好です♪ 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩約4分の立地!通勤通学アクセス良好です♪
西鉄バス「南薬院」停徒歩約1分の立地!お出かけに大変便利です! 西鉄バス「南薬院」停徒歩約1分の立地!お出かけに大変便利です!
シャッターゲート付き駐車場で安心のセキュリティ!大切なお車を守ります♪ シャッターゲート付き駐車場で安心のセキュリティ!大切なお車を守ります♪
小学校まで徒歩約7分!小さなお子様も安心して通学可能です♪ 小学校まで徒歩約7分!小さなお子様も安心して通学可能です♪
小さなお子さまのいる方におすすめ!リビング横に和室のあるタイプの間取りです! 小さなお子さまのいる方におすすめ!リビング横に和室のあるタイプの間取りです!
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩約4分 250m 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩約4分 250m
地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩約9分 700m 地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩約9分 700m
ローソン福岡薬院伊福町店 徒歩約3分 207m ローソン福岡薬院伊福町店 徒歩約3分 207m
トライアルゴー今泉2丁目店 徒歩約11分 809m トライアルゴー今泉2丁目店 徒歩約11分 809m
サニー警固店 徒歩約9分 667m サニー警固店 徒歩約9分 667m
大賀薬局南薬院店 徒歩約1分 42m 大賀薬局南薬院店 徒歩約1分 42m
福岡薬院郵便局 徒歩約7分 556m 福岡薬院郵便局 徒歩約7分 556m
ホームセンターグッデイ長尾店 車で約9分 3300m ホームセンターグッデイ長尾店 車で約9分 3300m
敷地内にゴミ集積所が設置してあるのでゴミ出しがラクです! 敷地内にゴミ集積所が設置してあるのでゴミ出しがラクです!
小学校約550m、中学校約1100m。お子さまたちを育む学校が身近にあります! 小学校約550m、中学校約1100m。お子さまたちを育む学校が身近にあります!
利便性に恵まれた3駅利用可能の好立地です! 利便性に恵まれた3駅利用可能の好立地です!
コンビニやドラッグストアまで徒歩3分圏内!急なお買い物にも大変便利です! コンビニやドラッグストアまで徒歩3分圏内!急なお買い物にも大変便利です!
広々としたロビーはゆとりを感じさせ高級かつ重厚な雰囲気です! 広々としたロビーはゆとりを感じさせ高級かつ重厚な雰囲気です!
オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです! オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです!
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中古マンション
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POINT

●周辺環境充実アクセス良好物件 ●福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩約4分 ●西鉄バス「南薬院」停徒歩約1分 ●ローソン福岡薬院伊福町店まで徒歩約3分 ●イーマート薬院バリューまで徒歩約5分

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基本情報

価格
7,000万円
管理費等
15,880円
修繕積立金
12,700円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
90.75 ㎡ (内法)
バルコニー
36.59 ㎡
築年月
2003 年3 月(築22 年)
所在階/ 階数
6 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 薬院大通駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立警固小学校 550m
【中学校】福岡市立警固中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 207m
【スーパー】スーパー 462m
【総合病院】総合病院 74m
【公園】公園 483m
【商店街】商店街 812m
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株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を薬院大通駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺74m圏内(徒歩1分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
52 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東福互光(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、楽器相談可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考
--
物件番号
340000195082
自社管理番号
1409790000889
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,000万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-41690 お問い合わせ番号「61455-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

290,300円

土地固定資産税 34,300円

建物固定資産税 256,000円

この物件の固定資産税は、物件価格7,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 26位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 1位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 4位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 41位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 74位1位/うきは市
交通事故発生件数 69位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,200万円 福岡市中央区薬院 90 2003年 SRC 2023年7月 - 9月
4,600万円 福岡市中央区薬院 90 2003年 SRC 2020年7月 - 9月
5,500万円 福岡市中央区大手門 90 2003年 RC 2023年4月 - 6月
7,500万円 福岡市中央区赤坂 85 2003年 SRC 2022年1月 - 3月
4,300万円 福岡市中央区薬院 85 2003年 SRC 2019年10月 - 12月
5,500万円 福岡市中央区薬院 95 2003年 SRC 2021年10月 - 12月
7,100万円 福岡市中央区薬院 95 2003年 SRC 2022年7月 - 9月
3,400万円 福岡市中央区平尾 85 2003年 SRC 2020年10月 - 12月
5,500万円 福岡市中央区薬院 95 2003年 SRC 2023年7月 - 9月
5,100万円 福岡市中央区大濠 95 2003年 RC 2022年1月 - 3月

福岡県福岡市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市中央区黒門/建築年 1987年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は福岡市中央区平尾/建築年 2018年の20,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,000万円)と最も条件が近い物件は、4,200万円、専有面積 90㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、2,800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

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「パラッシオ薬院」の価格はいくらですか?

7,000万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パラッシオ薬院」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩約4分 250m
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ローソン福岡薬院伊福町店 徒歩約3分 207m
トライアルゴー今泉2丁目店 徒歩約11分 809m
サニー警固店 徒歩約9分 667m
大賀薬局南薬院店 徒歩約1分 42m
福岡薬院郵便局 徒歩約7分 556m
ホームセンターグッデイ長尾店 車で約9分 3300m
敷地内にゴミ集積所が設置してあるのでゴミ出しがラクです!
小学校約550m、中学校約1100m。お子さまたちを育む学校が身近にあります!
利便性に恵まれた3駅利用可能の好立地です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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