イクシオン折立アクロスガーデン|井尻駅から徒歩9分|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

西鉄「井尻」駅まで徒歩9分、西鉄バス停「折立」まで徒歩4分^^天神&博多へのアクセス^^ 西鉄「井尻」駅まで徒歩9分、西鉄バス停「折立」まで徒歩4分^^天神&博多へのアクセス^^
オール電化^^2024年11月中旬内装リフォーム完了済^^和室含む3LDK・LDK16.4帖・WIC付き・南向きバルコニー^^ オール電化^^2024年11月中旬内装リフォーム完了済^^和室含む3LDK・LDK16.4帖・WIC付き・南向きバルコニー^^
キッチン前面にも収納完備^^食事で利用するものだけでなく、爪切りやお薬箱などの細かな生活用品、学校関係の書類などもスッキリ収納できそうですね。ワークトップに模様が入ったお洒落なキッチンです^^ キッチン前面にも収納完備^^食事で利用するものだけでなく、爪切りやお薬箱などの細かな生活用品、学校関係の書類などもスッキリ収納できそうですね。ワークトップに模様が入ったお洒落なキッチンです^^
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^ お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
玄関扉を開けると、シンプルなクロスと白を基調としたSC、木の温もりがやさしいフローリング、ダウンライトで明るく清潔感のある空間^^ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^ 玄関扉を開けると、シンプルなクロスと白を基調としたSC、木の温もりがやさしいフローリング、ダウンライトで明るく清潔感のある空間^^ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^
16.4帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 16.4帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^ 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
5.3帖。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 5.3帖。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
リビング隣には、ホッとできる和室4.5帖を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^扉を開けてリビングとの一体利用も可能です^^ リビング隣には、ホッとできる和室4.5帖を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^扉を開けてリビングとの一体利用も可能です^^
窓から光が差し込む明るいダイニングです^^ダウンライトを含め、照明も沢山付いています^^ 窓から光が差し込む明るいダイニングです^^ダウンライトを含め、照明も沢山付いています^^
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
7.1帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 7.1帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
南折立病院 南折立病院
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^ 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
バルコニーからの眺望です^^ バルコニーからの眺望です^^
共用部。オートロック^^ 共用部。オートロック^^
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^ おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^
共用部。ゴミステーション^^ 共用部。ゴミステーション^^
共用部。駐輪場^^ 共用部。駐輪場^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。 上部には収納棚が付いています^^ ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。 上部には収納棚が付いています^^
広々としたバルコニー。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^ 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね^^ 広々としたバルコニー。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^ 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね^^
共用部。清掃の行き届いたきれいなエントランス。 共用部。清掃の行き届いたきれいなエントランス。
共用部。清掃の行き届いたきれいなエントランス。 共用部。清掃の行き届いたきれいなエントランス。
共用部。カースペース。空き状況は要確認。 共用部。カースペース。空き状況は要確認。
キッチン後方に広々としたパントリー付き^^長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。食料品だけでなく日用品などの収納にも^^ キッチン後方に広々としたパントリー付き^^長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。食料品だけでなく日用品などの収納にも^^
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できますね^^ 寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できますね^^
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズクローク付きの玄関です^^スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。 ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズクローク付きの玄関です^^スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
3,790万円
管理費等
4,990円
修繕積立金
3,760円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 和室 4.5帖 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.84 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.60 ㎡
築年月
2013 年2 月(築12 年)
所在階/ 階数
2 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市南区折立町 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 井尻駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高木小学校 640m
【中学校】横手中学校 1,160m
【コンビニ】コンビニ 712m
【スーパー】スーパー 786m
【総合病院】総合病院 415m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 井尻店 455m
学区について質問したい
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を井尻駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺415m圏内(徒歩6分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
西鉄井尻駅(徒歩9分)!西鉄バス停折立(徒歩4分)!LDK16.4帖!WIC付き!南向きバルコニー☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000192347
自社管理番号
1400710003748
登録日
2024/10/16
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「64799-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

179,900円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 161,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 福岡市南区大橋団地 75 2013年 RC 2021年1月 - 3月
3,900万円 福岡市南区大橋団地 75 2013年 RC 2022年10月 - 12月
4,000万円 福岡市南区清水 75 2013年 RC 2022年7月 - 9月
3,500万円 福岡市南区清水 75 2013年 RC 2020年7月 - 9月
3,200万円 福岡市南区大橋団地 70 2013年 RC 2020年1月 - 3月
4,500万円 福岡市南区大橋団地 85 2013年 RC 2022年10月 - 12月
5,400万円 福岡市南区大橋団地 85 2013年 RC 2023年7月 - 9月
5,000万円 福岡市南区大橋団地 90 2013年 RC 2022年1月 - 3月
4,200万円 福岡市南区大橋団地 90 2013年 RC 2019年4月 - 6月
4,400万円 福岡市南区大橋団地 90 2013年 RC 2019年4月 - 6月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手/建築年 1989年の18万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 1986年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,790万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 75㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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西鉄「井尻」駅まで徒歩9分、西鉄バス停「折立」まで徒歩4分^^天神&博多へのアクセス^^
オール電化^^2024年11月中旬内装リフォーム完了済^^和室含む3LDK・LDK16.4帖・WIC付き・南向きバルコニー^^
キッチン前面にも収納完備^^食事で利用するものだけでなく、爪切りやお薬箱などの細かな生活用品、学校関係の書類などもスッキリ収納できそうですね。ワークトップに模様が入ったお洒落なキッチンです^^
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
玄関扉を開けると、シンプルなクロスと白を基調としたSC、木の温もりがやさしいフローリング、ダウンライトで明るく清潔感のある空間^^ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^
16.4帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
5.3帖。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで、住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
リビング隣には、ホッとできる和室4.5帖を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^扉を開けてリビングとの一体利用も可能です^^
窓から光が差し込む明るいダイニングです^^ダウンライトを含め、照明も沢山付いています^^
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
7.1帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
南折立病院
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
バルコニーからの眺望です^^
共用部。オートロック^^
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^
共用部。ゴミステーション^^
共用部。駐輪場^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。 上部には収納棚が付いています^^
広々としたバルコニー。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^ 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね^^
共用部。清掃の行き届いたきれいなエントランス。
共用部。清掃の行き届いたきれいなエントランス。
共用部。カースペース。空き状況は要確認。
キッチン後方に広々としたパントリー付き^^長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。食料品だけでなく日用品などの収納にも^^
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できますね^^
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズクローク付きの玄関です^^スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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