ロマネスク大濠アネックス|唐人町駅から徒歩13分|福岡市中央区(福岡県)の中古マンション
POINT
月額81,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です(年間予定収入:972,000円、表面利回り6.1%)♪ 需要の高いファミリータイプ♪ 地下鉄空港線と七隈線のWアクセス可能な便利な立地♪
基本情報
- 価格
- 1,590万円
- 管理費等
- 9,800円
- 修繕積立金
- 11,100円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 61.50 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 1987 年3 月(築38 年)
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
- 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-15 地図を見る
- 交通機関
-
福岡市空港線 唐人町駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】福岡市立南当仁小学校 376m
【コンビニ】コンビニ 157m
【スーパー】スーパー 190m
【商店街】商店街 1,081m
【その他】アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 199m
学区について質問したい
- 不動産の窓口株式会社
- 福岡市近郊エリアのマンション・戸建の「ご購入・ご売却」のご相談は不動産の窓口株式会社にお任せください。担当コンシェルジュがお客様に最適なプランをご提案させていただきます!
この物件について
この物件は福岡市空港線を唐人町駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。周辺157m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン - IHコンロ
- ガスコンロ
-
システム
- バス・
トイレ -
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 - 洗浄便座
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
ウォークイン
- 特徴
-
-
ペット
相談可 - エレベーター
- 南向き
- 駐車場付
-
ペット
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、角部屋、TVドアホン、防犯カメラ、下駄箱
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報(バス停:平成22年、医療機関・歯医者:平成26年、公園:平成23年、郵便局:平成25年、公共施設:平成24年、小学校区・中学校区:平成28年)
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 20 戸
- 用途地域
- 準住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:(株)長谷工コミュニティ九州
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 組合費:250円
- その他条件
- --
- 備考
- ■□おすすめポイント□■ ◇賃貸として需要の高いファミリータイプのお部屋です。近隣には、コンビニ、スーパーなどの生活施設が充実し、小学校まで徒歩約3分、大濠公園も徒歩約8分の良好な住環境ですので、空家になるリスクが低く、安定した収益を得ることが可能です♪ ◇オートロック付きでセキュリティ面も安心です♪ ◇約59平米の専用庭付♪
- 物件番号
- 340000192251
- 自社管理番号
- 1286290002171
- 登録日
- 2024/07/10
- 有効期限日
- 2024/10/28
※情報提供元:LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17624号
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
- 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年中無休(GW・お盆・年末年始を除く)
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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福岡県福岡市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
50,500円
土地固定資産税 7,700円
建物固定資産税 42,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
福岡県福岡市中央区の住みやすさランキング
福岡県福岡市中央区の中古マンションの取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 専有面積(㎡) | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
1,900万円 | 福岡市中央区笹丘 | 60 | 1987年 | RC | 2021年4月 - 6月 |
2,700万円 | 福岡市中央区薬院 | 60 | 1987年 | SRC | 2020年7月 - 9月 |
2,000万円 | 福岡市中央区荒戸 | 65 | 1987年 | SRC | 2020年10月 - 12月 |
3,100万円 | 福岡市中央区荒戸 | 65 | 1987年 | SRC | 2021年10月 - 12月 |
740万円 | 福岡市中央区鳥飼 | 55 | 1987年 | RC | 2020年7月 - 9月 |
1,400万円 | 福岡市中央区輝国 | 55 | 1987年 | RC | 2022年7月 - 9月 |
1,800万円 | 福岡市中央区西公園 | 70 | 1987年 | RC | 2021年7月 - 9月 |
3,000万円 | 福岡市中央区西公園 | 70 | 1987年 | RC | 2022年1月 - 3月 |
1,900万円 | 福岡市中央区桜坂 | 70 | 1987年 | SRC | 2021年10月 - 12月 |
2,800万円 | 福岡市中央区荒戸 | 70 | 1987年 | SRC | 2021年7月 - 9月 |
福岡県福岡市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市中央区黒門/建築年 1987年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は福岡市中央区平尾/建築年 2018年の20,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,590万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 60㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、310万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ロマネスク大濠アネックス」の価格はいくらですか?
1,590万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!」
「ロマネスク大濠アネックス」の間取りは?
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