アーサー大濠楽部アネックス|大濠公園駅から徒歩7分|福岡市中央区(福岡県)の中古マンション

地下鉄大濠公園駅まで徒歩約7分^^ 地下鉄大濠公園駅まで徒歩約7分^^
現況と異なる場合は現況優先となります。 現況と異なる場合は現況優先となります。
室内洗濯機置き場。 室内洗濯機置き場。
使い勝手が良さそうなシステムキッチン^^食洗機付きです。 使い勝手が良さそうなシステムキッチン^^食洗機付きです。
お手入れがしやすいIHコンロ。 お手入れがしやすいIHコンロ。
洗い物がしやすそうなシンク^^ 洗い物がしやすそうなシンク^^
姿見付きのシューズボックスがある玄関^^お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね。 姿見付きのシューズボックスがある玄関^^お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね。
リビング横洋室の建具を全開にするとつながりがうまれ約20.5帖の広々とした空間に^^ リビング横洋室の建具を全開にするとつながりがうまれ約20.5帖の広々とした空間に^^
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。 ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
バルコニーに面した約6帖の洋室。 バルコニーに面した約6帖の洋室。
家事の時間短縮につながる食洗機付き。 家事の時間短縮につながる食洗機付き。
家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。 家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。
一日の疲れを癒すバスルーム。 一日の疲れを癒すバスルーム。
ローソン 福岡荒戸二丁目店 ローソン 福岡荒戸二丁目店
ドラッグイレブン 荒戸店 ドラッグイレブン 荒戸店
マックスバリュエクスプレス 港町店 マックスバリュエクスプレス 港町店
大濠公園 大濠公園
MARK IS 福岡ももち MARK IS 福岡ももち
サニー 警固店 サニー 警固店
当仁小学校 当仁小学校
当仁中学校 当仁中学校
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^ モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
物件からの眺望。 物件からの眺望。
非対面で荷物を受け取れる宅配ボックス^^ 非対面で荷物を受け取れる宅配ボックス^^
エレベーターには防犯カメラが設置されています。 エレベーターには防犯カメラが設置されています。
清潔感のあるトイレ。 清潔感のあるトイレ。
西向きバルコニー。 西向きバルコニー。
清掃の行き届いた綺麗なエントランス^^ 清掃の行き届いた綺麗なエントランス^^
全居室収納スペース付き。 全居室収納スペース付き。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
5,099万円
管理費等
5,900円
修繕積立金
10,620円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.9帖 洋室 6帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.83 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.72 ㎡
築年月
1998 年1 月(築27 年)
所在階/ 階数
11 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市空港線 大濠公園駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】当仁小学校 535m
【中学校】当仁中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 93m
【スーパー】スーパー 583m
【総合病院】総合病院 863m
【公園】公園 789m
【その他】ドラッグイレブン 荒戸店 334m
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この物件について

この物件は福岡市空港線を大濠公園駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺93m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、TVドアホン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
共用部分
洗濯機防水パン新規交換、クロス張替え、カーテンレール交換、ダウンライト設置など

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
80 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
地下鉄「大濠公園」駅徒歩約7分♪2024年10月内装リフォーム♪周辺環境充実♪オールフローリング♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000192147
自社管理番号
1400710003740
登録日
2024/10/15
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,099万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「66467-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

196,100円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 171,200円

この物件の固定資産税は、物件価格5,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 26位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 1位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 4位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 41位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 74位1位/うきは市
交通事故発生件数 69位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 福岡市中央区草香江 70 1998年 SRC 2019年4月 - 6月
3,300万円 福岡市中央区今泉 70 1998年 SRC 2021年1月 - 3月
2,300万円 福岡市中央区清川 70 1998年 SRC 2021年10月 - 12月
3,200万円 福岡市中央区平尾 70 1998年 RC 2019年10月 - 12月
2,000万円 福岡市中央区小笹 70 1998年 RC 2021年1月 - 3月
3,000万円 福岡市中央区清川 75 1998年 SRC 2020年1月 - 3月
3,300万円 福岡市中央区清川 75 1998年 SRC 2020年1月 - 3月
2,700万円 福岡市中央区今泉 65 1998年 SRC 2019年7月 - 9月
2,500万円 福岡市中央区薬院 75 1998年 SRC 2020年4月 - 6月
3,700万円 福岡市中央区今泉 75 1998年 SRC 2019年4月 - 6月

福岡県福岡市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市中央区黒門/建築年 1987年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は福岡市中央区平尾/建築年 2018年の20,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,099万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
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清潔感のあるトイレ。
西向きバルコニー。
清掃の行き届いた綺麗なエントランス^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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