エンゼルブレッサ和白|唐の原駅から徒歩5分|福岡市東区(福岡県)の中古マンション

シャープで街並みに配慮された外観です♪ シャープで街並みに配慮された外観です♪
専有面積77.6平米超、3LDK角部屋です♪3面採光で日当たり・通風良好です! 専有面積77.6平米超、3LDK角部屋です♪3面採光で日当たり・通風良好です!
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。
どの年代の方も使用しやすいデザインの洋室。 どの年代の方も使用しやすいデザインの洋室。
窓から優しく光が差し込みます。 窓から優しく光が差し込みます。
家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプランです♪ 家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプランです♪
玄関ドアを開けるとゆったりの広さのホールが♪ 玄関ドアを開けるとゆったりの広さのホールが♪
木の優しさと力強さが家族を包む住LDKです♪ 木の優しさと力強さが家族を包む住LDKです♪
窓があり、暖かな陽が差し込みます♪ 窓があり、暖かな陽が差し込みます♪
セブンイレブン福岡和白1丁目店 徒歩約3分 167m セブンイレブン福岡和白1丁目店 徒歩約3分 167m
デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 徒歩約9分 667m デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 徒歩約9分 667m
福岡唐原郵便局 徒歩約14分 1100m 福岡唐原郵便局 徒歩約14分 1100m
すき家福岡和白店 徒歩約2分 131m すき家福岡和白店 徒歩約2分 131m
高層階の為、見晴らしがよく眺望が楽しめます♪花火大会等夕涼みをしながら見ることができます! 高層階の為、見晴らしがよく眺望が楽しめます♪花火大会等夕涼みをしながら見ることができます!
見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます♪ 見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます♪
敷地内にバイク置き場ございます♪ 敷地内にバイク置き場ございます♪
西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩約5分の立地!複数沿線利用可能で通勤通学にアクセス良好です! 西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩約5分の立地!複数沿線利用可能で通勤通学にアクセス良好です!
徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり、急な買い物も大変便利です! 徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり、急な買い物も大変便利です!
香住丘小徒歩約14分!お子様も安心して通学できます! 香住丘小徒歩約14分!お子様も安心して通学できます!
幼稚園や保育園、公園が徒歩圏内にある為、子育て環境充実しています! 幼稚園や保育園、公園が徒歩圏内にある為、子育て環境充実しています!
機能性に長けた洗面台になります♪ 機能性に長けた洗面台になります♪
お花や観葉植物を置いて自分だけの素敵な空間に♪ お花や観葉植物を置いて自分だけの素敵な空間に♪
陽当り、風通し、眺望どれもとっても魅力的です。 陽当り、風通し、眺望どれもとっても魅力的です。
広々としたロビーはゆとりを感じさせ高級かつ重厚な雰囲気です♪ 広々としたロビーはゆとりを感じさせ高級かつ重厚な雰囲気です♪
全面平置き駐車場になります♪ 全面平置き駐車場になります♪
屋根付きの駐輪場で大切な自転車を雨などから守ります! 屋根付きの駐輪場で大切な自転車を雨などから守ります!
大容量のWICです。 大容量のWICです。
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POINT

〇専有面積約77m2!南東向き! 〇一住戸一台駐車可能! 〇高層階!眺望良好! 〇角部屋!日当たり&通風良好! 〇ペット飼育可! 〇三面採光!

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基本情報

価格
2,280万円
管理費等
10,330円
修繕積立金
10,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
26.94 ㎡
築年月
2001 年3 月(築24 年)
所在階/ 階数
8 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市東区和白1丁目 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道貝塚線 唐の原駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 8,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立香住丘小学校 1,100m
【中学校】福岡市立香椎第2中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 167m
【スーパー】スーパー 1,083m
【総合病院】総合病院 1,471m
【公園】公園 367m
【商店街】商店街 1,962m
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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
福岡市内外問わず、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しをお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

この物件について

こちらの物件は西日本鉄道貝塚線を唐の原駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺167m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、給湯、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
43 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:総合システム管理会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
340000191988
自社管理番号
1440100000746
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-96534 お問い合わせ番号「02857-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,700円

土地固定資産税 11,100円

建物固定資産税 80,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 34位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 49位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 37位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 50位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 56位1位/うきは市
交通事故発生件数 30位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 福岡市東区和白 75 2001年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 福岡市東区和白 75 2001年 RC 2022年1月 - 3月
2,900万円 福岡市東区香住ヶ丘 75 2001年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 福岡市東区御島崎 75 2001年 RC 2023年7月 - 9月
2,300万円 福岡市東区和白 75 2001年 RC 2021年10月 - 12月
2,200万円 福岡市東区和白 75 2001年 RC 2020年1月 - 3月
2,400万円 福岡市東区千早 80 2001年 RC 2019年10月 - 12月
2,100万円 福岡市東区和白 80 2001年 RC 2019年1月 - 3月
1,800万円 福岡市東区八田 80 2001年 RC 2021年10月 - 12月
2,900万円 福岡市東区箱崎 80 2001年 RC 2021年10月 - 12月

福岡県福岡市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市東区松田/建築年 1992年の60万円(2020年4月 - 6月)、最高値は福岡市東区香椎照葉/建築年 2008年の13,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 75㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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専有面積77.6平米超、3LDK角部屋です♪3面採光で日当たり・通風良好です!
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。
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窓から優しく光が差し込みます。
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玄関ドアを開けるとゆったりの広さのホールが♪
木の優しさと力強さが家族を包む住LDKです♪
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セブンイレブン福岡和白1丁目店 徒歩約3分 167m
デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 徒歩約9分 667m
福岡唐原郵便局 徒歩約14分 1100m
すき家福岡和白店 徒歩約2分 131m
高層階の為、見晴らしがよく眺望が楽しめます♪花火大会等夕涼みをしながら見ることができます!
見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます♪
敷地内にバイク置き場ございます♪
西鉄貝塚線「唐の原」駅まで徒歩約5分の立地!複数沿線利用可能で通勤通学にアクセス良好です!
徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり、急な買い物も大変便利です!
香住丘小徒歩約14分!お子様も安心して通学できます!
幼稚園や保育園、公園が徒歩圏内にある為、子育て環境充実しています!
機能性に長けた洗面台になります♪
お花や観葉植物を置いて自分だけの素敵な空間に♪
陽当り、風通し、眺望どれもとっても魅力的です。
広々としたロビーはゆとりを感じさせ高級かつ重厚な雰囲気です♪
全面平置き駐車場になります♪
屋根付きの駐輪場で大切な自転車を雨などから守ります!
大容量のWICです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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