グランディアソラーレ博多の杜|須恵中央駅から徒歩32分|糟屋郡志免町(福岡県)の中古マンション

西洋風のモダンな外観 西洋風のモダンな外観
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
和室とLDKで20帖以上の開放的な空間に♪ 和室とLDKで20帖以上の開放的な空間に♪
開放的なカウンターキッチン 開放的なカウンターキッチン
もちろん食器洗浄機付きです♪ もちろん食器洗浄機付きです♪
高火力のIHコンロが付いた最新のキッチン 高火力のIHコンロが付いた最新のキッチン
ゆったりしたスペースで、シューズクローク付きの玄関です♪ ゆったりしたスペースで、シューズクローク付きの玄関です♪
約14.4帖のLDK 約14.4帖のLDK
南東向きのバルコニーからは明るい光が差し込みます♪ 南東向きのバルコニーからは明るい光が差し込みます♪
ゆっくりと1日の疲れを癒していただける新品のバスルーム♪ ゆっくりと1日の疲れを癒していただける新品のバスルーム♪
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です♪ 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です♪
エントランス入り口にはオートロックが付いています。 エントランス入り口にはオートロックが付いています。
お留守の時にあると嬉しい宅配ボックス付き♪ お留守の時にあると嬉しい宅配ボックス付き♪
駐輪場 駐輪場
バイク置場 バイク置場
窓付きが嬉しい洗面室♪照明がお洒落な新品の洗面台です。 窓付きが嬉しい洗面室♪照明がお洒落な新品の洗面台です。
トイレも新品です。窓付きなのも重要なポイントですね♪ トイレも新品です。窓付きなのも重要なポイントですね♪
日当たりがよく奥行きもあるバルコニー。水栓も付いています♪ 日当たりがよく奥行きもあるバルコニー。水栓も付いています♪
広々とした明るいエントランス 広々とした明るいエントランス
敷地内駐車場 敷地内駐車場
バルコニー側の洋室には容量たっぷりのウォークインクローゼット♪ バルコニー側の洋室には容量たっぷりのウォークインクローゼット♪
大容量のシューズクローク 大容量のシューズクローク
バルコニーに面した約6.0帖の洋室 バルコニーに面した約6.0帖の洋室
玄関通路側の約6.0帖の洋室 玄関通路側の約6.0帖の洋室
リビングの隣にはゆったりと寛げる6畳の和室スペース♪ リビングの隣にはゆったりと寛げる6畳の和室スペース♪
押入れには天袋も付いていますので収納もたっぷりあります♪ 押入れには天袋も付いていますので収納もたっぷりあります♪
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POINT

福岡空港まで車で12分♪室内大規模リフォーム完成済み!ペット飼育可(規約あり)のオール電化マンションのご紹介です!

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基本情報

価格
2,490万円
管理費等
4,600円
修繕積立金
11,750円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットあり )
▼間取り図を見る
専有面積
75.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.20 ㎡
築年月
2008 年3 月(築17 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県糟屋郡志免町大字吉原134-3 地図地図を見る
交通機関

香椎線 須恵中央駅/徒歩32分

--

--

駐車場
空有 4,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】志免町立志免南小学校 1,090m
【中学校】志免町立志免東中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
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この物件について

こちらの物件はJR香椎線を須恵中央駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.40帖です。周辺560m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
給湯器交換

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
167 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:真柄建設株式会社
●室内大規模リフォーム工事済み●オール電化●ペット飼育可(規約あり)●福岡空港まで車で12分♪●キッチンには食器洗浄乾燥機、浴室には浴室乾燥機などの設備も充実♪●シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど収納もたっぷり♪●掲載中の家具家電は非売品です。
物件番号
340000191596
自社管理番号
1480070000043
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社SquareKnot
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第20036号
  • 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-7-1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29759 お問い合わせ番号「04344-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県糟屋郡志免町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

110,700円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 98,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県糟屋郡志免町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 30位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 6位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 18位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/うきは市
交通事故発生件数 66位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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和室とLDKで20帖以上の開放的な空間に♪
開放的なカウンターキッチン
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高火力のIHコンロが付いた最新のキッチン
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約14.4帖のLDK
南東向きのバルコニーからは明るい光が差し込みます♪
ゆっくりと1日の疲れを癒していただける新品のバスルーム♪
浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です♪
エントランス入り口にはオートロックが付いています。
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大容量のシューズクローク
バルコニーに面した約6.0帖の洋室
玄関通路側の約6.0帖の洋室
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押入れには天袋も付いていますので収納もたっぷりあります♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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