長尾パークファミリア|七隈駅から徒歩33分|福岡市城南区(福岡県)の中古マンション

白で統一された清涼感あふれる爽やかな外観です! 白で統一された清涼感あふれる爽やかな外観です!
専有面積75.06平米!ゆとりの3LDK♪スケルトンリノベーション済です!! 専有面積75.06平米!ゆとりの3LDK♪スケルトンリノベーション済です!!
8帖の広々とした洋室になります! 8帖の広々とした洋室になります!
カウンターキッチンでとてもオシャレです! カウンターキッチンでとてもオシャレです!
リビングを見渡せるキッチン♪小さなお子様を見ながら安心してお料理できます♪ リビングを見渡せるキッチン♪小さなお子様を見ながら安心してお料理できます♪
全身鏡付きの玄関です! 全身鏡付きの玄関です!
照明も明るくお洒落な玄関です! 照明も明るくお洒落な玄関です!
16.4帖の大変広々したリビングになっております! 16.4帖の大変広々したリビングになっております!
浴室に窓がついています! 浴室に窓がついています!
長尾小学校まで550m/徒歩約7分 教育目標「自ら学び、心豊かで、たくましい創造性に富んだ児童の育成」 長尾小学校まで550m/徒歩約7分 教育目標「自ら学び、心豊かで、たくましい創造性に富んだ児童の育成」
友泉中学校まで1300m/徒歩約17分 校訓「学び合い、励まし合い、助け合う、友情の泉」  実践スローガン「生徒にさせる!任せる!生徒の力を引き出す!」 友泉中学校まで1300m/徒歩約17分 校訓「学び合い、励まし合い、助け合う、友情の泉」 実践スローガン「生徒にさせる!任せる!生徒の力を引き出す!」
ハローデイ長尾店まで281m/徒歩約4分 ハローデイ長尾店まで281m/徒歩約4分
ミニストップ福岡長尾3丁目店まで192m/徒歩約3分 ミニストップ福岡長尾3丁目店まで192m/徒歩約3分
長尾保育園まで107m/徒歩約2分 【総目標】「豊かな心を持つ」「いたわりや感謝の気持ちを身につけ、友達同士の結びつきを深める」「意欲的に遊びに取り組む」 長尾保育園まで107m/徒歩約2分 【総目標】「豊かな心を持つ」「いたわりや感謝の気持ちを身につけ、友達同士の結びつきを深める」「意欲的に遊びに取り組む」
福岡幼稚園まで746m/徒歩約10分 【野外活動】2ケ月に一度の割合で、親子で自然体験ができる場を提供し希望者の方々で出かけていきます。ホタル、Dayキャンプ、果物狩り等。 福岡幼稚園まで746m/徒歩約10分 【野外活動】2ケ月に一度の割合で、親子で自然体験ができる場を提供し希望者の方々で出かけていきます。ホタル、Dayキャンプ、果物狩り等。
福岡長丘郵便局まで134m/徒歩約2分 福岡長丘郵便局まで134m/徒歩約2分
下長尾東公園まで210m/徒歩約3分 下長尾東公園まで210m/徒歩約3分
TVモニター付きインターホンは来訪者の顔を確認することができるので安心です♪ TVモニター付きインターホンは来訪者の顔を確認することができるので安心です♪
65m2(19.66帖)の大変広々とした専用庭です! 65m2(19.66帖)の大変広々とした専用庭です!
白を基調としたきれいな洗面台です! 白を基調としたきれいな洗面台です!
入浴時に脱いだ服をそのまま洗濯機に入れられます♪ 入浴時に脱いだ服をそのまま洗濯機に入れられます♪
清潔感のあるトイレです! 清潔感のあるトイレです!
温水洗浄便座でトイレのあとも清潔に保てますね♪ 温水洗浄便座でトイレのあとも清潔に保てますね♪
キッチン横に大収納パントリー付き! キッチン横に大収納パントリー付き!
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中古マンション
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POINT

〇スケルトンリノベーション物件 〇角部屋物件 〇天神博多へのアクセス良好 〇最寄りバス停徒歩約3分 〇長尾小学校徒歩約7分 〇周辺施設充実

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基本情報

価格
2,880万円
管理費等
12,463円
修繕積立金
16,872円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 8.1帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.06 ㎡
バルコニー
65.00 ㎡
築年月
1983 年11 月(築42 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市城南区長尾3丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩33分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立長尾小学校 550m
【中学校】福岡市立友泉中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 192m
【スーパー】スーパー 281m
【商店街】商店街 2,220m
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福岡市内外問わず、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しをお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

この物件について

この物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺192m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

内装
2023年03月実施
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
--
物件番号
340000191155
自社管理番号
1409790000873
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-41690 お問い合わせ番号「66325-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市城南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

84,800円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 70,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市城南区の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 24位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市城南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 福岡市城南区鳥飼 75 1984年 RC 2019年1月 - 3月
800万円 福岡市城南区神松寺 75 1984年 RC 2022年10月 - 12月
1,700万円 福岡市城南区鳥飼 65 1984年 RC 2023年10月 - 12月
2,500万円 福岡市城南区別府 75 1983年 RC 2020年7月 - 9月
2,800万円 福岡市城南区別府 75 1983年 RC 2022年4月 - 6月
2,800万円 福岡市城南区別府 75 1985年 SRC 2020年7月 - 9月
600万円 福岡市城南区鳥飼 60 1985年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 福岡市城南区別府 55 1985年 SRC 2020年7月 - 9月
450万円 福岡市城南区金山団地 50 1985年 RC 2022年1月 - 3月
300万円 福岡市城南区東油山 45 1985年 RC 2023年7月 - 9月

福岡県福岡市城南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市城南区長尾/建築年 1995年の50万円(2023年10月 - 12月)、最高値は福岡市城南区別府/建築年 2020年の6,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 75㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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2,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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白で統一された清涼感あふれる爽やかな外観です!
専有面積75.06平米!ゆとりの3LDK♪スケルトンリノベーション済です!!
8帖の広々とした洋室になります!
カウンターキッチンでとてもオシャレです!
リビングを見渡せるキッチン♪小さなお子様を見ながら安心してお料理できます♪
全身鏡付きの玄関です!
照明も明るくお洒落な玄関です!
16.4帖の大変広々したリビングになっております!
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長尾小学校まで550m/徒歩約7分 教育目標「自ら学び、心豊かで、たくましい創造性に富んだ児童の育成」
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ハローデイ長尾店まで281m/徒歩約4分
ミニストップ福岡長尾3丁目店まで192m/徒歩約3分
長尾保育園まで107m/徒歩約2分 【総目標】「豊かな心を持つ」「いたわりや感謝の気持ちを身につけ、友達同士の結びつきを深める」「意欲的に遊びに取り組む」
福岡幼稚園まで746m/徒歩約10分 【野外活動】2ケ月に一度の割合で、親子で自然体験ができる場を提供し希望者の方々で出かけていきます。ホタル、Dayキャンプ、果物狩り等。
福岡長丘郵便局まで134m/徒歩約2分
下長尾東公園まで210m/徒歩約3分
TVモニター付きインターホンは来訪者の顔を確認することができるので安心です♪
65m2(19.66帖)の大変広々とした専用庭です!
白を基調としたきれいな洗面台です!
入浴時に脱いだ服をそのまま洗濯機に入れられます♪
清潔感のあるトイレです!
温水洗浄便座でトイレのあとも清潔に保てますね♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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