ロフティアンテス五条駅前|西鉄五条駅から徒歩8分|太宰府市(福岡県)の中古マンション

共用部・廊下の塗装作業を行っております(R6、9月下旬頃まで) 周辺にはスーパーやクリニック、ドラッグストアもあり住みやすい環境が整っております。 共用部・廊下の塗装作業を行っております(R6、9月下旬頃まで) 周辺にはスーパーやクリニック、ドラッグストアもあり住みやすい環境が整っております。
3面バルコニー付きの明るく広々とした4LDK。間取りや壁紙、フローリングなどを選んで、使いやすく、自分らしいお部屋を作ることができます! リフォームのご相談も承っております 3面バルコニー付きの明るく広々とした4LDK。間取りや壁紙、フローリングなどを選んで、使いやすく、自分らしいお部屋を作ることができます! リフォームのご相談も承っております
ホワイトカラーのクロスにブラックのドアが映え、シンプルな空間です。綺麗に住まわれていたのでハウスクリーニングのみでも大丈夫そうですが、クロス変更や水回り箇所のリフォームももちろんOK! ホワイトカラーのクロスにブラックのドアが映え、シンプルな空間です。綺麗に住まわれていたのでハウスクリーニングのみでも大丈夫そうですが、クロス変更や水回り箇所のリフォームももちろんOK!
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能◎リビングで遊んだり、学習するお子様の様子も見られます 対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能◎リビングで遊んだり、学習するお子様の様子も見られます
食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪ 食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
キッチン キッチン
キッチン キッチン
シューズボックスを浮かせることで圧迫感がない玄関空間に♪ ご家族分の靴が収まる十分な収納力です。 シューズボックスを浮かせることで圧迫感がない玄関空間に♪ ご家族分の靴が収まる十分な収納力です。
玄関 玄関
リビングと面した和室は目が届きやすく、お子様の部屋や寝室としてもご使用頂けます☆ 引戸で開放しているとリビングにいるご家族を身近に感じることが出来ます リビングと面した和室は目が届きやすく、お子様の部屋や寝室としてもご使用頂けます☆ 引戸で開放しているとリビングにいるご家族を身近に感じることが出来ます
大きな窓のあるLDKは明るさたっぷり。食事のときも、くつろぎの時間も楽しい家族の時間をすごせそうです♪ 大きな窓のあるLDKは明るさたっぷり。食事のときも、くつろぎの時間も楽しい家族の時間をすごせそうです♪
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。 浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。
その他画像 その他画像
屋根がついているので雨の日も安心!カバーいらずです。 屋根がついているので雨の日も安心!カバーいらずです。
現在空きございます(月額6000円) 現在空きございます(月額6000円)
共用部分 共用部分
その他画像 その他画像
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。三面鏡裏収納付で、散らかりがちな洗面回りもすっきりと片付きます。 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。三面鏡裏収納付で、散らかりがちな洗面回りもすっきりと片付きます。
カウンターがあるので、ストックなどの収納や飾り棚としてお使いいただけます。 カウンターがあるので、ストックなどの収納や飾り棚としてお使いいただけます。
日当たりが良いい南側バルコニー!塗装中のため養生シートが貼られていますが、目の前に遮るビルなどはなく、近くの大学が見えました 日当たりが良いい南側バルコニー!塗装中のため養生シートが貼られていますが、目の前に遮るビルなどはなく、近くの大学が見えました
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
玄関側6.5帖の洋室には、照明付きウォークインクローゼットが備わっています。物が沢山入りお部屋を広くお使いいただけます。 玄関側6.5帖の洋室には、照明付きウォークインクローゼットが備わっています。物が沢山入りお部屋を広くお使いいただけます。
キッチン横5.7帖の洋室です。 奥にはバルコニー、縦長のFIX窓があり明るさ・開放感もあります◎ キッチン横5.7帖の洋室です。 奥にはバルコニー、縦長のFIX窓があり明るさ・開放感もあります◎
10.7帖の広々洋室は二面採光で明るさもバッチリ!奥行きがあるクローゼットなので、使用頻度の少ない家電などもしまえます。 10.7帖の広々洋室は二面採光で明るさもバッチリ!奥行きがあるクローゼットなので、使用頻度の少ない家電などもしまえます。
リビングと一体として使用することができる和室は寝室としても活用できます♪押入れの収納も十分なスペースがあるので安心です! リビングと一体として使用することができる和室は寝室としても活用できます♪押入れの収納も十分なスペースがあるので安心です!
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中古マンション
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POINT

◆◇5階角部屋、95平米超の広々4LDK!◇◆リフォーム歴有り【ペットOK】【駐車場空き有り】食洗器・浴室乾燥機あり。気になるところの部分リフォームで入居OK

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基本情報

価格
1,998万円
管理費等
6,290円
修繕積立金
11,780円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 和室 6帖 洋室 10.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
95.46 ㎡ (内法)
バルコニー
10.55 ㎡
築年月
1998 年2 月(築27 年)
所在階/ 階数
5 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県太宰府市五条3丁目6-55 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立太宰府東小学校 1,500m
【中学校】太宰府市立太宰府中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 446m
【スーパー】スーパー 85m
【総合病院】総合病院 1,343m
【ドラッグストア】ドラッグストア 206m
【その他】太宰府市立ごじょう保育所 216m
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ココハウス不動産は売却、購入、中古マンション、戸建て、リフォーム、リノベーションなどすべての業務体制を整え、お客様の様々なご要望にもスムーズに対応できるワンストップサービスでご対応します。

この物件について

こちらの物件は西日本鉄道太宰府線を西鉄五条駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺85m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
修繕積立基金:6,240円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
■西鉄五条駅まで徒歩9分、レガネット太宰府すぐそばのマンションです ■5階角部屋、3面採光の4LDK!広さ95平米超とゆとりのスペースが魅力 ■お部屋が一度全面リフォームしているので、気になるところの部分リフォームで入居OK 照明器具、食洗器・浴室乾燥機あり ■ペット可。駐車場空き有(月額6000円)
物件番号
340000187340
自社管理番号
1402430001298
登録日
2024/09/19
有効期限日
2024/09/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,998万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

心々ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第17517号
  • 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-12 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20439 お問い合わせ番号「92470-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県太宰府市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,700円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 67,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県太宰府市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 19位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 56位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 27位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3面バルコニー付きの明るく広々とした4LDK。間取りや壁紙、フローリングなどを選んで、使いやすく、自分らしいお部屋を作ることができます! リフォームのご相談も承っております
ホワイトカラーのクロスにブラックのドアが映え、シンプルな空間です。綺麗に住まわれていたのでハウスクリーニングのみでも大丈夫そうですが、クロス変更や水回り箇所のリフォームももちろんOK!
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能◎リビングで遊んだり、学習するお子様の様子も見られます
食器洗浄機が後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
キッチン
キッチン
シューズボックスを浮かせることで圧迫感がない玄関空間に♪ ご家族分の靴が収まる十分な収納力です。
玄関
リビングと面した和室は目が届きやすく、お子様の部屋や寝室としてもご使用頂けます☆ 引戸で開放しているとリビングにいるご家族を身近に感じることが出来ます
大きな窓のあるLDKは明るさたっぷり。食事のときも、くつろぎの時間も楽しい家族の時間をすごせそうです♪
リビング/ダイニング
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。
その他画像
屋根がついているので雨の日も安心!カバーいらずです。
現在空きございます(月額6000円)
共用部分
その他画像
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。三面鏡裏収納付で、散らかりがちな洗面回りもすっきりと片付きます。
カウンターがあるので、ストックなどの収納や飾り棚としてお使いいただけます。
日当たりが良いい南側バルコニー!塗装中のため養生シートが貼られていますが、目の前に遮るビルなどはなく、近くの大学が見えました
エントランス・ロビー
収納
収納
収納
収納
玄関側6.5帖の洋室には、照明付きウォークインクローゼットが備わっています。物が沢山入りお部屋を広くお使いいただけます。
キッチン横5.7帖の洋室です。 奥にはバルコニー、縦長のFIX窓があり明るさ・開放感もあります◎
10.7帖の広々洋室は二面採光で明るさもバッチリ!奥行きがあるクローゼットなので、使用頻度の少ない家電などもしまえます。
リビングと一体として使用することができる和室は寝室としても活用できます♪押入れの収納も十分なスペースがあるので安心です!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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