ソリーナマンション野間|高宮駅から徒歩9分|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

鉄骨鉄筋コンクリート造9階建3階部分築年月:平成9年3月総戸数:36戸 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建3階部分築年月:平成9年3月総戸数:36戸
リフォーム物件3LDK(70.68m2)西向バルコニー リフォーム物件3LDK(70.68m2)西向バルコニー
リビング横の洋室は家事に育児に重宝します。 リビング横の洋室は家事に育児に重宝します。
食器洗乾燥機もついており後片付けに大変便利です。 食器洗乾燥機もついており後片付けに大変便利です。
大容量のシーズボックスがあり家族の靴をすっきり収納できます。 大容量のシーズボックスがあり家族の靴をすっきり収納できます。
明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。 明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。
大きな窓から明るい日差しが差しこみます。 大きな窓から明るい日差しが差しこみます。
リビング横の洋室と一体として使用することで広々とした空間を演出できます。 リビング横の洋室と一体として使用することで広々とした空間を演出できます。
ナチュラルカラーの床材を使用することで温かみを感じるお洒落なお部屋となりました。 ナチュラルカラーの床材を使用することで温かみを感じるお洒落なお部屋となりました。
リビング横の洋室は引き戸になっているので扉を開けて使用することで広々としたリビング空間を演出することができます。 リビング横の洋室は引き戸になっているので扉を開けて使用することで広々としたリビング空間を演出することができます。
また浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。 また浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
前面棟無し。陽当たり・見通し・風通し良好です♪ 前面棟無し。陽当たり・見通し・風通し良好です♪
エレベーター エレベーター
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納できます。 三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納できます。
洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。 洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
温水洗浄暖房便座。上部に収納があるのでトイレットペーパー等のストックに便利。 温水洗浄暖房便座。上部に収納があるのでトイレットペーパー等のストックに便利。
広めのバルコニーなので景色を見ながらくつろげます。 広めのバルコニーなので景色を見ながらくつろげます。
オートロック付きで防犯面も安心です。 オートロック付きで防犯面も安心です。
廊下にある大容量の収納は掃除機やキャリーケースの収納に便利です。 廊下にある大容量の収納は掃除機やキャリーケースの収納に便利です。
収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。 収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
各居室に収納があります。 各居室に収納があります。
可動棚付きの収納は物によって高さを変更でき便利です。 可動棚付きの収納は物によって高さを変更でき便利です。
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中古マンション
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POINT

コンビニ・スーパー等が近くにある生活利便性の良い立地です。西鉄「高宮」駅徒歩9分!設備・セキュリティー充実!

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基本情報

価格
3,090万円
管理費等
9,900円
修繕積立金
9,070円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.68 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.03 ㎡
築年月
1997 年3 月(築28 年)
所在階/ 階数
3 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 高宮駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税込) 料金最小:8000円 料金最大:11000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立若久小学校 1,120m
【中学校】福岡市立野間中学校 410m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】筑紫ヶ丘保育園 150m
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この物件について

こちらの物件は西鉄天神大牟田線を高宮駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.60帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には筑紫ヶ丘保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)ジェント
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:(株)未来図建設
物件番号
340000187248
自社管理番号
1376590001438
登録日
2024/09/18
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7912号
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51997 お問い合わせ番号「33559-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,900円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 101,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,090万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 福岡市南区大橋 70 1997年 SRC 2019年1月 - 3月
2,500万円 福岡市南区平和 70 1997年 RC 2019年4月 - 6月
2,600万円 福岡市南区大橋 70 1997年 RC 2019年7月 - 9月
3,300万円 福岡市南区大楠 70 1997年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 福岡市南区南大橋 70 1997年 RC 2020年7月 - 9月
1,900万円 福岡市南区長住 70 1997年 RC 2021年7月 - 9月
1,700万円 福岡市南区南大橋 70 1997年 RC 2019年4月 - 6月
3,100万円 福岡市南区大楠 70 1997年 RC 2019年4月 - 6月
2,200万円 福岡市南区長住 75 1997年 RC 2020年7月 - 9月
3,400万円 福岡市南区大橋 65 1997年 RC 2020年1月 - 3月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手/建築年 1989年の18万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 1986年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,090万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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リビング横の洋室は家事に育児に重宝します。
食器洗乾燥機もついており後片付けに大変便利です。
大容量のシーズボックスがあり家族の靴をすっきり収納できます。
明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。
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ナチュラルカラーの床材を使用することで温かみを感じるお洒落なお部屋となりました。
リビング横の洋室は引き戸になっているので扉を開けて使用することで広々としたリビング空間を演出することができます。
また浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
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洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
温水洗浄暖房便座。上部に収納があるのでトイレットペーパー等のストックに便利。
広めのバルコニーなので景色を見ながらくつろげます。
オートロック付きで防犯面も安心です。
廊下にある大容量の収納は掃除機やキャリーケースの収納に便利です。
収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
各居室に収納があります。
可動棚付きの収納は物によって高さを変更でき便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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