アンピール美しが丘II|原田駅から徒歩12分|筑紫野市(福岡県)の中古マンション

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】幅員の広い南東側の前面道路のため、陽が入りやすいです。 【外観】幅員の広い南東側の前面道路のため、陽が入りやすいです。
【リフォーム中 間取図】和室一部屋、洋室二部屋の3LDKです。バルコニーも広く南東向きなので、陽の入る明るいリビングです。 【リフォーム中 間取図】和室一部屋、洋室二部屋の3LDKです。バルコニーも広く南東向きなので、陽の入る明るいリビングです。
【リフォーム中 西側洋室】11/22撮影。こちらの洋室はクロス張替、フロアタイル上張りを行います。 【リフォーム中 西側洋室】11/22撮影。こちらの洋室はクロス張替、フロアタイル上張りを行います。
【リフォーム中 北側洋室】11/22撮影。こちらの洋室はこれからクロス張替、フロアタイル上張りを行います。 【リフォーム中 北側洋室】11/22撮影。こちらの洋室はこれからクロス張替、フロアタイル上張りを行います。
【リフォーム中 玄関】11/22撮影。シューズボックスはクリーニングを行います。 【リフォーム中 玄関】11/22撮影。シューズボックスはクリーニングを行います。
【リフォーム中 玄関ドア】11/22撮影。鍵の交換を行います。 【リフォーム中 玄関ドア】11/22撮影。鍵の交換を行います。
【リフォーム中 リビング 】11/22撮影。フロアタイルの上張りを行います。 【リフォーム中 リビング 】11/22撮影。フロアタイルの上張りを行います。
【リフォーム中 リビング】11/22撮影。南東向きのバルコニーから明るい日差しが入ってきます。 【リフォーム中 リビング】11/22撮影。南東向きのバルコニーから明るい日差しが入ってきます。
【リフォーム中 リビング別角度】11/22撮影。 これからクロス張替を実施します。 【リフォーム中 リビング別角度】11/22撮影。 これからクロス張替を実施します。
【リフォーム中 リビング】11/22撮影。対面式キッチンでリビングの様子も見ながら家事ができます。 【リフォーム中 リビング】11/22撮影。対面式キッチンでリビングの様子も見ながら家事ができます。
【近隣写真 コンビニ】約280m先にファミリーマート美しが丘北店がございます。 【近隣写真 コンビニ】約280m先にファミリーマート美しが丘北店がございます。
【近隣写真 ドラッグストア】ダイレックス筑紫野店が約700m先にございます。 【近隣写真 ドラッグストア】ダイレックス筑紫野店が約700m先にございます。
【近隣写真 小学校】筑紫東小学校が約1KM先にございます。 【近隣写真 小学校】筑紫東小学校が約1KM先にございます。
【近隣写真 中学校】約650m先に筑紫野南中学校がございます。 【近隣写真 中学校】約650m先に筑紫野南中学校がございます。
【眺望】4階部分になりますが、見晴らしがよいです。 【眺望】4階部分になりますが、見晴らしがよいです。
【宅配ボックス】共用部分に宅配ボックスが完備されてあります。 【宅配ボックス】共用部分に宅配ボックスが完備されてあります。
【エレベーター】二基ありますので、待ち時間も短縮されます。 【エレベーター】二基ありますので、待ち時間も短縮されます。
【メールボックス】共用部分に自動販売機が設置されてあります。 【メールボックス】共用部分に自動販売機が設置されてあります。
【駐輪場】駐輪場は室内にあり、管理もしっかりとされてあります。 【駐輪場】駐輪場は室内にあり、管理もしっかりとされてあります。
【バイク置場】バイク置き場についても室内にあります。 【バイク置場】バイク置き場についても室内にあります。
【オートロック】防犯面も安心ですね。 【オートロック】防犯面も安心ですね。
【リフォーム中 玄関ホール】11/22撮影。廊下にはベンチがあり、お出かけ前に待つこともできます。 【リフォーム中 玄関ホール】11/22撮影。廊下にはベンチがあり、お出かけ前に待つこともできます。
【バルコニー】南東側が幅員の広い道路があるため、日差しが入ってきます。 【バルコニー】南東側が幅員の広い道路があるため、日差しが入ってきます。
【エントランス】綺麗に管理をされたエントランスです。オートロック付きで防犯面も安心です。 【エントランス】綺麗に管理をされたエントランスです。オートロック付きで防犯面も安心です。
【駐車側入り口】駐車場側からのエントランスになります。 【駐車側入り口】駐車場側からのエントランスになります。
【駐車場スペース】1階の駐車スペースになります。3階部分の駐車場を確保しております。 【駐車場スペース】1階の駐車スペースになります。3階部分の駐車場を確保しております。
【リフォーム中 西側洋室収納】11/22撮影。収納内はクリーニングを実施します。 【リフォーム中 西側洋室収納】11/22撮影。収納内はクリーニングを実施します。
【リフォーム中 北側洋室収納】11/22撮影。各居室に収納があります。こちらの収納もクリーニングを行います。 【リフォーム中 北側洋室収納】11/22撮影。各居室に収納があります。こちらの収納もクリーニングを行います。
【リフォーム中 ホール収納】11/22撮影。廊下には収納があります。廊下にも収納があると便利ですよね。 【リフォーム中 ホール収納】11/22撮影。廊下には収納があります。廊下にも収納があると便利ですよね。
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POINT

【見学会開催】【内装リフォーム予定】 鹿児島線原田駅徒歩12分(950m)の近さ。徒歩13分以内に教育施設(筑紫東小学校1000m、筑紫野南中学校650m)が揃う、充実の子育て環境。

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基本情報

価格
2,649万円
管理費等
6,600円
修繕積立金
7,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.01 ㎡ (内法)
バルコニー
15.60 ㎡
築年月
2002 年11 月(築23 年)
所在階/ 階数
4 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-408 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 原田駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 5,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】筑紫東小学校 1,000m
【中学校】筑紫野南中学校 650m
学区について質問したい
株式会社カチタス 福岡東店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を原田駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺650m圏内(徒歩9分)には筑紫野南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
93 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:新栄総合管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
リフォーム済
備考
11/28(木)~12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換 【周辺施設】 ・筑紫東小学校まで1000m(徒歩13分) ・筑紫野南中学校ま
物件番号
340000187152
自社管理番号
1490500000113
登録日
2024/09/18
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,649万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD 3階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29789 お問い合わせ番号「67160-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県筑紫野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

108,200円

土地固定資産税 12,900円

建物固定資産税 95,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,649万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県筑紫野市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 23位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 25位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 16位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 29位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/うきは市
交通事故発生件数 31位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「アンピール美しが丘II」の間取りは?

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】幅員の広い南東側の前面道路のため、陽が入りやすいです。
【リフォーム中 間取図】和室一部屋、洋室二部屋の3LDKです。バルコニーも広く南東向きなので、陽の入る明るいリビングです。
【リフォーム中 西側洋室】11/22撮影。こちらの洋室はクロス張替、フロアタイル上張りを行います。
【リフォーム中 北側洋室】11/22撮影。こちらの洋室はこれからクロス張替、フロアタイル上張りを行います。
【リフォーム中 玄関】11/22撮影。シューズボックスはクリーニングを行います。
【リフォーム中 玄関ドア】11/22撮影。鍵の交換を行います。
【リフォーム中 リビング 】11/22撮影。フロアタイルの上張りを行います。
【リフォーム中 リビング】11/22撮影。南東向きのバルコニーから明るい日差しが入ってきます。
【リフォーム中 リビング別角度】11/22撮影。 これからクロス張替を実施します。
【リフォーム中 リビング】11/22撮影。対面式キッチンでリビングの様子も見ながら家事ができます。
【近隣写真 コンビニ】約280m先にファミリーマート美しが丘北店がございます。
【近隣写真 ドラッグストア】ダイレックス筑紫野店が約700m先にございます。
【近隣写真 小学校】筑紫東小学校が約1KM先にございます。
【近隣写真 中学校】約650m先に筑紫野南中学校がございます。
【眺望】4階部分になりますが、見晴らしがよいです。
【宅配ボックス】共用部分に宅配ボックスが完備されてあります。
【エレベーター】二基ありますので、待ち時間も短縮されます。
【メールボックス】共用部分に自動販売機が設置されてあります。
【駐輪場】駐輪場は室内にあり、管理もしっかりとされてあります。
【バイク置場】バイク置き場についても室内にあります。
【オートロック】防犯面も安心ですね。
【リフォーム中 玄関ホール】11/22撮影。廊下にはベンチがあり、お出かけ前に待つこともできます。
【バルコニー】南東側が幅員の広い道路があるため、日差しが入ってきます。
【エントランス】綺麗に管理をされたエントランスです。オートロック付きで防犯面も安心です。
【駐車側入り口】駐車場側からのエントランスになります。
【駐車場スペース】1階の駐車スペースになります。3階部分の駐車場を確保しております。
【リフォーム中 西側洋室収納】11/22撮影。収納内はクリーニングを実施します。
【リフォーム中 北側洋室収納】11/22撮影。各居室に収納があります。こちらの収納もクリーニングを行います。
【リフォーム中 ホール収納】11/22撮影。廊下には収納があります。廊下にも収納があると便利ですよね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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