エクレール泉台|北九州市小倉北区(福岡県)の中古マンション

内装リフォーム済み♪すぐにご入居可能です♪ 内装リフォーム済み♪すぐにご入居可能です♪
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間取図※現況を優先致します。 間取図※現況を優先致します。
壁紙・床張替、建具交換等内装一新し築年数を感じさせない仕上がりとなりました♪ 壁紙・床張替、建具交換等内装一新し築年数を感じさせない仕上がりとなりました♪
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タカラ製食洗器付きシステムキッチン♪吊戸棚付きなので、収納たっぷり♪ タカラ製食洗器付きシステムキッチン♪吊戸棚付きなので、収納たっぷり♪
壁付けキッチンにすることでリビングをより広く使うことができます♪ 壁付けキッチンにすることでリビングをより広く使うことができます♪
広々リビングは家具選びの幅が広がります♪ 広々リビングは家具選びの幅が広がります♪
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新品交換しました♪タカラ製ユニットバス♪ 新品交換しました♪タカラ製ユニットバス♪
新品交換済み♪ 新品交換済み♪
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POINT

【弊社売主物件】室内の水回りなどを改善することで、室内環境が大幅にグレードアップ♪内装は新築のように生まれ変わりました♪

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基本情報

価格
1,185万円
管理費等
5,160円
修繕積立金
8,590円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
80.35 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1984 年4 月(築41 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6 地図地図を見る
交通機関

西鉄バス「歯大前」下車 徒歩9分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
学区について質問したい
株式会社東武住販 北九州小倉店
創業36年、全19店舗。平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q‐Board市場に株式上場し、お客様第一をモットーに誠心誠意ご対応させて頂きます。

この物件について

こちらの物件は西鉄バス「歯大前」下車から徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、角部屋、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本エスエム株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
駐車場は1台ありますが、抽選になります。
物件番号
340000179876
自社管理番号
1272090000637
登録日
2024/07/30
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,185万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東武住販 北九州小倉店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5407号
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日、第二・四火曜日、年末年始、お盆、ゴールデンウィーク
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-97267 お問い合わせ番号「68092-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,600円

土地固定資産税 5,800円

建物固定資産税 29,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,185万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市小倉北区の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 25位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 3位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 8位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 15位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 71位1位/うきは市
交通事故発生件数 72位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市小倉北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
450万円 北九州市小倉北区上富野 80 1984年 RC 2020年7月 - 9月
1,000万円 北九州市小倉北区金田 80 1984年 SRC 2022年1月 - 3月
1,500万円 北九州市小倉北区金田 70 1984年 SRC 2019年7月 - 9月
880万円 北九州市小倉北区下到津 70 1984年 SRC 2021年4月 - 6月
75万円 北九州市小倉北区赤坂 65 1984年 RC 2023年1月 - 3月
450万円 北九州市小倉北区皿山町 65 1984年 RC 2021年10月 - 12月
600万円 北九州市小倉北区金田 65 1984年 SRC 2020年1月 - 3月
580万円 北九州市小倉北区白銀 65 1984年 SRC 2019年4月 - 6月
980万円 北九州市小倉北区清水 65 1984年 SRC 2021年7月 - 9月
1,500万円 北九州市小倉北区白銀 65 1984年 SRC 2023年1月 - 3月

福岡県北九州市小倉北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北九州市小倉北区吉野町/建築年 1975年の25万円(2021年7月 - 9月)、最高値は北九州市小倉北区室町/建築年 2011年の8,500万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,185万円)と最も条件が近い物件は、450万円、専有面積 80㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、735万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「エクレール泉台」の価格はいくらですか?

1,185万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「エクレール泉台」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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