イトーピア七隈マンション|七隈駅から徒歩5分|福岡市城南区(福岡県)の中古マンション

現地(2024年5月)撮影。 駅チカ(徒歩5分)、リフォーム済み物件のご紹介です。とっても大切に使われており、お洒落な内装にもご注目ください^^ 現地(2024年5月)撮影。 駅チカ(徒歩5分)、リフォーム済み物件のご紹介です。とっても大切に使われており、お洒落な内装にもご注目ください^^
地下鉄七隈線まで徒歩5分。通勤・通学時間にも余裕が出ます。 地下鉄七隈線まで徒歩5分。通勤・通学時間にも余裕が出ます。
将来的に子供を2~3人ほど設ける予定がある、二世帯住宅を探しているといった方にご検討いただきたい4LDK。 将来的に子供を2~3人ほど設ける予定がある、二世帯住宅を探しているといった方にご検討いただきたい4LDK。
ダウンライトが優しく室内を照らします。 ダウンライトが優しく室内を照らします。
洗面台の横にある、防水パン付き室内洗濯機置き場です。 洗面台の横にある、防水パン付き室内洗濯機置き場です。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。収納も多いので、増えがちなキッチン用品やお鍋類もスッキリ片付きます。 カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。収納も多いので、増えがちなキッチン用品やお鍋類もスッキリ片付きます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。湾曲した形状のグースネックタイプのスパウト(蛇口)を採用しています。リビングから見えやすく、オシャレでインテリ 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。湾曲した形状のグースネックタイプのスパウト(蛇口)を採用しています。リビングから見えやすく、オシャレでインテリ
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。調理スペースが広がり、キッチンをスッキリ使う事ができますね。手洗いする場合に比べて、時短&ランニングコストの削減で、家事の強い味方になります。 ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。調理スペースが広がり、キッチンをスッキリ使う事ができますね。手洗いする場合に比べて、時短&ランニングコストの削減で、家事の強い味方になります。
背が高く大きなシューズボックスがついた玄関です。家族が多くても玄関をスッキリ保てそうで安心ですね^^ 背が高く大きなシューズボックスがついた玄関です。家族が多くても玄関をスッキリ保てそうで安心ですね^^
家族の様々なタイプの靴が綺麗に整理できそうです。 家族の様々なタイプの靴が綺麗に整理できそうです。
壁の1面に、デザインクロスがあしらわれたLDK.。オシャレな色がアクセントになっていますね。 壁の1面に、デザインクロスがあしらわれたLDK.。オシャレな色がアクセントになっていますね。
リビングに面した洋室と和室。家族と顔を合わせる機会も増えます。 リビングに面した洋室と和室。家族と顔を合わせる機会も増えます。
6帖の洋室(南側)。南面のバルコニーに面しており、黄色のデザインクロスが温かみをかんじさせますね^^ 6帖の洋室(南側)。南面のバルコニーに面しており、黄色のデザインクロスが温かみをかんじさせますね^^
LDKに隣接する和室。小さなお子さまを寝かしつけたり、お客様をおもてなししたり・・大活躍の和室です。 LDKに隣接する和室。小さなお子さまを寝かしつけたり、お客様をおもてなししたり・・大活躍の和室です。
12帖のLDK。綺麗な長方形で、家具の家電を配置しやすそうです。 食事をしたり今日あった話をしたり・・・家族の団らん時間を快適に過ごせます。 12帖のLDK。綺麗な長方形で、家具の家電を配置しやすそうです。 食事をしたり今日あった話をしたり・・・家族の団らん時間を快適に過ごせます。
ワイドなクローゼット。ハンガーポールにはお洋服をかけたり、足元は衣装ケースやローチェストを置いても十分なスペースがありますね。 ワイドなクローゼット。ハンガーポールにはお洋服をかけたり、足元は衣装ケースやローチェストを置いても十分なスペースがありますね。
7帖の洋室はバルコニーに面しています。壁の1面にモーヴカラーのクロスが使用されており、オシャレに敏感な奥様や女子のお子さまに喜んでいただけそうです^^ 7帖の洋室はバルコニーに面しています。壁の1面にモーヴカラーのクロスが使用されており、オシャレに敏感な奥様や女子のお子さまに喜んでいただけそうです^^
6帖の洋室(北側)です。リビングと同じデザインクロスが壁の1面にだけ施されています。大きなクローゼットもあり、お荷物をスッキリ収納OK。 6帖の洋室(北側)です。リビングと同じデザインクロスが壁の1面にだけ施されています。大きなクローゼットもあり、お荷物をスッキリ収納OK。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう^^ 一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう^^
ファミリーマート 福岡七隈駅東口 ファミリーマート 福岡七隈駅東口
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^ 部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
LDKと7帖の洋室にはエアコンを設置しています。全居室エアコン設置が可能です^^1年中快適に過ごせる空間作りができますね。 LDKと7帖の洋室にはエアコンを設置しています。全居室エアコン設置が可能です^^1年中快適に過ごせる空間作りができますね。
駐輪場です。屋根付きで安心ですね^^ 駐輪場です。屋根付きで安心ですね^^
シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。 シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
洗面台ボウルと収納部分です。 洗面台ボウルと収納部分です。
鏡の後ろに収納付き。洗顔やヘアケア用品もスッキリ片付きます。 鏡の後ろに収納付き。洗顔やヘアケア用品もスッキリ片付きます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。壁リモコンで、トイレ奥の掃除がしやすいですよ^^ ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。壁リモコンで、トイレ奥の掃除がしやすいですよ^^
南側のバルコニーです。2部屋続きのバルコニーなので、とっても広々としていますよ^^北側にもバルコニーがある、風通しも良好なお宅です。 南側のバルコニーです。2部屋続きのバルコニーなので、とっても広々としていますよ^^北側にもバルコニーがある、風通しも良好なお宅です。
廊下には可動棚式の大型収納コーナーがあります。整理BOXなどをうまく使って見せる収納ができます^^ 廊下には可動棚式の大型収納コーナーがあります。整理BOXなどをうまく使って見せる収納ができます^^
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基本情報

価格
1,650万円
管理費等
6,570円
修繕積立金
11,232円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6帖 洋室 6帖×2 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
82.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.05 ㎡
築年月
1979 年3 月(築46 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市城南区松山1丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩5分

--

--

駐車場
近隣 10,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金山小学校 734m
【中学校】梅林中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 354m
【スーパー】スーパー 457m
【総合病院】総合病院 1,250m
【その他】眼鏡市場 福大通り店 522m
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この物件について

この物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺354m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2021年11月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
共用部分
フローリング張替、システムキッチン交換、洗面化粧台・ユニットバス・トイレ交換

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
340000176955
自社管理番号
1410090003024
登録日
2024/05/07
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,650万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「71122-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市城南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,500円

土地固定資産税 8,000円

建物固定資産税 36,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市城南区の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 24位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市城南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 福岡市城南区別府 75 1983年 RC 2020年7月 - 9月
2,800万円 福岡市城南区別府 75 1983年 RC 2022年4月 - 6月
450万円 福岡市城南区長尾 75 1975年 RC 2020年1月 - 3月
790万円 福岡市城南区長尾 75 1975年 RC 2023年7月 - 9月
1,100万円 福岡市城南区長尾 75 1975年 RC 2021年4月 - 6月
600万円 福岡市城南区長尾 65 1975年 RC 2023年1月 - 3月
440万円 福岡市城南区長尾 65 1975年 RC 2023年7月 - 9月
800万円 福岡市城南区神松寺 75 1984年 RC 2022年10月 - 12月
1,800万円 福岡市城南区鳥飼 75 1984年 RC 2019年1月 - 3月
1,700万円 福岡市城南区鳥飼 65 1984年 RC 2023年10月 - 12月

福岡県福岡市城南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市城南区長尾/建築年 1995年の50万円(2023年10月 - 12月)、最高値は福岡市城南区別府/建築年 2020年の6,100万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,650万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 75㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、850万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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現地(2024年5月)撮影。 駅チカ(徒歩5分)、リフォーム済み物件のご紹介です。とっても大切に使われており、お洒落な内装にもご注目ください^^
地下鉄七隈線まで徒歩5分。通勤・通学時間にも余裕が出ます。
将来的に子供を2~3人ほど設ける予定がある、二世帯住宅を探しているといった方にご検討いただきたい4LDK。
ダウンライトが優しく室内を照らします。
洗面台の横にある、防水パン付き室内洗濯機置き場です。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。収納も多いので、増えがちなキッチン用品やお鍋類もスッキリ片付きます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。湾曲した形状のグースネックタイプのスパウト(蛇口)を採用しています。リビングから見えやすく、オシャレでインテリ
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。調理スペースが広がり、キッチンをスッキリ使う事ができますね。手洗いする場合に比べて、時短&ランニングコストの削減で、家事の強い味方になります。
背が高く大きなシューズボックスがついた玄関です。家族が多くても玄関をスッキリ保てそうで安心ですね^^
家族の様々なタイプの靴が綺麗に整理できそうです。
壁の1面に、デザインクロスがあしらわれたLDK.。オシャレな色がアクセントになっていますね。
リビングに面した洋室と和室。家族と顔を合わせる機会も増えます。
6帖の洋室(南側)。南面のバルコニーに面しており、黄色のデザインクロスが温かみをかんじさせますね^^
LDKに隣接する和室。小さなお子さまを寝かしつけたり、お客様をおもてなししたり・・大活躍の和室です。
12帖のLDK。綺麗な長方形で、家具の家電を配置しやすそうです。 食事をしたり今日あった話をしたり・・・家族の団らん時間を快適に過ごせます。
ワイドなクローゼット。ハンガーポールにはお洋服をかけたり、足元は衣装ケースやローチェストを置いても十分なスペースがありますね。
7帖の洋室はバルコニーに面しています。壁の1面にモーヴカラーのクロスが使用されており、オシャレに敏感な奥様や女子のお子さまに喜んでいただけそうです^^
6帖の洋室(北側)です。リビングと同じデザインクロスが壁の1面にだけ施されています。大きなクローゼットもあり、お荷物をスッキリ収納OK。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう^^
ファミリーマート 福岡七隈駅東口
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^
バルコニーからの眺望です。
LDKと7帖の洋室にはエアコンを設置しています。全居室エアコン設置が可能です^^1年中快適に過ごせる空間作りができますね。
駐輪場です。屋根付きで安心ですね^^
シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
洗面台ボウルと収納部分です。
鏡の後ろに収納付き。洗顔やヘアケア用品もスッキリ片付きます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。壁リモコンで、トイレ奥の掃除がしやすいですよ^^
南側のバルコニーです。2部屋続きのバルコニーなので、とっても広々としていますよ^^北側にもバルコニーがある、風通しも良好なお宅です。
廊下には可動棚式の大型収納コーナーがあります。整理BOXなどをうまく使って見せる収納ができます^^
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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