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ザ・パークハウス桜坂サンリヤン｜桜坂駅から徒歩2分｜福岡市中央区(福岡県)の中古マンション
POINT
ペット飼育可！上層階で眺望良好☆充実した設備仕様と共用施設の築浅マンション！都心ながら自然を身近に感じることができ大切ペットとも心安らぐ時間を過ごせます♪
基本情報
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 6,580円
- 修繕積立金
- 10,400円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.78 ㎡
- 築年月
- 2018 年9 月（築6 年）
- 所在階/ 階数
- 19 階 / 23 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
福岡市七隈線 桜坂駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空無 料金最小:9000円 料金最大:27000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】福岡市立赤坂小学校 2,090m
【中学校】福岡市立警固中学校 1,610m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 990m
【総合病院】総合病院 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【銀行】銀行 910m
【その他】桜坂保育園 170m
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月々の支払い額の目安を見る- 住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
- 暮らしを選ぶ。をコンセプトに、最適なご提案ができる体制を整えております。スピード、賃金計画提案、地域最大級の物件情報量、仕入れや売却活動に自信を持っております。
この物件について
こちらの物件は福岡市七隈線を桜坂駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺170m圏内（徒歩3分）には桜坂保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
福岡県福岡市中央区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 322 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- ◎地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩4分！→天神・博多方面へもアクセス良好♪通勤通学に便利な好立地！■ペット2匹まで飼育可！（飼育細則有）1住戸につき2匹まで飼育可能！犬・猫どちらもOK◎■充実の設備仕様！室内○ディスポーザー○食洗機○窓に断熱フィルム付○ガス式床暖房○オーダーカーテン共有スペース○パーティールーム○森林庭園○スタディライブラリ○スカイデッキ○バーベキュースペース○ペット用足洗場
- 物件番号
- 340000164734
- 自社管理番号
- 1279050010111
- 登録日
- 2024/03/30
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 福岡県知事(4)第16157号
- 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
福岡県福岡市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
366,900円
土地固定資産税 35,100円
建物固定資産税 331,800円
この物件の固定資産税は、物件価格7,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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福岡県福岡市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 福岡市中央区港 | 70 | 平成31年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 福岡市中央区荒戸 | 70 | 平成31年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 福岡市中央区長浜 | 70 | 平成31年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 5,800万円 | 福岡市中央区長浜 | 75 | 平成31年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 福岡市中央区長浜 | 75 | 平成31年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 6,100万円 | 福岡市中央区大名 | 65 | 平成31年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 8,300万円 | 福岡市中央区大名 | 65 | 平成31年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 6,600万円 | 福岡市中央区長浜 | 75 | 平成31年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 福岡市中央区港 | 75 | 平成31年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 12,000万円 | 福岡市中央区大名 | 75 | 平成31年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
福岡県福岡市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市中央区薬院／建築年 平成18年の140万円（2021年4月 - 6月）、最高値は福岡市中央区平尾／建築年 平成30年の20,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（7,180万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、専有面積 70㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、2,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ザ・パークハウス桜坂サンリヤン」の価格はいくらですか？
7,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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