TOHOマンションスプラウト那珂川パークサイド|博多南駅から徒歩17分|那珂川市(福岡県)の中古マンション

ペット相談可! ペット相談可!
外観 外観
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南向き角部屋!80m2超えの4LDK♪ 南向き角部屋!80m2超えの4LDK♪
7帖洋室。出入口は2ケ所あります。 7帖洋室。出入口は2ケ所あります。
キッチンはオープンキッチンを採用! キッチンはオープンキッチンを採用!
3口コンロで料理もはかどります。 3口コンロで料理もはかどります。
シンクも綺麗にご利用されています。 シンクも綺麗にご利用されています。
玄関には自動センサーライト有り!シューズボックス付きで玄関すっきり♪ 玄関には自動センサーライト有り!シューズボックス付きで玄関すっきり♪
LDK+和室で広々20帖以上! LDK+和室で広々20帖以上!
南向きの明るいリビング♪ 南向きの明るいリビング♪
5.2h上洋室。2面採光の明るいお部屋。 5.2h上洋室。2面採光の明るいお部屋。
6帖洋室。各居室にはクローゼットが備わっています。 6帖洋室。各居室にはクローゼットが備わっています。
浴槽にルーバーが設置されています。通風性や防カビに配慮されたバスルーム! 浴槽にルーバーが設置されています。通風性や防カビに配慮されたバスルーム!
サニー那珂川店。382m。徒歩5分。 サニー那珂川店。382m。徒歩5分。
MEGAドン・キホーテ那珂川店。550m。徒歩7分。 MEGAドン・キホーテ那珂川店。550m。徒歩7分。
セブンイレブン那珂川橋店。223m。徒歩3分。 セブンイレブン那珂川橋店。223m。徒歩3分。
岩戸公園。226m。徒歩3分。 岩戸公園。226m。徒歩3分。
那珂川市立岩戸北小学校。800m。徒歩10分。 那珂川市立岩戸北小学校。800m。徒歩10分。
洗面室はゆとりのある広さで、朝の身支度もスムーズに行えます! 洗面室はゆとりのある広さで、朝の身支度もスムーズに行えます!
温水洗浄便座。嬉しい収納付き! 温水洗浄便座。嬉しい収納付き!
バルコニーの広さは16.20m2とゆとりのある広さ!観葉植物などを育てるのも良いですね♪ バルコニーの広さは16.20m2とゆとりのある広さ!観葉植物などを育てるのも良いですね♪
綺麗に管理されたエントランス♪ 綺麗に管理されたエントランス♪
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POINT

【ペット相談可!南向き角部屋で陽当たり良好♪86m2の広々4LDK♪JR「博多南」駅徒歩17分、小学校徒歩10分で子育て安心!「サニー」や「ドン・キホーテ」徒歩圏内で買い物にも便利です!】

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基本情報

価格
2,350万円
管理費等
9,740円
修繕積立金
13,900円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
86.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.20 ㎡
築年月
2004 年8 月(築20 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県那珂川市片縄2丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/徒歩17分

--

--

駐車場
※駐車場の空き状況は要確認
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那珂川市立岩戸北小学校 800m
【中学校】那珂川市立那珂川北中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 382m
【総合病院】総合病院 260m
【公園】公園 226m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 480m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺226m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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福岡県那珂川市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町内会費(月):700円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
【おすすめポイント】(1)ペット相談可!大切な家族と一緒に暮らせます♪(2)南向き角部屋で陽当たり良好!(3)86.85m2の広々4LDK!(4)JR「博多南」駅徒歩17分!バス停は徒歩1分の近さ!(5)小学校徒歩10分で、小さなお子様がいるご家庭でも安心。(6)「サニー」徒歩5分、「ドン・キホーテ」徒歩7分で買い物便利!(7)「岩戸公園」200mで、お子様がのびのび遊べます♪
物件番号
340000163943
自社管理番号
1269730020446
登録日
2024/03/20
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,350万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「90430-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県那珂川市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

100,300円

土地固定資産税 11,500円

建物固定資産税 88,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県那珂川市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 --位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 --位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 --位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/うきは市
交通事故発生件数 --位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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6帖洋室。各居室にはクローゼットが備わっています。
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那珂川市立岩戸北小学校。800m。徒歩10分。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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