フォルテコート広川|西牟田駅から6.3km|八女郡広川町(福岡県)の中古マンション

広川中学校まで徒歩4分!中広川小学校まで徒歩10分です! 広川中学校まで徒歩4分!中広川小学校まで徒歩10分です!
4LDK(92.53m2)家族が快適に過ごせる広さです。 4LDK(92.53m2)家族が快適に過ごせる広さです。
和室 和室
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
廊下 廊下
キッチン キッチン
吊戸棚もあり収納豊富です! 吊戸棚もあり収納豊富です!
浄水器内臓シャワー水栓です。キッチン天板はホーロー素材ですのでお手入れが楽です。 浄水器内臓シャワー水栓です。キッチン天板はホーロー素材ですのでお手入れが楽です。
3口コンロで効率よくお料理できます。 3口コンロで効率よくお料理できます。
シューズボックスです。大きな姿見でお出かけ時に身だしなみチェックできます。 シューズボックスです。大きな姿見でお出かけ時に身だしなみチェックできます。
玄関 玄関
玄関 玄関
リビングダイニングです。 リビングダイニングです。
大きな窓で明るい室内です。大きな出窓も良いですね。 大きな窓で明るい室内です。大きな出窓も良いですね。
リビング リビング
浴室新品交換しております!きれいな浴室で1日の疲れを癒せます。窓があるので換気ができて清潔に保てます。 浴室新品交換しております!きれいな浴室で1日の疲れを癒せます。窓があるので換気ができて清潔に保てます。
ロビー ロビー
エレベータ エレベータ
共用部分 共用部分
洗面台新品交換しております! 洗面台新品交換しております!
クッションフロア貼替しています!脱衣スペースも広々! クッションフロア貼替しています!脱衣スペースも広々!
トイレ トイレ
日当たり良好♪ 広々南向きバルコニーです。 日当たり良好♪ 広々南向きバルコニーです。
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
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中古マンション
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POINT

オーナーチェンジ物件になります。2022年1月室内フルリフォーム済み。

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基本情報

価格
1,498万円
管理費等
13,420円
修繕積立金
7,960円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
92.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
21.63 ㎡
築年月
2001 年6 月(築23 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県八女郡広川町大字久泉字中牟田933番地8 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 西牟田駅/徒歩78分

--

--

駐車場
空有 3,000円(税込) 料金最小:3000円 料金最大:3000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中広川小学校 800m
【中学校】広川中学校 300m
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ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を西牟田駅で下車し、徒歩78分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺300m圏内(徒歩4分)には広川中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
水回り新品交換
内装
2022年01月実施
  • 全室クロス張替
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
畳交換、襖貼替、室内クリーニング

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
32 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい!資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします!■弊社のLFB再生住宅の詳細はコチラをクリック → https://kurumeaikawa-housedo.com/
物件番号
340000146316
自社管理番号
1451310000584
登録日
2023/11/05
有効期限日
2024/05/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,498万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42014 お問い合わせ番号「37938-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,200円

土地固定資産税 7,300円

建物固定資産税 53,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県八女郡広川町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 4位1位/築上郡上毛町
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グルメ 飲食店数 61位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 56位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 5位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 5位1位/うきは市
交通事故発生件数 42位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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トイレ
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バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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