JGMヴェルデガーデン春日クオーレ館|博多南駅から徒歩22分|春日市(福岡県)の中古マンション

ペット相談可!学校・スーパー・お買い物などの生活環境が整った地域で、閑静な住宅街にあるリノベーション物件です。 ペット相談可!学校・スーパー・お買い物などの生活環境が整った地域で、閑静な住宅街にあるリノベーション物件です。
◆ペットと暮らせるゆったりライフで上質な時間◆南西向きで陽当たり良好◆家族との会話も弾むカウンターキッチン ◆ペットと暮らせるゆったりライフで上質な時間◆南西向きで陽当たり良好◆家族との会話も弾むカウンターキッチン
2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。
全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
どんな家具にも合わせやすく落ち着きのある空間を演出してくれる主寝室。 どんな家具にも合わせやすく落ち着きのある空間を演出してくれる主寝室。
プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。 スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。
静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。
お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
キッチンシンクは水垢などの汚れが目立ちにくく、水はねや食器を置く際の音が静かです。 キッチンシンクは水垢などの汚れが目立ちにくく、水はねや食器を置く際の音が静かです。
リビングは20帖もあり、陽当たりも良く風通しもいい快適な空間。家族がいつでも気持ちよく過ごせます。 リビングは20帖もあり、陽当たりも良く風通しもいい快適な空間。家族がいつでも気持ちよく過ごせます。
家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
お子様のおもちゃなどたっぷりと置ける広々した空間です。 お子様のおもちゃなどたっぷりと置ける広々した空間です。
ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。
春日市立春日西小学校 春日西小学校 780m 春日市立春日西小学校 春日西小学校 780m
春日市立春日西中学校 春日西中学校 1170m 春日市立春日西中学校 春日西中学校 1170m
ルミエール春日店9:00-22:00食料品から日用品までお安く揃うディスカウントストア 280m ルミエール春日店9:00-22:00食料品から日用品までお安く揃うディスカウントストア 280m
ハローデイ井尻店 500m ハローデイ井尻店 500m
マルキョウ春日店 850m マルキョウ春日店 850m
森の木幼稚園 350m 森の木幼稚園 350m
福岡銀行昇町支店 福岡銀行昇町店 450m 福岡銀行昇町支店 福岡銀行昇町店 450m
春日昇町郵便局 350m 春日昇町郵便局 350m
ふくの湯春日店 560m ふくの湯春日店 560m
ダイソー&アオヤマ100円プラザ福岡春日店 520m ダイソー&アオヤマ100円プラザ福岡春日店 520m
5階からの眺めは見晴らしもいいですね。 5階からの眺めは見晴らしもいいですね。
宅配BOX 宅配BOX
収納力がある洗面台。大きく見やすい鏡の横に収納があり、洗面用品や水回り洗剤、タオルなど収納できます。 収納力がある洗面台。大きく見やすい鏡の横に収納があり、洗面用品や水回り洗剤、タオルなど収納できます。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。 日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
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中古マンション
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POINT

◆学校・スーパー・お買い物などの生活環境が整った地域◆閑静な住宅街にあるリノベーション物件

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基本情報

価格
2,490万円
管理費等
6,100円
修繕積立金
11,940円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
82.35 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.04 ㎡
築年月
2000 年3 月(築25 年)
所在階/ 階数
5 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県春日市下白水北2丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/徒歩22分

--

--

駐車場
空無 料金最小:5500円 料金最大:7500円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日市立春日西小学校 780m
【中学校】春日市立春日西中学校 1,170m
【スーパー】スーパー 280m
【銀行】銀行 450m
【その他】森の木幼稚園 350m
学区について質問したい
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福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ!南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

この物件について

こちらの物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.40帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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福岡県春日市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
111 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
ハウスドゥ!南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000142632
自社管理番号
1280910003299
登録日
2023/10/06
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「70809-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県春日市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

98,800円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 86,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県春日市の住みやすさランキング

交通 駅数 58位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 58位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 39位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 24位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 68位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/うきは市
交通事故発生件数 38位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県春日市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 春日市下白水北 80 平成12年 RC 2019年1月 - 3月
2,500万円 春日市千歳町 80 平成12年 RC 2019年4月 - 6月
2,300万円 春日市上白水 85 平成12年 RC 2023年7月 - 9月
2,500万円 春日市上白水 90 平成12年 RC 2019年10月 - 12月
3,100万円 春日市大和町 105 平成12年 SRC 2020年4月 - 6月
3,200万円 春日市大和町 110 平成12年 SRC 2020年10月 - 12月
3,300万円 春日市春日原北町 90 平成13年 RC 2020年10月 - 12月
1,600万円 春日市白水ヶ丘 70 平成13年 RC 2021年4月 - 6月
2,000万円 春日市一の谷 85 平成11年 RC 2021年4月 - 6月
1,800万円 春日市一の谷 70 平成11年 RC 2022年1月 - 3月

福岡県春日市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は春日市日の出町/建築年 平成4年の200万円(2021年1月 - 3月)、最高値は春日市春日原北町/建築年 平成20年の4,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 80㎡、建築年 平成12年の物件で価格差は、790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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◆ペットと暮らせるゆったりライフで上質な時間◆南西向きで陽当たり良好◆家族との会話も弾むカウンターキッチン
2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。
全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
どんな家具にも合わせやすく落ち着きのある空間を演出してくれる主寝室。
プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。
静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。
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キッチンシンクは水垢などの汚れが目立ちにくく、水はねや食器を置く際の音が静かです。
リビングは20帖もあり、陽当たりも良く風通しもいい快適な空間。家族がいつでも気持ちよく過ごせます。
家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
お子様のおもちゃなどたっぷりと置ける広々した空間です。
ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。
春日市立春日西小学校 春日西小学校 780m
春日市立春日西中学校 春日西中学校 1170m
ルミエール春日店9:00-22:00食料品から日用品までお安く揃うディスカウントストア 280m
ハローデイ井尻店 500m
マルキョウ春日店 850m
森の木幼稚園 350m
福岡銀行昇町支店 福岡銀行昇町店 450m
春日昇町郵便局 350m
ふくの湯春日店 560m
ダイソー&アオヤマ100円プラザ福岡春日店 520m
5階からの眺めは見晴らしもいいですね。
宅配BOX
収納力がある洗面台。大きく見やすい鏡の横に収納があり、洗面用品や水回り洗剤、タオルなど収納できます。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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