西鉄サンリヤン長丘|高宮駅から徒歩27分|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

ペット可マンション!お気軽にお問い合わせください♪ ペット可マンション!お気軽にお問い合わせください♪
角部屋3面バルコニーで陽当たり・眺望良好! 角部屋3面バルコニーで陽当たり・眺望良好!
カウンターキッチン♪ カウンターキッチン♪
収納豊富なシステムキッチン! 収納豊富なシステムキッチン!
お掃除楽々IHコンロ♪ お掃除楽々IHコンロ♪
食洗器付き♪ 食洗器付き♪
角部屋アルコープ付きです♪ 角部屋アルコープ付きです♪
玄関収納付きですっきり♪ 玄関収納付きですっきり♪
LDKプラス洋室で21.5帖♪2面彩光で明るさ通風良好です♪ LDKプラス洋室で21.5帖♪2面彩光で明るさ通風良好です♪
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家族みんながくつろげる広々15.1帖のLDK! 家族みんながくつろげる広々15.1帖のLDK!
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6.5帖洋室。広々とお使いいただけます。 6.5帖洋室。広々とお使いいただけます。
6.5帖洋室クローゼット♪ 6.5帖洋室クローゼット♪
5.1帖洋室。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。 5.1帖洋室。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
浴室暖房・追い焚き機能付き! 浴室暖房・追い焚き機能付き!
福岡市立長丘小学校。230m。徒歩3分。 福岡市立長丘小学校。230m。徒歩3分。
福岡市立長丘中学校。450m。徒歩6分。 福岡市立長丘中学校。450m。徒歩6分。
使い勝手の良い大型洗面化粧台。 使い勝手の良い大型洗面化粧台。
トイレ新品交換済み!快適な温水洗浄便座。 トイレ新品交換済み!快適な温水洗浄便座。
角部屋3面バルコニーで彩光、通風良好です♪ 角部屋3面バルコニーで彩光、通風良好です♪
キッチンに勝手口がありごみ処理がスムーズです♪ キッチンに勝手口がありごみ処理がスムーズです♪
洗濯物や布団がたっぷり干せます。 洗濯物や布団がたっぷり干せます。
ペット飼育可能マンションでバルコニーには水栓もついています♪ ペット飼育可能マンションでバルコニーには水栓もついています♪
オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心。 オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心。
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
敷地内駐車場有り:月額11000円 敷地内駐車場有り:月額11000円
5.1帖洋室クローゼット♪ 5.1帖洋室クローゼット♪
リビング横6帖洋室。 リビング横6帖洋室。
6帖洋室。洋室の扉を開けてLDKとつなげるとさらに開放的な空間に! 6帖洋室。洋室の扉を開けてLDKとつなげるとさらに開放的な空間に!
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POINT

【平成18年築のペット可マンション!室内一部リフォーム済♪角部屋3面バルコニーで日照・眺望良好!敷地内駐車場有り!防犯設備充実!小中学校共に徒歩6分圏内、周辺に公園が多数点在した子育てに優しい立地☆】

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基本情報

価格
2,699万円
管理費等
9,000円
修繕積立金
11,150円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
26.68 ㎡
築年月
2006 年2 月(築19 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市南区長丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 高宮駅/徒歩27分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立長丘小学校 230m
【中学校】福岡市立長丘中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 1,810m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 780m
【公園】公園 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 980m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を高宮駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には福岡市立長丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • トイレ
IHコンロ新品
内装
2023年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
室内クリーニング

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福岡県福岡市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
21 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町内会費(年):3,600円
その他条件
ペット対応
備考
【おすすめポイント】(1)2023年7月室内一部リフォーム済み!(2)ペット可マンション!大切な家族と一緒に暮らせます♪(3)敷地内駐車場有り:月額11000円!(4)角部屋3面バルコニーで陽当たり・眺望良好♪(5)静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まい。(6)バス停は徒歩2分の近さ!(7)「サニー」徒歩9分で買い物便利☆(8)小学校徒歩3分・中学校徒歩6分の子育て応援環境!
物件番号
340000137449
自社管理番号
1269730019193
登録日
2024/05/16
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,699万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「04944-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,800円

土地固定資産税 13,200円

建物固定資産税 103,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 福岡市南区大橋 70 2006年 RC 2021年7月 - 9月
2,800万円 福岡市南区的場 75 2006年 RC 2022年4月 - 6月
2,200万円 福岡市南区的場 75 2006年 RC 2021年4月 - 6月
3,100万円 福岡市南区筑紫丘 75 2006年 RC 2020年4月 - 6月
2,700万円 福岡市南区井尻 75 2006年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 福岡市南区筑紫丘 75 2006年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 福岡市南区野多目 65 2006年 SRC 2020年7月 - 9月
3,400万円 福岡市南区玉川町 65 2006年 -- 2021年4月 - 6月
2,500万円 福岡市南区野多目 65 2006年 SRC 2021年10月 - 12月
3,300万円 福岡市南区塩原 80 2006年 RC 2020年7月 - 9月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手/建築年 1989年の18万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 1986年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,699万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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LDKプラス洋室で21.5帖♪2面彩光で明るさ通風良好です♪
LDKプラス洋室で21.5帖♪2面彩光で明るさ通風良好です♪
家族みんながくつろげる広々15.1帖のLDK!
LDKプラス洋室で21.5帖♪2面彩光で明るさ通風良好です♪
6.5帖洋室。広々とお使いいただけます。
6.5帖洋室クローゼット♪
5.1帖洋室。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
浴室暖房・追い焚き機能付き!
福岡市立長丘小学校。230m。徒歩3分。
福岡市立長丘中学校。450m。徒歩6分。
使い勝手の良い大型洗面化粧台。
トイレ新品交換済み!快適な温水洗浄便座。
角部屋3面バルコニーで彩光、通風良好です♪
キッチンに勝手口がありごみ処理がスムーズです♪
洗濯物や布団がたっぷり干せます。
ペット飼育可能マンションでバルコニーには水栓もついています♪
オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心。
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敷地内駐車場有り:月額11000円
5.1帖洋室クローゼット♪
リビング横6帖洋室。
6帖洋室。洋室の扉を開けてLDKとつなげるとさらに開放的な空間に!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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