サンライフ泉ケ丘 中古マンション 大里南小・柳西中学校|門司駅から徒歩23分|北九州市門司区(福岡県)の中古マンション

◆◆サンライフ泉ケ丘◆◆ ◇2023年8月リフォーム済み◇ LDK広々約18帖♪IHコンロ♪ ◆◆サンライフ泉ケ丘◆◆ ◇2023年8月リフォーム済み◇ LDK広々約18帖♪IHコンロ♪
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洋室約9帖♪間仕切りで二部屋に分けることも可能です♪ 洋室約9帖♪間仕切りで二部屋に分けることも可能です♪
洋室約9帖♪ドアが二カ所ありますので二部屋に分けることもできます♪ 洋室約9帖♪ドアが二カ所ありますので二部屋に分けることもできます♪
収納に助かる押入れ♪ 収納に助かる押入れ♪
日当たり良好♪換気良好♪ 日当たり良好♪換気良好♪
使い勝手の良いシステムキッチン♪ 使い勝手の良いシステムキッチン♪
ガスコンロからIHコンロに変更しました♪お掃除も楽々です♪ ガスコンロからIHコンロに変更しました♪お掃除も楽々です♪
気になる水回りは全てリフォーム済み♪ 気になる水回りは全てリフォーム済み♪
◆◆サンライフ泉ケ丘◆◆ ◇2023年8月リフォーム済み◇ LDK広々約18帖♪IHコンロ♪ ◆◆サンライフ泉ケ丘◆◆ ◇2023年8月リフォーム済み◇ LDK広々約18帖♪IHコンロ♪
広々約18帖LDK♪ 広々約18帖LDK♪
広々約18帖LDK♪収納に助かるスペース有リ♪ 広々約18帖LDK♪収納に助かるスペース有リ♪
広々約18帖LDK♪南側には掃き出し窓が二カ所でリビングが明るいです♪ 広々約18帖LDK♪南側には掃き出し窓が二カ所でリビングが明るいです♪
壁一面クローゼットです♪ 壁一面クローゼットです♪
リフォーム済みで綺麗な浴室です♪清潔感のある白基調♪ リフォーム済みで綺麗な浴室です♪清潔感のある白基調♪
TVモニター付インターホン♪ TVモニター付インターホン♪
バルコニーには水栓もあって便利♪ バルコニーには水栓もあって便利♪
リフォーム済みで綺麗な洗面所です♪ リフォーム済みで綺麗な洗面所です♪
リフォーム済みで綺麗なトイレです♪ リフォーム済みで綺麗なトイレです♪
温水洗浄暖房便座♪ 温水洗浄暖房便座♪
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近隣駐車場確保しています♪ 近隣駐車場確保しています♪
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中古マンション
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POINT

◆◆サンライフ泉ケ丘◆◆ ◇2023年8月リフォーム済み◇ LDK広々約18帖♪IHコンロ♪

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基本情報

価格
798万円
管理費等
4,640円
修繕積立金
8,810円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 9帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
62.04 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.00 ㎡
築年月
1983 年11 月(築41 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県北九州市門司区泉ケ丘 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 門司駅/徒歩23分

--

--

駐車場
近隣 8,000円(税込) 物件からの距離188m
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大里南小学校 628m
【中学校】柳西中学校 685m
学区について質問したい
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を門司駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。周辺628m圏内(徒歩8分)には大里南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、シャワー、IHコンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【2023年8月リフォーム】水回り:キッチン・トイレ・洗面・浴室内装:壁、天井・床 ・全室クロス・建具●JR門司駅まで約1840m徒歩23分●バス『大里桃山町』停まで約130m徒歩2分●マックスバリュ 門司西店まで約852m徒歩11分●ファミリーマート門司泉ヶ丘店まで約212m徒歩3分●大里南小学校まで約628m徒歩8分●柳西中学校まで約685m徒歩9分
物件番号
340000135078
自社管理番号
1294960002188
登録日
2023/08/19
有効期限日
2024/05/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
798万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「41164-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県北九州市門司区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,900円

土地固定資産税 3,900円

建物固定資産税 20,000円

この物件の固定資産税は、物件価格798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市門司区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 22位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 13位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 46位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 19位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/うきは市
交通事故発生件数 24位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市門司区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
150万円 北九州市門司区浜町 50 昭和59年 RC 2023年1月 - 3月
730万円 北九州市門司区西新町 75 昭和59年 RC 2019年1月 - 3月
1,100万円 北九州市門司区高田 95 昭和59年 SRC 2022年10月 - 12月
170万円 北九州市門司区寺内 65 昭和60年 RC 2022年7月 - 9月
640万円 北九州市門司区寺内 65 昭和60年 RC 2023年4月 - 6月
1,100万円 北九州市門司区東新町 70 昭和60年 RC 2019年10月 - 12月
840万円 北九州市門司区新原町 75 昭和60年 RC 2022年7月 - 9月
500万円 北九州市門司区西海岸 55 昭和61年 SRC 2022年1月 - 3月
600万円 北九州市門司区東新町 70 昭和61年 RC 2019年10月 - 12月
900万円 北九州市門司区上馬寄 70 昭和61年 RC 2019年1月 - 3月

福岡県北九州市門司区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北九州市門司区吉志/建築年 昭和64年の30万円(2019年10月 - 12月)、最高値は北九州市門司区大里本町/建築年 平成30年の4,900万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(798万円)と最も条件が近い物件は、150万円、専有面積 50㎡、建築年 昭和59年の物件で価格差は、648万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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798万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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洋室約9帖♪間仕切りで二部屋に分けることも可能です♪
洋室約9帖♪ドアが二カ所ありますので二部屋に分けることもできます♪
収納に助かる押入れ♪
日当たり良好♪換気良好♪
使い勝手の良いシステムキッチン♪
ガスコンロからIHコンロに変更しました♪お掃除も楽々です♪
気になる水回りは全てリフォーム済み♪
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広々約18帖LDK♪
広々約18帖LDK♪収納に助かるスペース有リ♪
広々約18帖LDK♪南側には掃き出し窓が二カ所でリビングが明るいです♪
壁一面クローゼットです♪
リフォーム済みで綺麗な浴室です♪清潔感のある白基調♪
TVモニター付インターホン♪
バルコニーには水栓もあって便利♪
リフォーム済みで綺麗な洗面所です♪
リフォーム済みで綺麗なトイレです♪
温水洗浄暖房便座♪
◆◆サンライフ泉ケ丘◆◆ ◇2023年8月リフォーム済み◇ LDK広々約18帖♪IHコンロ♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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