ライオンズマンション筑紫丘西|大橋駅から徒歩22分|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

徒歩10分圏に小中学校・幼稚園・保育園が揃っています^^最寄りバス停から天神&博多へのアクセスが充実しています^^ 徒歩10分圏に小中学校・幼稚園・保育園が揃っています^^最寄りバス停から天神&博多へのアクセスが充実しています^^
2023年1月内装全面リフォーム済み^^ 2023年1月内装全面リフォーム済み^^
作業スペースが広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^ 作業スペースが広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^
洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。 ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。 ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
リビングは南東向きで日当たりがよく、明るい空間です^^ リビングは南東向きで日当たりがよく、明るい空間です^^
広々とした15帖のLDK。家具や家電のレイアウトもしやすそうです。 広々とした15帖のLDK。家具や家電のレイアウトもしやすそうです。
バルコニーに面した6帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^ バルコニーに面した6帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^
ナチュラルな木目が綺麗なフローリング。 ナチュラルな木目が綺麗なフローリング。
バルコニーに面した6帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^ バルコニーに面した6帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^
様々な荷物のレイアウトが出来そうな、元々区切られているクローゼット。トップスとボトムスなど、エリア分けができて便利です。 様々な荷物のレイアウトが出来そうな、元々区切られているクローゼット。トップスとボトムスなど、エリア分けができて便利です。
6帖の洋室です。デザイン性のある窓がお部屋のアクセントになっています^^ 6帖の洋室です。デザイン性のある窓がお部屋のアクセントになっています^^
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです^^ 収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯もばっちり^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯もばっちり^^
お湯の量や温度調整したい時、簡単に操作できるのでどんな季節でも快適なバスタイムになりそうです^^ お湯の量や温度調整したい時、簡単に操作できるのでどんな季節でも快適なバスタイムになりそうです^^
周辺 周辺
インターホンで、通話・開錠ができます。 インターホンで、通話・開錠ができます。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
オートロック付きマンションなので、防犯面も安心。セールスや勧誘も回避しやすいですね。 オートロック付きマンションなので、防犯面も安心。セールスや勧誘も回避しやすいですね。
洗面台の横にある、防水パン付き室内洗濯機置き場です。 洗面台の横にある、防水パン付き室内洗濯機置き場です。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。 お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。
ホール部分には収納スペースがあります。スポーツ用品やシューズケア用品、玄関用掃除道具、工具類などをすっきりまとめられそうです。 ホール部分には収納スペースがあります。スポーツ用品やシューズケア用品、玄関用掃除道具、工具類などをすっきりまとめられそうです。
ウォシュレット付トイレです。 ウォシュレット付トイレです。
3部屋から出入りができるワイドな南東向きバルコニー。 3部屋から出入りができるワイドな南東向きバルコニー。
植栽が施されており、オシャレな景観です。 植栽が施されており、オシャレな景観です。
ちょっとしたでディスプレイがあり、手入れもしっかりされています。 ちょっとしたでディスプレイがあり、手入れもしっかりされています。
駐車場。お問合せください。 駐車場。お問合せください。
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POINT

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基本情報

価格
1,890万円
管理費等
10,100円
修繕積立金
19,440円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖×3 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.44 ㎡
築年月
1987 年1 月(築38 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市南区若久1丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 大橋駅/徒歩22分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】若久小学校 560m
【中学校】野間中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 215m
【スーパー】スーパー 944m
【総合病院】総合病院 596m
【その他】ドラッグセガミ若久店 305m
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私共は「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し最適なお住まい探しをお手伝いいたします。ヤマダデンキポイントプレゼントなど「ヤマダ不動産」だから出来るお得なキャンペーンを実施中。

この物件について

こちらの物件は西鉄天神大牟田線を大橋駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺215m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年01月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
共用部分
水廻り新規交換

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
26 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
2023年1月内装全面リフォーム済み☆全居室:収納付き&ゆったり6帖☆南東向きバルコニー☆最寄りバス停(歩4分)~天神&博多まで直通あり!乗車約30分◎ぜひ一度「ヤマダ不動産」へ相談にお越しください!
物件番号
340000133172
自社管理番号
1410090002643
登録日
2023/08/02
有効期限日
2024/05/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「88861-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,100円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 50,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 福岡市南区横手 70 昭和62年 SRC 2023年4月 - 6月
1,900万円 福岡市南区塩原 75 昭和62年 RC 2021年7月 - 9月
2,100万円 福岡市南区大橋 75 昭和62年 RC 2022年4月 - 6月
2,500万円 福岡市南区大橋 75 昭和62年 RC 2020年1月 - 3月
1,300万円 福岡市南区長住 75 昭和62年 RC 2019年1月 - 3月
2,000万円 福岡市南区清水 65 昭和62年 RC 2021年4月 - 6月
620万円 福岡市南区長丘 60 昭和62年 RC 2020年4月 - 6月
550万円 福岡市南区野多目 60 昭和62年 RC 2019年10月 - 12月
1,200万円 福岡市南区桧原 60 昭和62年 RC 2021年1月 - 3月
1,000万円 福岡市南区清水 60 昭和62年 RC 2019年7月 - 9月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区大楠/建築年 昭和49年の100万円(2021年7月 - 9月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 昭和61年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,890万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 70㎡、建築年 昭和62年の物件で価格差は、690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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徒歩10分圏に小中学校・幼稚園・保育園が揃っています^^最寄りバス停から天神&博多へのアクセスが充実しています^^
2023年1月内装全面リフォーム済み^^
作業スペースが広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^
洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。 ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
リビングは南東向きで日当たりがよく、明るい空間です^^
広々とした15帖のLDK。家具や家電のレイアウトもしやすそうです。
バルコニーに面した6帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^
ナチュラルな木目が綺麗なフローリング。
バルコニーに面した6帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^
様々な荷物のレイアウトが出来そうな、元々区切られているクローゼット。トップスとボトムスなど、エリア分けができて便利です。
6帖の洋室です。デザイン性のある窓がお部屋のアクセントになっています^^
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯もばっちり^^
お湯の量や温度調整したい時、簡単に操作できるのでどんな季節でも快適なバスタイムになりそうです^^
周辺
インターホンで、通話・開錠ができます。
バルコニーからの眺望です。
オートロック付きマンションなので、防犯面も安心。セールスや勧誘も回避しやすいですね。
洗面台の横にある、防水パン付き室内洗濯機置き場です。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。
ホール部分には収納スペースがあります。スポーツ用品やシューズケア用品、玄関用掃除道具、工具類などをすっきりまとめられそうです。
ウォシュレット付トイレです。
3部屋から出入りができるワイドな南東向きバルコニー。
植栽が施されており、オシャレな景観です。
ちょっとしたでディスプレイがあり、手入れもしっかりされています。
駐車場。お問合せください。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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