アルフィーネ久留米諏訪野町|花畑駅から徒歩11分|久留米市(福岡県)の中古マンション

2022年大規模修繕工事実施済。ペット相談。小中学校徒歩10分圏内の立地。 2022年大規模修繕工事実施済。ペット相談。小中学校徒歩10分圏内の立地。
マンション入口。 マンション入口。
建物正面。 建物正面。
キッチンには広い作業カウンターや勝手口付き。水回りが集約された家事動線に配慮された設計です。 キッチンには広い作業カウンターや勝手口付き。水回りが集約された家事動線に配慮された設計です。
採光を確保された明るいキッチン。大きな窓からは自然光がたっぷり降り注ぎます。キッチン後方には作業がしやすいカウンターを設置。 採光を確保された明るいキッチン。大きな窓からは自然光がたっぷり降り注ぎます。キッチン後方には作業がしやすいカウンターを設置。
使い勝手の良いシステムキッチン。壁付キッチンなのでデッドスペースができにくく、ダイニングやリビングのスペースを広く活用することができます。 使い勝手の良いシステムキッチン。壁付キッチンなのでデッドスペースができにくく、ダイニングやリビングのスペースを広く活用することができます。
食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン。後片付けも楽になりますね。 食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン。後片付けも楽になりますね。
玄関はたっぷり収納できるシューズBOX付きです。全身鏡があり身だしなみをチェックして出かけることができます。 玄関はたっぷり収納できるシューズBOX付きです。全身鏡があり身だしなみをチェックして出かけることができます。
玄関前スペース。 玄関前スペース。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
南側のバルコニーに面した明るいリビング。リビングと和室を合わせると20.5帖の大空間となります。 南側のバルコニーに面した明るいリビング。リビングと和室を合わせると20.5帖の大空間となります。
採光を確保された約5帖の洋室。寝室としてもおすすめです。 採光を確保された約5帖の洋室。寝室としてもおすすめです。
約7帖の洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 約7帖の洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
LDKに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。 LDKに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。
1日の疲れを癒すバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心ですね。 1日の疲れを癒すバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心ですね。
室内洗濯機置場。 室内洗濯機置場。
浴室暖房乾燥機付きなので快適なバスタイムを過ごせそうです。 浴室暖房乾燥機付きなので快適なバスタイムを過ごせそうです。
来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターフォン。 来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターフォン。
宅配ボックス。 宅配ボックス。
エレベーターホール。 エレベーターホール。
屋内共用スペース。 屋内共用スペース。
ゆとりのある洗面室。3面鏡付きの洗面化粧台は収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね。 ゆとりのある洗面室。3面鏡付きの洗面化粧台は収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね。
温水洗浄機付トイレです。手洗い器を設けていますのですぐに手が洗えて衛生的です。 温水洗浄機付トイレです。手洗い器を設けていますのですぐに手が洗えて衛生的です。
陽当たり良好のバルコニー。水栓付き。 陽当たり良好のバルコニー。水栓付き。
水栓付きなのでバルコニーまわりの清掃や植物の水やりにも便利です。 水栓付きなのでバルコニーまわりの清掃や植物の水やりにも便利です。
清掃の行き届いたエントランス。 清掃の行き届いたエントランス。
オートロック完備。 オートロック完備。
駐車場。 駐車場。
全居室収納完備。お部屋を有効活用していただけます。 全居室収納完備。お部屋を有効活用していただけます。
廊下収納。生活用品の収納場所としても重宝しますね。 廊下収納。生活用品の収納場所としても重宝しますね。
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
管理費等
5,380円
修繕積立金
10,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6帖 洋室 7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.21 ㎡
築年月
2007 年1 月(築18 年)
所在階/ 階数
4 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県久留米市諏訪野町 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 花畑駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 5,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西国分小学校 435m
【中学校】諏訪中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 775m
【スーパー】スーパー 328m
【その他】ホームセンターユートク ユートク食品館 久留米店 120m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を花畑駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)にはホームセンターユートク ユートク食品館 久留米店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
2022年大規模修繕工事実施済☆ペット相談♪小中学校徒歩10分圏内☆西鉄大牟田線花畑駅徒歩12分☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
物件番号
340000121435
自社管理番号
1400710002851
登録日
2023/05/29
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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外観:340000121435
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アルフィーネ久留米諏訪野町

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「33085-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県久留米市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

108,800円

土地固定資産税 12,100円

建物固定資産税 96,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県久留米市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 33位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 11位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 26位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 16位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/うきは市
交通事故発生件数 67位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県久留米市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 久留米市国分町 70 2007年 RC 2021年4月 - 6月
1,900万円 久留米市諏訪野町 70 2007年 RC 2021年4月 - 6月
2,000万円 久留米市野中町 65 2007年 RC 2023年7月 - 9月
1,800万円 久留米市国分町 80 2007年 RC 2021年1月 - 3月
1,900万円 久留米市中央町 80 2007年 RC 2019年4月 - 6月
2,100万円 久留米市諏訪野町 80 2007年 RC 2021年7月 - 9月
1,400万円 久留米市野中町 60 2007年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 久留米市諏訪野町 60 2007年 RC 2022年1月 - 3月
900万円 久留米市中央町 85 2007年 RC 2019年10月 - 12月
2,500万円 久留米市諏訪野町 105 2007年 RC 2022年4月 - 6月

福岡県久留米市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は久留米市諏訪野町/建築年 1992年の100万円(2023年4月 - 6月)、最高値は久留米市中央町/建築年 2010年の12,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 70㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2022年大規模修繕工事実施済。ペット相談。小中学校徒歩10分圏内の立地。
マンション入口。
建物正面。
キッチンには広い作業カウンターや勝手口付き。水回りが集約された家事動線に配慮された設計です。
採光を確保された明るいキッチン。大きな窓からは自然光がたっぷり降り注ぎます。キッチン後方には作業がしやすいカウンターを設置。
使い勝手の良いシステムキッチン。壁付キッチンなのでデッドスペースができにくく、ダイニングやリビングのスペースを広く活用することができます。
食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン。後片付けも楽になりますね。
玄関はたっぷり収納できるシューズBOX付きです。全身鏡があり身だしなみをチェックして出かけることができます。
玄関前スペース。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
南側のバルコニーに面した明るいリビング。リビングと和室を合わせると20.5帖の大空間となります。
採光を確保された約5帖の洋室。寝室としてもおすすめです。
約7帖の洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
LDKに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。
1日の疲れを癒すバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心ですね。
室内洗濯機置場。
浴室暖房乾燥機付きなので快適なバスタイムを過ごせそうです。
来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターフォン。
宅配ボックス。
エレベーターホール。
屋内共用スペース。
ゆとりのある洗面室。3面鏡付きの洗面化粧台は収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね。
温水洗浄機付トイレです。手洗い器を設けていますのですぐに手が洗えて衛生的です。
陽当たり良好のバルコニー。水栓付き。
水栓付きなのでバルコニーまわりの清掃や植物の水やりにも便利です。
清掃の行き届いたエントランス。
オートロック完備。
駐車場。
全居室収納完備。お部屋を有効活用していただけます。
廊下収納。生活用品の収納場所としても重宝しますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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