ロワールマンション二日市|二日市駅から徒歩3分|筑紫野市(福岡県)の中古マンション

【外観】北東側から見た外観です。JR二日市駅に近い南側からもマンション入口があります。 【外観】北東側から見た外観です。JR二日市駅に近い南側からもマンション入口があります。
【リフォーム後間取】リビングを拡張し、キッチンを対面式に移設しました。和室二間は襖で区切ることもでき、開けたまま広く使うことも可能ですよ。 【リフォーム後間取】リビングを拡張し、キッチンを対面式に移設しました。和室二間は襖で区切ることもでき、開けたまま広く使うことも可能ですよ。
【リフォーム後_廊下】リビングに続くドアは新品に交換しました。採光を大きく取れるデザインにしたので、明るい陽が差し込みます。 【リフォーム後_廊下】リビングに続くドアは新品に交換しました。採光を大きく取れるデザインにしたので、明るい陽が差し込みます。
【リフォーム後_和室6帖】和室6帖が二間続きになっています。襖を開けて広く使うこともできますよ。 【リフォーム後_和室6帖】和室6帖が二間続きになっています。襖を開けて広く使うこともできますよ。
【リフォーム後_和室6帖】天井・壁はクロスに張り替えました。畳は表替えを行い、スッキリとした印象になりました。 【リフォーム後_和室6帖】天井・壁はクロスに張り替えました。畳は表替えを行い、スッキリとした印象になりました。
【リフォーム後_和室6帖】押入があるのでたっぷり収納可能です。 【リフォーム後_和室6帖】押入があるのでたっぷり収納可能です。
【リフォーム後_和室6帖】観音折れ戸タイプの建具になっています。 【リフォーム後_和室6帖】観音折れ戸タイプの建具になっています。
【リフォーム後_和室6帖】南東側のバルコニーに面しているため明るいお部屋です。 【リフォーム後_和室6帖】南東側のバルコニーに面しているため明るいお部屋です。
【リフォーム後_和室6帖】リビングとの建具はすりガラスになっているので、リビングからの明るい陽が差し込んできます。 【リフォーム後_和室6帖】リビングとの建具はすりガラスになっているので、リビングからの明るい陽が差し込んできます。
【リフォーム後_和室6帖】和室2間は襖なので広げて12帖のお部屋として使うことも可能です。 【リフォーム後_和室6帖】和室2間は襖なので広げて12帖のお部屋として使うことも可能です。
【リフォーム後_洋室6帖】建具は新品に交換し、クローゼットを新設しました。 【リフォーム後_洋室6帖】建具は新品に交換し、クローゼットを新設しました。
【リフォーム後_洋室6帖】南東側と南西側に面した2面バルコニーなので明るいお部屋です。 【リフォーム後_洋室6帖】南東側と南西側に面した2面バルコニーなので明るいお部屋です。
【リフォーム後_洋室6帖】向かって右手の壁面に机やベッドを設置可能です。 【リフォーム後_洋室6帖】向かって右手の壁面に机やベッドを設置可能です。
【リフォーム後_キッチン】新品のキッチンに交換しました。対面式に移設したため、リビングを見渡しながら料理を作ることができますよ。 【リフォーム後_キッチン】新品のキッチンに交換しました。対面式に移設したため、リビングを見渡しながら料理を作ることができますよ。
【リフォーム後_キッチン】背面にも棚を置けるスペースがあります。天井のダウンライトがおしゃれですね。 【リフォーム後_キッチン】背面にも棚を置けるスペースがあります。天井のダウンライトがおしゃれですね。
【リフォーム後_リビング】対面式キッチンにはカウンターを設置しました。ちょっとしたインテリアや料理を置くことができて便利です。 【リフォーム後_リビング】対面式キッチンにはカウンターを設置しました。ちょっとしたインテリアや料理を置くことができて便利です。
【リフォーム後_キッチン】オール電化のためIHコンロとなっています。3口ありお料理の同時進行が可能です。家事もはかどりますね。 【リフォーム後_キッチン】オール電化のためIHコンロとなっています。3口ありお料理の同時進行が可能です。家事もはかどりますね。
【リフォーム後_玄関】インターホンは新品に交換しました。カメラがついており、室内にはモニターがついています。急な来客時も安心ですね。 【リフォーム後_玄関】インターホンは新品に交換しました。カメラがついており、室内にはモニターがついています。急な来客時も安心ですね。
【リフォーム後_玄関】土間部分は長尺シートを張り、シューズボックスも新品に交換しました。上段・下段があるため2段に分けて収納可能です。 【リフォーム後_玄関】土間部分は長尺シートを張り、シューズボックスも新品に交換しました。上段・下段があるため2段に分けて収納可能です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後_リビング】南西側のバルコニーに面しています。大きな掃き出し窓が2箇所あり、明かり取りの窓もあるので開放感があり、明るい空間で過ごせます。 【リフォーム後_リビング】南西側のバルコニーに面しています。大きな掃き出し窓が2箇所あり、明かり取りの窓もあるので開放感があり、明るい空間で過ごせます。
【リフォーム後_リビング】天井の温かみのあるクロスやダウンライトがおしゃれに映えるリビングです。 【リフォーム後_リビング】天井の温かみのあるクロスやダウンライトがおしゃれに映えるリビングです。
【リフォーム後_リビング】対面式キッチンからはリビングを見渡すことができ、テレビを見ながら、家族と会話しながら料理を作ることができますね。 【リフォーム後_リビング】対面式キッチンからはリビングを見渡すことができ、テレビを見ながら、家族と会話しながら料理を作ることができますね。
【リフォーム後_浴室】新品1216サイズのユニットバスに交換しました。やわらかい印象のアクセントパネルです。 【リフォーム後_浴室】新品1216サイズのユニットバスに交換しました。やわらかい印象のアクセントパネルです。
【リフォーム後_リビング】約18帖のリビングは広々としていてダイニングスペースとリビングスペースが十分に確保できます。 【リフォーム後_リビング】約18帖のリビングは広々としていてダイニングスペースとリビングスペースが十分に確保できます。
【リフォーム後_電気温水器】新品に交換しました。オール電化で家計にも優しく、ご家族も安心ですね。 【リフォーム後_電気温水器】新品に交換しました。オール電化で家計にも優しく、ご家族も安心ですね。
【リフォーム後_リビング】床は新品の部材に張り替え、天井・壁クロスも張り替えました。温かみのある色合いです。 【リフォーム後_リビング】床は新品の部材に張り替え、天井・壁クロスも張り替えました。温かみのある色合いです。
【リフォーム後_洗面化粧台】新品の洗面化粧台に交換しました。三面鏡タイプなので、左右の鏡の裏側にも収納可能です。歯ブラシなども中に入れられるのでスッキリと使うことができます。 【リフォーム後_洗面化粧台】新品の洗面化粧台に交換しました。三面鏡タイプなので、左右の鏡の裏側にも収納可能です。歯ブラシなども中に入れられるのでスッキリと使うことができます。
【リフォーム後_脱衣所】床はクッションフロアを張り替えました。向かって左奥に洗濯パンを設置し、奥の折れ戸の中には新品の電気温水器が設置されています。 【リフォーム後_脱衣所】床はクッションフロアを張り替えました。向かって左奥に洗濯パンを設置し、奥の折れ戸の中には新品の電気温水器が設置されています。
【リフォーム後_トイレ】新品の便器便座に交換しました。気になる水回りは全て新品に交換したので、気持ちよくお使いいただけます。 【リフォーム後_トイレ】新品の便器便座に交換しました。気になる水回りは全て新品に交換したので、気持ちよくお使いいただけます。
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 水回りは全交換。JR鹿児島本線 二日市駅まで徒歩3分(230m)です。

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基本情報

価格
1,549万円
管理費等
12,400円
修繕積立金
13,700円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
83.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.29 ㎡
築年月
1983 年10 月(築41 年)
所在階/ 階数
3 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 二日市駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】二日市東小学校 700m
【中学校】二日市中学校 550m
学区について質問したい
株式会社カチタス 福岡東店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を二日市駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺550m圏内(徒歩7分)には二日市中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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福岡県筑紫野市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社コミュニティサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 <令和5年8月上旬リフォーム完了> 内装工事 5DKから3LDKへ、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台、シューズボックス交換、一部床上張り、一部畳表替え・壁・天井クロス張替、一部建具交換・照明(LED)一部
物件番号
340000120678
自社管理番号
1490500000034
登録日
2023/05/25
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,549万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD 3階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29789 お問い合わせ番号「69054-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県筑紫野市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,400円

土地固定資産税 7,500円

建物固定資産税 38,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,549万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県筑紫野市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 23位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 25位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 16位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 29位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/うきは市
交通事故発生件数 31位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【外観】北東側から見た外観です。JR二日市駅に近い南側からもマンション入口があります。
【リフォーム後間取】リビングを拡張し、キッチンを対面式に移設しました。和室二間は襖で区切ることもでき、開けたまま広く使うことも可能ですよ。
【リフォーム後_廊下】リビングに続くドアは新品に交換しました。採光を大きく取れるデザインにしたので、明るい陽が差し込みます。
【リフォーム後_和室6帖】和室6帖が二間続きになっています。襖を開けて広く使うこともできますよ。
【リフォーム後_和室6帖】天井・壁はクロスに張り替えました。畳は表替えを行い、スッキリとした印象になりました。
【リフォーム後_和室6帖】押入があるのでたっぷり収納可能です。
【リフォーム後_和室6帖】観音折れ戸タイプの建具になっています。
【リフォーム後_和室6帖】南東側のバルコニーに面しているため明るいお部屋です。
【リフォーム後_和室6帖】リビングとの建具はすりガラスになっているので、リビングからの明るい陽が差し込んできます。
【リフォーム後_和室6帖】和室2間は襖なので広げて12帖のお部屋として使うことも可能です。
【リフォーム後_洋室6帖】建具は新品に交換し、クローゼットを新設しました。
【リフォーム後_洋室6帖】南東側と南西側に面した2面バルコニーなので明るいお部屋です。
【リフォーム後_洋室6帖】向かって右手の壁面に机やベッドを設置可能です。
【リフォーム後_キッチン】新品のキッチンに交換しました。対面式に移設したため、リビングを見渡しながら料理を作ることができますよ。
【リフォーム後_キッチン】背面にも棚を置けるスペースがあります。天井のダウンライトがおしゃれですね。
【リフォーム後_リビング】対面式キッチンにはカウンターを設置しました。ちょっとしたインテリアや料理を置くことができて便利です。
【リフォーム後_キッチン】オール電化のためIHコンロとなっています。3口ありお料理の同時進行が可能です。家事もはかどりますね。
【リフォーム後_玄関】インターホンは新品に交換しました。カメラがついており、室内にはモニターがついています。急な来客時も安心ですね。
【リフォーム後_玄関】土間部分は長尺シートを張り、シューズボックスも新品に交換しました。上段・下段があるため2段に分けて収納可能です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後_リビング】南西側のバルコニーに面しています。大きな掃き出し窓が2箇所あり、明かり取りの窓もあるので開放感があり、明るい空間で過ごせます。
【リフォーム後_リビング】天井の温かみのあるクロスやダウンライトがおしゃれに映えるリビングです。
【リフォーム後_リビング】対面式キッチンからはリビングを見渡すことができ、テレビを見ながら、家族と会話しながら料理を作ることができますね。
【リフォーム後_浴室】新品1216サイズのユニットバスに交換しました。やわらかい印象のアクセントパネルです。
【リフォーム後_リビング】約18帖のリビングは広々としていてダイニングスペースとリビングスペースが十分に確保できます。
【リフォーム後_電気温水器】新品に交換しました。オール電化で家計にも優しく、ご家族も安心ですね。
【リフォーム後_リビング】床は新品の部材に張り替え、天井・壁クロスも張り替えました。温かみのある色合いです。
【リフォーム後_洗面化粧台】新品の洗面化粧台に交換しました。三面鏡タイプなので、左右の鏡の裏側にも収納可能です。歯ブラシなども中に入れられるのでスッキリと使うことができます。
【リフォーム後_脱衣所】床はクッションフロアを張り替えました。向かって左奥に洗濯パンを設置し、奥の折れ戸の中には新品の電気温水器が設置されています。
【リフォーム後_トイレ】新品の便器便座に交換しました。気になる水回りは全て新品に交換したので、気持ちよくお使いいただけます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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