コスモ大濠南|六本松駅から徒歩6分|福岡市中央区(福岡県)の中古マンション

専有面積90?超えのゆとりのある居室! 専有面積90?超えのゆとりのある居室!
市営地下鉄空港線「六本松」駅より徒歩6分! 市営地下鉄空港線「六本松」駅より徒歩6分!
4階・角部屋・3面バルコニー! 4階・角部屋・3面バルコニー!
間取図※現況を優先とします 間取図※現況を優先とします
新調されたキッチンでお料理も楽しくなっちゃいます♪ 新調されたキッチンでお料理も楽しくなっちゃいます♪
日々の家事を快適に♪奥様の家事のお手伝いに大活躍ですね!! 日々の家事を快適に♪奥様の家事のお手伝いに大活躍ですね!!
キッチンには便利な勝手口付き! キッチンには便利な勝手口付き!
この大きな鏡!オススメポイントの一つのシューズボックスです! この大きな鏡!オススメポイントの一つのシューズボックスです!
玄関ドアを開けると素敵なお部屋が登場!! 玄関ドアを開けると素敵なお部屋が登場!!
家族と過ごす時間もゆっくりお寛ぎ頂けます♪ 家族と過ごす時間もゆっくりお寛ぎ頂けます♪
リビングには和室が隣接しています! リビングには和室が隣接しています!
設備充実の浴室には窓付きで換気も良好! 設備充実の浴室には窓付きで換気も良好!
太陽の光を浴び気持ちがいいリビング! 太陽の光を浴び気持ちがいいリビング!
眺望も良く、気持ちいいですね! 眺望も良く、気持ちいいですね!
不在時に便利な宅配ボックス完備! 不在時に便利な宅配ボックス完備!
対面式キッチンと独立型キッチンのいいとこ取り! 対面式キッチンと独立型キッチンのいいとこ取り!
寒い冬の日も快適な浴室暖房乾燥機付き♪ 寒い冬の日も快適な浴室暖房乾燥機付き♪
安心のオートロック・TVモニター付きインターフォン設置! 安心のオートロック・TVモニター付きインターフォン設置!
雨風から愛車を守ります! 雨風から愛車を守ります!
ごみステーション! ごみステーション!
女性ならやっぱり3面鏡付きのシャンプードレッサーですよね! 女性ならやっぱり3面鏡付きのシャンプードレッサーですよね!
クッションフロアもシックでとってもお洒落に仕上げて見ました! クッションフロアもシックでとってもお洒落に仕上げて見ました!
お洗濯物も良く乾く南東バルコニー! お洗濯物も良く乾く南東バルコニー!
エントランス入口! エントランス入口!
お風呂上がりのタオルの準備もバッチリ♪ お風呂上がりのタオルの準備もバッチリ♪
リビング収納付きで、お部屋もスッキリ片付きますね! リビング収納付きで、お部屋もスッキリ片付きますね!
約4.3帖の洋室はお子様部屋にオススメ致します♪ 約4.3帖の洋室はお子様部屋にオススメ致します♪
クローゼットの中のこの棚が使いやすいんです! クローゼットの中のこの棚が使いやすいんです!
全居室収納スペースございます! 全居室収納スペースございます!
畳の良さを再確認♪癒されちゃいますね! 畳の良さを再確認♪癒されちゃいますね!
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POINT

専有面積90 超えのゆとりのある居室!市営地下鉄七隈線「六本松」駅より徒歩6分と駅チカ好立地♪人気の六本松エリアで新生活をスタートしてみませか♪

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基本情報

価格
5,280万円
管理費等
15,400円
修繕積立金
12,630円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 4.3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
90.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
20.58 ㎡
築年月
1999 年1 月(築26 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市中央区草香江1丁目7-34 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 六本松駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立草ケ江小学校 281m
【中学校】福岡市立城西中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 457m
【総合病院】総合病院 789m
【公園】公園 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 266m
【銀行】銀行 461m
【商店街】商店街 542m
【その他】草ケ江幼稚園 304m
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株式会社アイテム
弊社は「不動産の売買を専門」とした不動産会社です。お客様の希望や要望はもちろん、時には不安に寄り添い、より良い住まいの為に社員一同でサポート致します!

この物件について

この物件は福岡市七隈線を六本松駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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福岡県福岡市中央区の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
18 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
住民活動協力金(非区分所有者):1,000円
その他条件
--
備考
室内はフルリフォームし、まるっと生まれ変わりました!奥様お助けアイテムの食洗機・浴室暖房乾燥機などの最新設備充実で快適ライフをお過ごし頂けます!近隣にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内と日々のお買い物も助かりますね!詳細・ローンのご相談・お問い合わせお待ちしております! 令和5年2月内装リフォーム済【内訳:キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス張替、フローリング、畳表替え等】
物件番号
340000101293
自社管理番号
1389710001830
登録日
2023/02/02
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アイテム
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(04)第15827号
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-04567 お問い合わせ番号「46064-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県福岡市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

206,200円

土地固定資産税 25,800円

建物固定資産税 180,400円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 26位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 1位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 4位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 41位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 74位1位/うきは市
交通事故発生件数 69位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,900万円 福岡市中央区高砂 90 1999年 SRC 2020年7月 - 9月
3,700万円 福岡市中央区荒戸 90 1999年 SRC 2023年7月 - 9月
4,100万円 福岡市中央区今川 95 1999年 RC 2019年1月 - 3月
4,300万円 福岡市中央区六本松 85 1999年 RC 2021年10月 - 12月
4,500万円 福岡市中央区今川 85 1999年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 福岡市中央区清川 85 1999年 SRC 2020年7月 - 9月
4,900万円 福岡市中央区今泉 85 1999年 SRC 2022年7月 - 9月
4,500万円 福岡市中央区今泉 95 1999年 SRC 2021年4月 - 6月
3,500万円 福岡市中央区赤坂 80 1999年 RC 2022年10月 - 12月
3,600万円 福岡市中央区今川 100 1999年 RC 2019年7月 - 9月

福岡県福岡市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市中央区黒門/建築年 1987年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は福岡市中央区平尾/建築年 2018年の20,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、4,900万円、専有面積 90㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 4.3帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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市営地下鉄空港線「六本松」駅より徒歩6分!
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太陽の光を浴び気持ちがいいリビング!
眺望も良く、気持ちいいですね!
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リビング収納付きで、お部屋もスッキリ片付きますね!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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