ユニライフ富雄|富雄駅から徒歩6分|奈良市(奈良県)の中古マンション

【外観写真】現地外観写真。広々としたアプローチは、マンションの顔となっております。 【外観写真】現地外観写真。広々としたアプローチは、マンションの顔となっております。
【外観写真】エントランスの隣には駐輪場も完備しております。 【外観写真】エントランスの隣には駐輪場も完備しております。
【間取図】2LDKから3LDKに間取り変更しました。 【間取図】2LDKから3LDKに間取り変更しました。
【リフォーム済】南側洋室写真。天井壁クロス貼替、床は永大産業製のフローリングで仕上げました。 【リフォーム済】南側洋室写真。天井壁クロス貼替、床は永大産業製のフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】収納には洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートづくりを楽しんでください。 【リフォーム済】収納には洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートづくりを楽しんでください。
【リフォーム済】北側洋室写真。壁を作り、2つの洋室に間取り変更を行いました。 【リフォーム済】北側洋室写真。壁を作り、2つの洋室に間取り変更を行いました。
【リフォーム済】分電盤も新品に交換しておりますので、ブレーカーの上げ下げも楽ですね。 【リフォーム済】分電盤も新品に交換しておりますので、ブレーカーの上げ下げも楽ですね。
【リフォーム済】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。対面キッチンなので、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 【リフォーム済】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。対面キッチンなので、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【リフォーム済】キッチンスペースをを広々と使えるため、快適に料理を楽しむことができます。 【リフォーム済】キッチンスペースをを広々と使えるため、快適に料理を楽しむことができます。
【リフォーム済】インターホンもモニターがついているので、防犯面で安全ですね。 【リフォーム済】インターホンもモニターがついているので、防犯面で安全ですね。
【リフォーム済】シューズボックスは新品交換しました。照明も交換しており、明るい玄関へ生まれ変わりました。 【リフォーム済】シューズボックスは新品交換しました。照明も交換しており、明るい玄関へ生まれ変わりました。
【リフォーム済】玄関内部写真。玄関内部のスマートな収納があり、靴を収納することで忙しい朝もスマートにスタート。洗練された空間で、毎日を整頓された快適さで迎えましょう。 【リフォーム済】玄関内部写真。玄関内部のスマートな収納があり、靴を収納することで忙しい朝もスマートにスタート。洗練された空間で、毎日を整頓された快適さで迎えましょう。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビング写真。天井壁クロス貼替、床は永大産業製のフローリングで仕上げます。 【リフォーム済】リビング写真。天井壁クロス貼替、床は永大産業製のフローリングで仕上げます。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ユニットバスは新品交換済。気持ちよく新生活が迎えられますね。 【リフォーム済】ユニットバスは新品交換済。気持ちよく新生活が迎えられますね。
【駅】近鉄奈良線「富雄駅」まで約450m徒歩約6分。通勤通学も便利な距離です。 【駅】近鉄奈良線「富雄駅」まで約450m徒歩約6分。通勤通学も便利な距離です。
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店様まで約450m、徒歩約6分。食品・日用品など豊富な品揃えです。 【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店様まで約450m、徒歩約6分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
【小学校】奈良市立富雄北小学校まで約650m徒歩約9分。お友達トン登下校が楽しみになってきますね。お子様がのびのびと成長されるには良い環境です。 【小学校】奈良市立富雄北小学校まで約650m徒歩約9分。お友達トン登下校が楽しみになってきますね。お子様がのびのびと成長されるには良い環境です。
【コンビニ】「セブンイレブン奈良三礁2丁目店」様まで約70m、徒歩約1分です。ちょっとした買い物にも便利ですね。 【コンビニ】「セブンイレブン奈良三礁2丁目店」様まで約70m、徒歩約1分です。ちょっとした買い物にも便利ですね。
【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときもラクラク。 【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときもラクラク。
【ポスト】仕事帰りにサッと郵便物を受け取ることができ便利ですね。 【ポスト】仕事帰りにサッと郵便物を受け取ることができ便利ですね。
【リフォーム済】内窓もついているため、冬は暖かい空間でゆっくりできますね。 【リフォーム済】内窓もついているため、冬は暖かい空間でゆっくりできますね。
【リフォーム済】洗面化粧台の収納スペースには、身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣所は快適ですね。 【リフォーム済】洗面化粧台の収納スペースには、身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣所は快適ですね。
【リフォーム済】トイレは新品交換しました。 【リフォーム済】トイレは新品交換しました。
【ベランダ】家族のお布団はこちらで干せます。 【ベランダ】家族のお布団はこちらで干せます。
【ベランダ】お日様の香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まり、ゆっくり休めますね。 【ベランダ】お日様の香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まり、ゆっくり休めますね。
【エントランス】広々とした空間は、ストレスなくマンションに出入りすることができます。 【エントランス】広々とした空間は、ストレスなくマンションに出入りすることができます。
【駐車場】広々とした空間が奥まで広がっております。駐車が苦手な方でも、安心して駐車ができます。 【駐車場】広々とした空間が奥まで広がっております。駐車が苦手な方でも、安心して駐車ができます。
【リフォーム済】収納には洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートづくりを楽しんでください。 【リフォーム済】収納には洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートづくりを楽しんでください。
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中古マンション
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約6分(450m)の便利な立地です。

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基本情報

価格
2,199万円
管理費等
13,910円
修繕積立金
8,760円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.87 ㎡ (内法)
バルコニー
13.57 ㎡
築年月
1996 年4 月(築29 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 富雄駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 16,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】奈良市立富雄北小学校 650m
【中学校】奈良市立富雄中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 40m
【スーパー】スーパー 240m
学区について質問したい
株式会社カチタス 奈良店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を富雄駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バルコニー、駐輪場、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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奈良県奈良市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
21 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
5/17(金)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 ・残置物撤去、床フローリング重張、クロス貼替等 ・水回りは新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にしました。 ●間取り ・3LDK ・家族の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン ●周辺環境 【駅】近鉄奈良線「富雄」駅まで、約450m。徒歩で約6分。 【スーパー】スーパーヤオヒコ
物件番号
329000071585
自社管理番号
1482810000097
登録日
2023/11/28
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,199万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85847 お問い合わせ番号「12846-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県奈良市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

81,800円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 71,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県奈良市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 11位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 9位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 8位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 11位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 19位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県奈良市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 奈良市西笹鉾町 65 1996年 RC 2023年10月 - 12月
1,500万円 奈良市大宮町 65 1996年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 奈良市京終地方東側町 65 1996年 RC 2021年1月 - 3月
1,500万円 奈良市大宮町 65 1996年 RC 2022年1月 - 3月
1,400万円 奈良市富雄北 65 1996年 RC 2020年4月 - 6月
1,600万円 奈良市富雄元町 65 1996年 RC 2020年7月 - 9月
1,500万円 奈良市富雄北 65 1996年 RC 2020年7月 - 9月
1,900万円 奈良市大宮町 65 1996年 RC 2020年10月 - 12月
1,600万円 奈良市京終地方東側町 65 1996年 RC 2019年10月 - 12月
1,100万円 奈良市西大寺北町 60 1996年 RC 2021年4月 - 6月

奈良県奈良市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は奈良市中登美ヶ丘/建築年 1968年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は奈良市西大寺栄町/建築年 の7,200万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,199万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ユニライフ富雄」の価格はいくらですか?

2,199万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【外観写真】現地外観写真。広々としたアプローチは、マンションの顔となっております。
【外観写真】エントランスの隣には駐輪場も完備しております。
【間取図】2LDKから3LDKに間取り変更しました。
【リフォーム済】南側洋室写真。天井壁クロス貼替、床は永大産業製のフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】収納には洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートづくりを楽しんでください。
【リフォーム済】北側洋室写真。壁を作り、2つの洋室に間取り変更を行いました。
【リフォーム済】分電盤も新品に交換しておりますので、ブレーカーの上げ下げも楽ですね。
【リフォーム済】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。対面キッチンなので、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【リフォーム済】キッチンスペースをを広々と使えるため、快適に料理を楽しむことができます。
【リフォーム済】インターホンもモニターがついているので、防犯面で安全ですね。
【リフォーム済】シューズボックスは新品交換しました。照明も交換しており、明るい玄関へ生まれ変わりました。
【リフォーム済】玄関内部写真。玄関内部のスマートな収納があり、靴を収納することで忙しい朝もスマートにスタート。洗練された空間で、毎日を整頓された快適さで迎えましょう。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビング写真。天井壁クロス貼替、床は永大産業製のフローリングで仕上げます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ユニットバスは新品交換済。気持ちよく新生活が迎えられますね。
【駅】近鉄奈良線「富雄駅」まで約450m徒歩約6分。通勤通学も便利な距離です。
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店様まで約450m、徒歩約6分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
【小学校】奈良市立富雄北小学校まで約650m徒歩約9分。お友達トン登下校が楽しみになってきますね。お子様がのびのびと成長されるには良い環境です。
【コンビニ】「セブンイレブン奈良三礁2丁目店」様まで約70m、徒歩約1分です。ちょっとした買い物にも便利ですね。
【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときもラクラク。
【ポスト】仕事帰りにサッと郵便物を受け取ることができ便利ですね。
【リフォーム済】内窓もついているため、冬は暖かい空間でゆっくりできますね。
【リフォーム済】洗面化粧台の収納スペースには、身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣所は快適ですね。
【リフォーム済】トイレは新品交換しました。
【ベランダ】家族のお布団はこちらで干せます。
【ベランダ】お日様の香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まり、ゆっくり休めますね。
【エントランス】広々とした空間は、ストレスなくマンションに出入りすることができます。
【駐車場】広々とした空間が奥まで広がっております。駐車が苦手な方でも、安心して駐車ができます。
【リフォーム済】収納には洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートづくりを楽しんでください。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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