	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
大和郡山市	--	980万円	1,610万円
生駒市	--	1,067万円	1,930万円
生駒郡平群町	--	--	--
生駒郡三郷町	--	--	1,940万円
生駒郡斑鳩町	--	--	2,107万円
北葛城郡王寺町	--	--	2,235万円

奈良県生駒市の中古マンションの価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,067万円、3LDK・4K～が1,930万円です。

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生駒市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

34,100円

157円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	34,100円	157円
2025	34,100円（+1.79％）	157円
2024	33,500円	155円
2023	33,500円	155円
2022	33,500円（-1.76％）	155円
2021	34,100円	157円
2020	34,100円	157円
2019	34,100円	157円
2018	34,100円	157円
2017	34,100円	157円
2016	34,100円	157円

生駒市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている29地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

生駒市の中古マンションの取引価格

2025年奈良県生駒市の平均取引価格2,769万円
前年との変動率66.8％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,900万円	生駒市白庭台	80	2014年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
6,300万円	生駒市山崎町	100	2021年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
4,100万円	生駒市山崎町	85	2006年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
350万円	生駒市小瀬町	85	1990年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
1,700万円	生駒市萩の台	65	1987年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
950万円	生駒市俵口町	60	1995年	ＲＣ	2025年10月 - 12月
2,600万円	生駒市山崎新町	65	1995年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
1,200万円	生駒市東生駒月見町	85	1973年	ＲＣ	2025年1月 - 3月
2,600万円	生駒市東菜畑	75	2005年	ＲＣ	2025年1月 - 3月
4,600万円	生駒市山崎新町	80	2000年	ＲＣ	2025年1月 - 3月

奈良県生駒市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は2,769万円で、前年から66.8％上昇しています。最安値は生駒市俵口町／建築年 1995年の95万円（2017年4月 - 6月）、最高値は生駒市俵口町／建築年 1995年の6,300万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

生駒市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　84.6万円

平均平米単価　25.6万円

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生駒市の街情報

人口	118,233 人（奈良県平均：34,982.46 人）
外国人人口率	0.74 ％（奈良県平均：0.64 ％）
病院数	6 件（奈良県平均：2.03 件）
病床数	1,314 床（奈良県平均：434.92 床）
医師数	306 人（奈良県平均：87.36 人）
犯罪率	1.10 ％（奈良県平均：1.38 ％）
交通事故発生率	0.30 ％（奈良県平均：0.53 ％）
幼稚園数	12 校（奈良県平均：5.68 校）
小学校数	12 校（奈良県平均：5.61 校）
中学校数	8 校（奈良県平均：3.14 校）
高校数	2 校（奈良県平均：2.45 校）
飲食店数	285 店（奈良県平均：112.23 店）
大型小売店数	17 店（奈良県平均：8.52 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（奈良県平均：1.67 店）
図書館数	3 館（奈良県平均：1.32 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

生駒市の中古マンションに関してよくある質問

生駒市には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、生駒市の中古マンション物件を72件掲載しています。間取りや価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った住まいを見つけることができます。

生駒市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、生駒駅、東生駒駅、菜畑駅をはじめとした、生駒市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

生駒市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2,000万円以下や3LDKといったこだわり条件や、桜ヶ丘小学校周辺・生駒小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で生駒市の中古マンション物件を探すことができます。

奈良県生駒市の中古マンション事情

奈良県生駒市は、人口約117,000人、面積53.15k㎡の規模を誇る都市で、奈良県北西部に位置しています。茶筅の生産量世界一を誇る一方、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。近鉄奈良線・生駒線・けいはんな線などが乗り入れ、主要駅は生駒駅になります。都心部へのアクセスは大阪難波駅まで約22分となっています。第二阪奈有料道路や国道163号線・168号線なども通っています。主な観光名所は宝山寺や生駒山上遊園地、中古マンション物件は、生駒駅や奈良線の東生駒駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

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