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1,990万円月々の支払い目安：--
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■中山観音駅徒歩12分■南向きの明るさと1階の暮らしやすさがうれしい住まい。ウォークインクローゼットや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機も備え、家事もすっきり快適に。即時入居で新生活を始められます。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.98 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1987 年3 月（築40 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を中山観音駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺500m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 74.98 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.17 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 1 階 / 3 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、浄水器・活水器、ワイドバルコニー
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周辺情報
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読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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- 周辺の銀行
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,990
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 12,400 円
- 修繕積立金
- 9,000 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.98 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.17 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1987 年 3 月（築 40 年）
- 住所
- 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 地図を見る
- 交通
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 66 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：東海興業
【価格1990万円】2026年3月リフォーム完成の美邸！
74.98m2の確かなゆとりと、心地よい風が通り抜ける2面バルコニー付きの3LDK
落ち着いた住環境が広がる宝塚エリアにて、専有面積74.98m2のゆとりある住まいが1,900万円台で登場しました。2026年3月に室内リフォームを終えたばかりで、新調された心地よさのなかでスムーズに新生活をスタートできます。
このお部屋は1階に位置していますが、建物が建つ地形の特性を活かし、エントランスから少し階段を上がってアプローチする設計になっています。エレベーターはありませんが、この適度な高さがあるおかげで、一般的な1階住戸のように道路や外からの視線が直接届きません。1階ならではの落ち着きを持ちながら、実質2階のような優れたプライバシー性と防犯性を兼ね備えているのが大きな魅力です。
室内に目を向けると、自慢の2面バルコニーから心地よい光と風が舞い込み、家族が集う空間を爽やかに演出します。余計な手直し費用をかけず、この広さと独立性の高い住環境を手に入れられる好機。ぜひ現地の確かな心地よさをお確かめください。 - 周辺施設
- 【小学校】宝塚市立売布小学校 910m
【中学校】宝塚市立御殿山中学校 2,870m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 780m
【総合病院】総合病院 1,840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 870m - 物件番号
- 328000692688
- 自社管理番号
- 1553220000071
- 登録日
- 2026/10/17
- 有効期限
- 2026/10/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～18:30
定休日/年末年始 夏季休暇 - 免許番号
- 兵庫県知事(01)第12631号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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ライオンズマンション宝塚売布A棟 1,990万円
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3LDK |
74.98㎡ (壁芯) |
築40年 |
宝塚市中山荘園 |
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅/徒歩12分 |
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76.72㎡ (壁芯) |
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