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2,098万円月々の支払い目安：--
POINT
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■85.59平米の3LDK 4階部分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.59 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1990 年2 月（築37 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
株式会社トラストホーム 西宮店
神戸～西宮～川西、大阪、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を宝塚駅で下車し、バスに11分乗車し、すみれガ丘一丁目から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺400m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 85.59 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 28.51 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 15 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、洗濯機置場あり、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、浄水器・活水器、浴室暖房、24時間換気システム、室内洗濯物干し、ワイドバルコニー、平面駐車場、オープンキッチン、セキュリティー充実
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,098
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,700 円
- 修繕積立金
- 10,440 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.59 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 28.51 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1990 年 2 月（築 37 年）
- 住所
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目 地図を見る
- 交通
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅/バス 11分/すみれガ丘一丁目 徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 299 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応、小型犬相談、猫相談
- 備考
- ・犬猫は一住戸1匹。ペットクラブ会費：年1000円 ・管理費内訳：管理費＋施設管理費 ・修繕積立金内訳：2号棟修繕積立金＋住区修繕積立金＋施設積立金 ・団地管理費・積立金＝施設管理費・施設積立金
■バルコニーに面した明るく広々とした約19帖LDK
■住空間スッキリ！居室・洗面室収納
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■通風良好！浴室に窓有
■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎設備保障付
〈令和8年7月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス、床貼替
・給湯器新調など
♪すみれガ丘小学校 約700m
♪御殿山中学校 約1300m
♪コープミニすみれガ丘 約400m
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ - 周辺施設
- 【小学校】宝塚市立すみれガ丘小学校 700m
【中学校】宝塚市立御殿山中学校 1,300m
【スーパー】スーパー 400m - 物件番号
- 328000691274
- 自社管理番号
- 1465060004217
- 登録日
- 2026/10/12
- 有効期限
- 2026/10/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12 甲子園口ビル1階
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/なし、年末年始・他 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第10163号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス 2番館 2,098万円
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3LDK |
85.59㎡ (壁芯) |
築37年 |
宝塚市すみれガ丘1丁目 |
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅/バス 11分/すみれガ丘一丁目 徒歩3分 |
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 コスモ志木ロイヤルフォルム 2,390万円
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63.21㎡ (壁芯) |
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志木市柏町１丁目 |
東武鉄道東上線 柳瀬川駅/徒歩16分 |
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3LDK |
75.45㎡ (壁芯) |
築42年 |
西宮市西平町 |
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩13分 |
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81.14㎡ (壁芯) |
築36年 |
さいたま市中央区鈴谷４丁目 |
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 エクレール岩槻弐番館 1,980万円
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2SLDK |
78.20㎡ (壁芯) |
築36年 |
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東武鉄道野田線 岩槻駅/徒歩16分 |
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75.48㎡ (壁芯) |
築40年 |
富士見市鶴瀬東1丁目 |
東武鉄道東上線 鶴瀬駅/徒歩4分 |
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