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5,890万円月々の支払い目安：--
POINT
最上階・3方角住戸！120m2超4LDK！解放感のあるルーフバルコニー！眺望良好♪吹抜け構造の広いLDK約28.5帖！WIC2ヶ所、SIC付！収納豊富◎
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 126.38 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1989 年7 月（築38 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 10,000円/台・月額 ※駐車場等の空き状況は要確認
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄今津線を宝塚南口駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺160m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 126.38 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.55 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 6 階 / 6 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、浄水器・活水器、吹抜け、ルーフバルコニー、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
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- 周辺の駅
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- 周辺の銀行
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- 周辺のパン屋
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- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,890
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 33,700 円
- 修繕積立金
- 10,110 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 126.38 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.55 ㎡
- 駐車場
- 10,000円/台・月額 ※駐車場等の空き状況は要確認
- 築年月
- 1989 年 7 月（築 38 年）
- 住所
- 兵庫県宝塚市梅野町2-4 地図を見る
- 交通
阪急電鉄今津線 宝塚南口駅/徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 11 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング(株)
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- ルーフバルコニー使用料：900円
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社： (株)岡工務店
-イチオシPOINT-
■吹抜け構造の広いリビング空間28.5帖、主寝室7.6帖
■WIC2ヶ所・SIC・全居室CLで豊富な収納
■2面バルコニー付
■オートロック有
■徒歩4分内に複数のスーパー有！
-交通-
◇阪急今津線「宝塚南口駅」歩3分
◇阪急宝塚線「宝塚駅」歩11分
◇JR宝塚・福知山線「宝塚駅」歩12分
◆2026年8月フルリノベ済
【新設】LDエアコン、和室→洋室、WIC・SIC
【新調】給湯器、システムキッチン(食洗・浄水器付)、浴乾付バス、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン、全洋室照明器具
【張替】全室クロス・フローリング、CF等
-周辺施設-
いかり宝塚店：徒歩2分
阪急オアシス宝塚南口店：徒歩4分
デイリーカナート宝塚南口駅前店：徒歩4分
セブンイレブン宝塚湯本町店：徒歩3分
宝塚阪急：徒歩10分
ソリオ宝塚：徒歩10分
梅野公園：徒歩2分
武庫山公園：徒歩5分
≪備考≫
ルーフバルコニー面積: 28.62m2／駐輪場：使用料無料、バイク置場：無し／間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。 - 周辺施設
- 【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校 680m
【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 160m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 890m - 物件番号
- 328000687340
- 自社管理番号
- 1503540000180
- 登録日
- 2026/10/01
- 有効期限
- 2026/10/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:30
定休日/ 毎週水曜日 - 免許番号
- 大阪府知事(06)第46503号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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