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4,399万円月々の支払い目安：--
POINT
◆阪急夙川駅徒歩8分！3沿線利用可能で便利な立地♪ ◆WIC・SIC付きの2LDK！収納豊富！ ◆安井小学校まで徒歩5分！通学も安心の距離♪ ◆南東角部屋のため陽当たり良好！リノベーション済みの物件！
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 93.60 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1977 年11 月（築49 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 要確認
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を夙川駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺122m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2SLDK
- 専有面積
- 93.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.79 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 5 階 / 7 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
専用バス、専用トイレ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、デザイナーズ、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、フロントサービス、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、照明器具付き、オートバス
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
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- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,399
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 13,290 円
- 修繕積立金
- 11,420 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 93.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.79 ㎡
- 駐車場
- 要確認
- 築年月
- 1977 年 11 月（築 49 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市寿町 地図を見る
- 交通
阪急電鉄神戸線 夙川駅/徒歩8分
--
--
- 総戸数
- 104 戸
- 主要採光面
- 南東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株)
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。
- 周辺施設
- 【小学校】西宮市立安井小学校 362m
【中学校】西宮市立大社中学校 1,707m
【コンビニ】コンビニ 639m
【スーパー】スーパー 122m
【ドラッグストア】ドラッグストア 428m
【商店街】商店街 1,550m
【その他】夙川さくら保育園 357m - 物件番号
- 328000679792
- 自社管理番号
- 1369210014242
- 登録日
- 2026/09/11
- 有効期限
- 2026/10/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～19:00
定休日/毎週水曜日 第2、第4火曜日 - 免許番号
- 兵庫県知事(02)第11965号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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ローズハイツ夙川 4,399万円
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2SLDK |
93.60㎡ (壁芯) |
築49年 |
西宮市寿町 |
阪急電鉄神戸線 夙川駅/徒歩8分 |
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 ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 2,680万円
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3LDK |
74.77㎡ (壁芯) |
築30年 |
福岡市西区生の松原３丁目 |
筑肥線 下山門駅/徒歩16分 |
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 エスポア泉 2,990万円
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2LDK |
69.27㎡ (壁芯) |
築41年 |
名古屋市東区泉１丁目 |
名古屋市名城線 久屋大通駅/徒歩6分 |
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 マンション三倉 280万円
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1LDK |
44.28㎡ |
築53年 |
大和高田市中三倉堂２丁目 |
近鉄南大阪線 高田市駅/徒歩11分 |
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 グランマークスクエア仙台長町 4,990万円
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4LDK |
93.37㎡ (壁芯) |
築26年 |
仙台市太白区長町８丁目 |
仙台市地下鉄南北線 長町南駅/徒歩10分 |
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 ルネ大津膳所 3,990万円
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3LDK |
75.00㎡ (壁芯) |
築18年 |
大津市中庄1丁目 |
京阪電気鉄道石坂線 瓦ヶ浜駅/徒歩6分 |
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 Ｌａｖｉｌｉｏ 錦糸町 Ｂｅｌｌｇｒａｄｅ 7,998万円
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1SLDK |
45.74㎡ (壁芯) |
築18年 |
墨田区太平１丁目 |
総武本線 錦糸町駅/徒歩9分 |
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