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3,780万円月々の支払い目安：--
POINT
高台に佇む開放感あふれる4LDK。35.97m2の広々ルーフバルコニーで、心地よい眺望を満喫できます。地下駐車場の専用使用権付きです。
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 121.32 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1994 年3 月（築33 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 居住中
タカセ不動産株式会社 西宮支店
会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄甲陽線を甲陽園駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺450m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 121.32 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.59 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 7 階 / 7 階建(地下1階)
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、下駄箱、ルーフバルコニー
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周辺情報
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,780
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 18,800 円
- 修繕積立金
- 37,000 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 121.32 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.59 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1994 年 3 月（築 33 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市上ケ原十番町 地図を見る
- 交通
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅/徒歩18分
--
--
- 総戸数
- 147 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- 駐輪場料金/年：1,000円
バイク置場料金/年：2,000円
ルーフバルコニー使用料：700円 - その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：株式会社フジタ
ルーフバルコニー面積：35.97m2 ・35.97m2の広々としたルーフバルコニーを備えた開放感ある4LDK。
・高台に位置する「サンヴェールヒル甲陽園」ならではの、開放感ある眺望と心地よい風を感じられる住まいです。
・ルーフバルコニーはガーデニングや家庭菜園、読書やティータイム、お子様の遊び場など、多目的に活用できるゆとりある空間。四季折々の景色を眺めながら、思い思いの時間を過ごせます。
・4LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎や趣味のお部屋としても使いやすく、ライフスタイルの変化にも対応しやすい設計です。
・陽当たり・通風も良好で、明るく快適な室内空間が広がります。
・阪急「甲陽園」駅まで徒歩約18分。上ケ原南小学校・上ケ原中学校区に位置し、自然豊かで落ち着いた住環境も魅力の一つです。
・地下駐車場の専用使用権付きです。雨の日でも濡れにくく、お車の乗り降りがしやすいのも魅力的です。大切なお車を風雨や直射日光から守ることができます。 - 周辺施設
- 【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 770m
【総合病院】総合病院 470m
【公園】公園 1,380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,050m
【銀行】銀行 720m
【その他】西宮新甲陽郵便局 750m - 物件番号
- 328000656599
- 自社管理番号
- 1570050000114
- 登録日
- 2026/07/02
- 有効期限
- 2026/07/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市天道町25-7
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:30
定休日/例) 毎週火・水曜日 GW休暇、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(12)第2918号
- 所属団体
- 所属団体未加入
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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