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23,800万円月々の支払い目安：--
POINT
《2026年2月新築未入居》JR芦屋駅徒歩5分の新築マンション。開放感のある東南角住戸で111m2超のゆとりある3LDKです。1200万円以上のオプションでグレードアップした高級感のある住まい。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 111.16 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2026 年2 月（築1 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 25,000円(税無)
- 現況
- 空家
株式会社torio real estate
後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
会社情報この物件について
この物件はJR東海道本線を芦屋駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺550m圏内（徒歩7分）には芦屋市立精道小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 111.16 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.60 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 6 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、洗濯機置場あり、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、冷蔵庫、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、パントリー、タンクレストイレ、ミストサウナ、浴室暖房、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、オープンキッチン
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 23,800
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 49,200 円
- 修繕積立金
- 20,560 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 111.16 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.60 ㎡
- 駐車場
- 空有 25,000円(税無)
- 築年月
- 2026 年 2 月（築 1 年）
- 住所
- 兵庫県芦屋市茶屋之町 地図を見る
- 交通
東海道本線 芦屋駅/徒歩5分
--
--
- 総戸数
- 11 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 施工会社：（株）新井組
Check！【新築時オプション多数採用◎】□ミーレ社製オーブン＆冷蔵庫とワインクーラーを内蔵したバックセット□大型食洗機［ミーレ社製］□LD天井間接照明・調光ダウンライト□クロス・建具グレードアップ等
…《ZEH-M Oriented 認定の省エネマンションです》… FLoor Plan？インナーバルコニーに面した陽当たりが良く開放感のある広々LDK27.5帖。？各室豊富な収納と高品質な設備を備えたハイグレード仕様。 ■専用ポーチに大型トランクルーム完備 ■LD床暖房 ■食洗機＆ディスポーザー付きキッチン ■洗面ダブルボウル ■浴室1620サイズ＆ミストカワック完備 ＝ACCESS＝ JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩5分・阪神本線「芦屋」駅まで徒歩8分・阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩13分 ＝LIFE INFORMATION＝ セブンイレブンJR芦屋駅前店…徒歩5分／YAMASHO Natural Eats & Liquor JR芦屋駅店…徒歩5分／大桝公園…徒歩2分／芦屋宮塚郵便局…徒歩5分 ＜＜学校区＞＞ 芦精道小学校…徒歩7分／精道中学校…徒歩19分 【 備 考 】 司法書士指定/R8固都税（参考）432000円/ペット可（制限有）/別途費用：専有部警備料550円、ロッカー管理料450円/現況優先 …………＊《 即日内覧可能！お気軽にお問合わせください》＊………… - 周辺施設
- 【小学校】芦屋市立精道小学校 550m
【中学校】芦屋市立精道中学校 1,500m - 物件番号
- 328000650919
- 自社管理番号
- 1397740001343
- 登録日
- 2026/06/14
- 有効期限
- 2026/10/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9782号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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