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4,298万円月々の支払い目安：--
POINT
愛犬・愛猫と暮らせる♪6階部分につき眺望良好！LDK16帖、全居室6帖以上！2026年1月フルリノベ済！最寄りスーパー徒歩1分、買い物至便♪
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.62 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1998 年3 月（築29 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 18,500円(税込) 18,500円／台・月 ※駐車場の空き状況は要確認
- 現況
- 空家
この物件について
この物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺80m圏内（徒歩1分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 72.62 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.07 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 6 階 / 7 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、浄水器・活水器、全室フローリング、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,298
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 17,400 円
- 修繕積立金
- 20,300 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.62 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.07 ㎡
- 駐車場
- 空有 18,500円(税込) 18,500円／台・月 ※駐車場の空き状況は要確認
- 築年月
- 1998 年 3 月（築 29 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市樋之池町21-6 地図を見る
- 交通
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩12分
--
--
- 総戸数
- 17 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- ガス漏れ警報器等更新積立金：350円
- その他条件
- 南向き、ペット対応、小型犬可、猫可
- 備考
- 施工会社：三井建設株式会社
-イチオシPOINT-
■三井不動産旧分譲マンション
■オートロック・宅配ボックス有
■ペット飼育可(規約有)
-交通-
◇阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩12分
◇阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩22分
◆2026年1月フルリノべ完成◆
【新調】給湯器、システムキッチン(食洗・浄水器付)、ユニットバス(浴乾付)、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具
【張替他】クロス・フローリング、CF等
-周辺環境-
関西スーパー苦楽園店…歩1分
セブンイレブン西宮樋之池町店…歩3分
コーブ苦楽園…歩6分
◇自転車・バイク置場：無料（ステッカー貼付要）※空き状況は要確認
◇2026年9月分より管理費改定 - 周辺施設
- 【小学校】西宮市立苦楽園小学校 1,620m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 1,840m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 80m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m - 物件番号
- 328000649253
- 自社管理番号
- 1503540000142
- 登録日
- 2026/04/28
- 有効期限
- 2026/09/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:30
定休日/ 毎週水曜日 - 免許番号
- 大阪府知事(06)第46503号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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パークハイム苦楽園 4,298万円
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2LDK |
72.62㎡ (壁芯) |
築29年 |
西宮市樋之池町 |
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩12分 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
 公社ビルA棟 980万円
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2LDK |
60.49㎡ (壁芯) |
築54年 |
鹿児島市新屋敷町 |
鹿児島市谷山線 新屋敷駅/徒歩3分 |
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 グランドウイング舞子高原 380万円
|
1K |
35.40㎡ (壁芯) |
築33年 |
南魚沼市姥島新田 |
上越新幹線 越後湯沢駅/バス 16分/姥島新田 徒歩9分 |
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 西荻ハイホーム 4,199万円
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2LDK |
51.01㎡ (壁芯) |
築57年 |
杉並区松庵１丁目 |
中央本線 西荻窪駅/徒歩14分 |
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 平城朱雀第一住宅 中古マンション 690万円
|
3LDK |
76.51㎡ (内法) |
築47年 |
奈良市朱雀５丁目 |
近鉄京都線 高の原駅/徒歩14分 |
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 サニーフラット川西緑台 1,799万円
|
3LDK |
72.13㎡ (壁芯) |
築31年 |
川西市新田3丁目 |
能勢電鉄 平野駅/徒歩13分 |
|
 グランドパレス柳生 2,398万円
|
3LDK |
75.03㎡ (壁芯) |
築27年 |
仙台市太白区柳生２丁目 |
常磐線 南仙台駅/徒歩15分 |
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 クレヴィア大泉学園 6,980万円
|
2LDK |
55.37㎡ (壁芯) |
築4年 |
練馬区東大泉１丁目 |
西武池袋・豊島線 大泉学園駅/徒歩7分 |
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 正起瓢箪山第２ハイツ 1,280万円
|
2LDK |
49.79㎡ (壁芯) |
築43年 |
東大阪市新町 |
近鉄難波・奈良線 枚岡駅/徒歩12分 |
|
 エクセラート北助松 1,380万円
|
3LDK |
77.89㎡ (壁芯) |
築42年 |
泉大津市助松町１丁目 |
南海電鉄南海本線 北助松駅/徒歩4分 |
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 ライオンズガーデン若林 2,290万円
|
4LDK |
110.46㎡ (壁芯) |
築37年 |
仙台市若林区若林５丁目 |
仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅/徒歩26分 |
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 パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 9,800万円
|
3LDK |
88.76㎡ (壁芯) |
築17年 |
福岡市中央区赤坂３丁目 |
福岡市七隈線 桜坂駅/徒歩9分 |
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 パーク・ハイム片平 2,880万円
|
2LDK |
63.85㎡ (壁芯) |
築36年 |
仙台市青葉区片平１丁目 |
仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅/徒歩7分 |
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 スポーツメント湯沢I 100万円
|
1R |
36.80㎡ (壁芯) |
築38年 |
南魚沼郡湯沢町大字土樽 |
上越新幹線 越後湯沢駅/バス 13分/岩原入口 徒歩14分 |
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 甲府市国母1丁目 中古マンション 2,880万円
|
3LDK |
79.17㎡ (内法) |
築19年 |
甲府市国母１丁目 |
中央本線 甲府駅/徒歩33分 |
|
 グランドウイング舞子高原 330万円
|
2K |
41.28㎡ (壁芯) |
築33年 |
南魚沼市姥島新田 |
上越新幹線 越後湯沢駅/バス 16分/姥島新田 徒歩9分 |
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所在階6階/7階建
阪急電鉄今津線 今津駅/徒歩8分
