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380万円月々の支払い目安：--
POINT
※実需・投資用どちらでも使える弊社売主リフォーム物件です★南向きで陽当りや通風も良好★神陵台小学校、神陵台中学校が目の前です★市営や民間バスの発着本数が多く最寄り駅まで約１０分圏内で到着します★
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.81 ㎡ (内法)
- 築年月
- 1971 年3 月（築56 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 4,000円(税込) 駐車場・駐輪場等の空き状況や条件については、都度建物管理者への確認が必要となります。
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を朝霧駅で下車し、バスに8分乗車し、神陵台小学校前から徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺180m圏内（徒歩3分）には神戸市立神陵台小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
( 4DK→3LDKに改装しました )
- 専有面積
- 62.81 ㎡ (内法)
- バルコニー
- 4.90 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 5 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
- 給排水管
部分改装につき詳細についてはお問い合わせください。
- 内装
2025年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
部分改装につき詳細についてはお問い合わせください。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、給湯、追焚機能、トランクルーム、室内洗濯機置場、CATV、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗面所独立、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱、照明器具付き、ガス暖房、省エネ給湯器、平面駐車場
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 380
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 3,870 円
- 修繕積立金
- 11,800 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK ( 4DK→3LDKに改装しました )
- 専有面積
- 62.81 ㎡ (内法)
- バルコニー
- 4.90 ㎡
- 駐車場
- 空有 4,000円(税込) 駐車場・駐輪場等の空き状況や条件については、都度建物管理者への確認が必要となります。
- 築年月
- 1971 年 3 月（築 56 年）
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目 地図を見る
- 交通
山陽本線 朝霧駅/バス 8分/神陵台小学校前 徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 450 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社兵庫県公社住宅サービス
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（※一部リフォーム後引き渡し）
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 自治会費(1年毎)：1,200円
- その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット不可
- 備考
- 施工会社：兵庫県住宅供給公社(分譲会社)
※土地持分割合１／４８０
※固定資産税約４２１００円（令和７年度）
※現在室内リフォーム中です。
※現在月額家賃４５０００円（想定年収５４万円、表面利回り約１４．２％）で賃貸募集中となります。
※本件記載の想定年収および利回りは、現在の募集家賃等で入居が決まった際の想定値であり、記載の月額家賃収入等が保証されているわけではありませんので、あらかじめお含みおきください。
※表面利回りとは固定資産税や管理費等の経費を控除する前の単純利回りとなります。
※本件記載の募集内容は、インターネットサイト掲載開始時の内容を反映しているため、場合により変更となる事がございます。 - 周辺施設
- 【小学校】神戸市立神陵台小学校 180m
【中学校】神戸市立神陵台中学校 220m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 1,830m
【公園】公園 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【銀行】銀行 1,120m - 物件番号
- 328000631804
- 自社管理番号
- 1487420000035
- 登録日
- 2026/04/21
- 有効期限
- 2026/05/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目7-15 駅前協栄ビル2階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/隔週水曜日・隔週日曜日・年末年始・GW・夏季休暇・その他不定休有り - 免許番号
- 兵庫県知事(02)第12210号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構、その他
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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神陵台東住宅51号棟 380万円
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3LDK |
62.81㎡ (内法) |
築56年 |
神戸市垂水区神陵台４丁目 |
山陽本線 朝霧駅/バス 8分/神陵台小学校前 徒歩2分 |
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 リバティパーク枚方D棟 中古マンション 2,880万円
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3LDK |
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築32年 |
尼崎市昭和南通9丁目 |
阪神電鉄本線 出屋敷駅/徒歩8分 |
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 サニックス水上壱番館 250万円
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1K |
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築34年 |
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 琴似グランドコープB棟 1,820万円
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3LDK |
76.59㎡ (壁芯) |
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札幌市西区八軒一条東４丁目 |
函館本線 琴似駅/徒歩11分 |
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 藤和シティコープ和白 2,490万円
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3LDK |
68.06㎡ (壁芯) |
築34年 |
福岡市東区和白５丁目 |
香椎線 和白駅/徒歩9分 |
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 ザ・パークハウス狛江 8,490万円
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3LDK |
76.44㎡ (壁芯) |
築10年 |
狛江市和泉本町１丁目 |
小田急電鉄小田原線 狛江駅/徒歩7分 |
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 サクラディアサークルコート 3,890万円
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4LDK |
82.60㎡ (壁芯) |
築19年 |
さいたま市桜区道場２丁目 |
京浜東北・根岸線 浦和駅/バス 22分/町谷三丁目 徒歩2分 |
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 ファインシティ枚方 3,480万円
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3LDK |
71.30㎡ (壁芯) |
築9年 |
枚方市出口１丁目 |
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅/徒歩9分 |
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 メゾン・フィオーレ上足洗 2,498万円
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3LDK |
70.25㎡ (内法) |
築27年 |
静岡市葵区上足洗４丁目 |
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅/バス 10分/千代田4丁目 徒歩3分 |
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 RICイーストコート4番街9番館 2,900万円
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3LDK |
95.44㎡ (壁芯) |
築36年 |
神戸市東灘区向洋町中1丁目 |
六甲アイランド線 アイランドセンター駅/徒歩7分 |
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 サンパレス三鷹 3,280万円
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2LDK |
52.38㎡ (壁芯) |
築45年 |
三鷹市下連雀８丁目 |
中央本線 三鷹駅/バス 7分/ＭＣＣ三鷹ビル 徒歩3分 |
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 ネオハイツ南公園 2,790万円
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3LDK |
77.90㎡ (壁芯) |
築39年 |
福岡市中央区谷２丁目 |
福岡市七隈線 桜坂駅/徒歩7分 |
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