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2,780万円月々の支払い目安：--
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）風光明媚な住宅地「苦楽園」に立地。マンション敷地内にも多数の植栽がございます。令和8年3月クロス張替やトイレ交換等リフォーム済み。陽当たり通風良好です♪
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 119.94 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1979 年8 月（築47 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を夙川駅で下車し、バスに16分乗車し、苦楽園五番町から徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,409m圏内（徒歩18分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 119.94 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.39 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 5 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- トイレ
- 内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
ビルトインコンロ交換。ウォシュレット交換。ハウスクリーニング等。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
バス・トイレ別、システムキッチン、バルコニー、クローゼット
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,780
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 16,190 円
- 修繕積立金
- 19,430 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 119.94 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.39 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1979 年 8 月（築 47 年）
- 住所
- 兵庫県西宮市苦楽園五番町 地図を見る
- 交通
阪急電鉄神戸線 夙川駅/バス 16分/苦楽園五番町 徒歩5分
--
--
- 総戸数
- 52 戸
- 主要採光面
- 南東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関西共同管理
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟」。西宮市立苦楽園小学校が徒歩22分のところにあり、お子様の通学も便利です。広くて嬉しい専有面積も30坪以上あります。西宮市の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
- 周辺施設
- 【小学校】西宮市立苦楽園小学校 1,701m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 1,449m
【コンビニ】コンビニ 1,409m
【スーパー】スーパー 1,622m
【総合病院】総合病院 1,449m
【公園】公園 49m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,568m
【銀行】銀行 1,565m
【商店街】商店街 2,790m
【その他】樋之池保育園 1,581m - 物件番号
- 328000609656
- 自社管理番号
- 1222040014202
- 登録日
- 2026/03/02
- 有効期限
- 2026/06/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:30
土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：０0
定休日/年末年始 - 免許番号
- 兵庫県知事(4)第203975号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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阪急電鉄箕面線 桜井駅/徒歩9分 |
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築38年 |
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南武線 稲田堤駅/徒歩14分 |
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川崎市宮前区馬絹４丁目 |
東急田園都市線 宮崎台駅/徒歩19分 |
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70.31㎡ (壁芯) |
築21年 |
大阪市住之江区東加賀屋4丁目 |
南海電鉄南海本線 住吉大社駅/徒歩10分 |
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 ロイヤルヴィラ苦楽園2号棟 2,780万円
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4LDK |
119.94㎡ (壁芯) |
築47年 |
西宮市苦楽園五番町 |
阪急電鉄神戸線 夙川駅/バス 16分/苦楽園五番町 徒歩5分 |
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71.19㎡ (壁芯) |
築10年 |
京都市左京区下鴨泉川町 |
叡山電鉄 出町柳駅/徒歩7分 |
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