エメラルドマンション膳所 中古マンション|膳所駅から徒歩9分|大津市(滋賀県)の中古マンション

2沿線利用可能 2沿線利用可能
各室収納スペース付きの3LDK! 各室収納スペース付きの3LDK!
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対面式キッチン付きでお料理をしながら会話もできます。 対面式キッチン付きでお料理をしながら会話もできます。
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バルコニーに面したリビングは日当たり良好です。 バルコニーに面したリビングは日当たり良好です。
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白を基調に清潔感のある浴室です。 白を基調に清潔感のある浴室です。
膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩10分。 750m 膳所駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩10分。 750m
大津市立平野小学校 徒歩15分。 1190m 大津市立平野小学校 徒歩15分。 1190m
大津市立打出中学校 徒歩17分。 1330m 大津市立打出中学校 徒歩17分。 1330m
コープぜぜ店 徒歩12分。 960m コープぜぜ店 徒歩12分。 960m
徒歩8分。セブンイレブン大津竜が丘店 610m 徒歩8分。セブンイレブン大津竜が丘店 610m
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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中古マンション
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POINT

■月々5万円台より購入可能 ■2沿線利用可能/カウンターキッチン ■リフォーム済(2021年11月) ■本日ご対応可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
1,998万円
管理費等
7,100円
修繕積立金
10,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.75 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.60 ㎡
築年月
1989 年12 月(築35 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
滋賀県大津市竜が丘 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 膳所駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大津市立平野小学校 1,190m
【中学校】大津市立打出中学校 1,330m
【コンビニ】コンビニ 610m
【スーパー】スーパー 960m
【その他】膳所駅(JR西日本 東海道本線) 750m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を膳所駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺610m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、洗濯機置き場有 、バルコニー、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2021年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2021年11月実施
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
98 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇特徴 ・各室収納 ・リビング15帖以上 ・JR膳所駅徒歩9分 ◇リフォーム内容 ・キッチン、洗面台、トイレ、風呂交換 ・クローゼット建具交換 ◇立地 ・平野小学校まで徒歩約17分(約1360m) ・打出中学校まで徒歩約11分(約880m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります!
物件番号
325000077596
自社管理番号
1526220000159
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,998万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10102号
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-74303 お問い合わせ番号「10985-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県大津市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

67,100円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 57,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県大津市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/米原市
高速IC数 10位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 5位1位/彦根市
買い物 小売店数 14位1位/草津市
医療 病院数 7位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県大津市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 大津市仰木の里 70 1990年 RC 2023年4月 - 6月
490万円 大津市本堅田 75 1990年 RC 2022年10月 - 12月
950万円 大津市本堅田 75 1990年 -- 2021年7月 - 9月
1,300万円 大津市皇子が丘 60 1990年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 大津市皇子が丘 60 1990年 RC 2020年7月 - 9月
1,200万円 大津市皇子が丘 60 1990年 RC 2021年4月 - 6月
730万円 大津市比叡辻 80 1990年 RC 2022年10月 - 12月
1,100万円 大津市本堅田 80 1990年 RC 2020年10月 - 12月
1,400万円 大津市真野 80 1990年 RC 2021年1月 - 3月
2,100万円 大津市皇子が丘 60 1990年 RC 2022年4月 - 6月

滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大津市北小松/建築年 1991年の90万円(2022年10月 - 12月)、最高値は大津市浜大津/建築年 2007年の9,800万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,998万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、898万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「エメラルドマンション膳所 中古マンション」の価格はいくらですか?

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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大津市立平野小学校 徒歩15分。 1190m
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コープぜぜ店 徒歩12分。 960m
徒歩8分。セブンイレブン大津竜が丘店 610m
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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