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レックスガーデン大津南郷リオ 中古マンション｜大津市(滋賀県)の中古マンション
POINT
■月々3万円台より購入可■リフォーム済（2024年6月）■本日ご内覧可能！■バルコニー南向き／各室収納／公園徒歩6分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
基本情報
- 価格
- 1,498万円
- 管理費等
- 10,680円
- 修繕積立金
- 15,880円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 69.03 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.02 ㎡
- 築年月
- 1994 年8 月（築31 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 13 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
滋賀県大津市南郷５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 石山駅/バス 17分/南郷温泉バス 徒歩1分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立南郷小学校 640m
【中学校】大津市立南郷中学校 1,540m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 960m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【その他】石山寺駅(京阪 石山坂本線) 3,880m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件はJR東海道本線を石山駅で下車し、バスに17分乗車し、南郷温泉バスに徒歩1分乗車し、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺640m圏内（徒歩8分）には大津市立南郷小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 107 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 300129830672 ◇特徴・陽当たり、風通し良好・リビングから瀬田川眺望可能・スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩15分圏内◇リフォーム内容・全室クロス貼替・全床材張替・クッションフロア張替・襖貼替、カラー畳新調・カップボード新設・照明器具他◇立地・大津市立南郷小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）・大津市立南郷中学校まで徒歩約20分（約1540ｍ）
- 物件番号
- 325000077445
- 自社管理番号
- 1419900005469
- 登録日
- 2024/07/31
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
53,900円
土地固定資産税 7,300円
建物固定資産税 46,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県大津市の住みやすさランキング
滋賀県大津市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 大津市茶が崎 | 70 | 1995年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大津市茶が崎 | 70 | 1995年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大津市今堅田 | 70 | 1995年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大津市今堅田 | 70 | 1995年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 920万円 | 大津市北大路 | 70 | 1995年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大津市茶が崎 | 70 | 1995年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 720万円 | 大津市神領 | 70 | 1995年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 700万円 | 大津市瀬田 | 70 | 1995年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大津市瀬田 | 70 | 1995年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大津市松山町 | 70 | 1995年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大津市北小松／建築年 1991年の90万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大津市浜大津／建築年 2007年の9,800万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,498万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、98万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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