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レーベン長岡南町LEXIS｜長岡駅から徒歩8分｜長岡市(新潟県)の中古マンション
POINT
最上階南向き住戸につき、日当たり・眺望 良好！2019年8月竣工の築浅マンション！随所に使い勝手の良い収納スペースを設けてあり、居住スペースがスッキリとします！
基本情報
- 価格
- 3,999万円
- 管理費等
- 19,000円
- 修繕積立金
- 5,990円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 81.14 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.60 ㎡
- 築年月
- 2019 年8 月（築6 年）
- 所在階/ 階数
- 14 階 / 14 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
新潟県長岡市南町１丁目8-27
地図を見る
- 交通機関
-
信越本線 長岡駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】長岡市立千手小学校 700m
【中学校】長岡市立南中学校 330m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 670m
【総合病院】総合病院 1,310m
【公園】公園 420m
【その他】CoCoLo長岡 680m
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- 東証プライム上場企業タカラレーベングループの仲介専門会社です。
この物件について
この物件はJR信越本線を長岡駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺250m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 78 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応、セキュリティ会社加入済み、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：株式会社加賀田組 新潟支店
■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載■浴室で疲れを癒す「たからのマイクロバブルトルネード」搭載■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付き■ワンタッチでお湯張りや追焚きが可能なオートバス■キッチン水栓は浄水器一体型ハンドシャワー水栓■収納力のあるウォークインクローゼット■ペット飼育可（使用細則あり） - 物件番号
- 315000021831
- 自社管理番号
- 1251430001396
- 登録日
- 2024/11/06
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第8967号
- 東京都中央区日本橋茅場町１丁目13番13号 七宝ビルディング3階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週：火曜・水曜／冬季休業：2024年12月24日(火)～2025年1月3日(金)
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
204,300円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 184,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
新潟県長岡市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 25位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
|---|---|
| 高速IC数 21位（1位/南魚沼郡湯沢町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 17位（1位/南魚沼郡湯沢町） |
| グルメ | 飲食店数 16位（1位/岩船郡粟島浦村） |
| 買い物 | 小売店数 12位（1位/小千谷市） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/北蒲原郡聖籠町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/佐渡市） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/岩船郡粟島浦村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
新潟県長岡市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 長岡市南町 | 85 | 2019年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 長岡市南町 | 85 | 2019年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 長岡市南町 | 85 | 2018年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 長岡市表町 | 75 | 2018年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 長岡市表町 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 長岡市南町 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 長岡市表町 | 105 | 2018年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 長岡市表町 | 70 | 2022年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 長岡市寺島町 | 65 | 2017年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 長岡市大手通 | 80 | 2023年 | -- | 2023年4月 - 6月 |
新潟県長岡市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は長岡市寺泊大和田／建築年 1991年の20万円（2021年7月 - 9月）、最高値は長岡市表町／建築年 2018年の5,700万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,999万円）と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 85㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、599万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
